重庆修改龙兴147万㎡商业地块规划 调整道路设计及下调容积率

　　3月2日，重庆市规划局挂出重庆两江新区龙兴组团G标准分区G14-1/03等地块控制性详细规划修改方案公示，调整后面积约为146.96万平方米（约为2204亩），规划为为商业商务、娱乐康体、停车场等用地。

　　据观点地产新媒体查阅，该修改方案主要对地块道路和地块用地容积率进行了调整。

　　具体为：道路调整，根据道路设计方案，取消纵一路；调整横一路线形，避免与仿建解放碑相冲突；取消横二路西段（高洞河以西），降低横二路东段、纵路等级为支路，将横二路东段与纵二路连通形成"L"型道路，拓宽御复路（黄胡路-御临河大桥段），红线宽度由38米拓宽致54米；新增御复路北向掉头匝道，人高路左转进入停车场专用匝道；其他相关道路线型进行相应调整。

　　用地调整，根据道路调整方案，相应调整G14-1/03等地块用地边界和用地面积；同时在调整边界的基础上，将G16-1地块容积率从1.0调减至0.4，将G18-1地块容积率从1.2调减至0.8，将G19-1地块容积率从1.2调减至1.0。

　　在调整范围东北角公园绿地中增设社会停车场一处，用地面积4.4万平方米；在G14-4地块（公园绿地）中增加娱乐康体商业商务混合用地一处，用地面积1.34万平方米，容积率为1.0；在G18-2-2地块（公园绿地）中增设娱乐康体商业商务混合用地一处，用地面积0.92万平方米,，容积率为0.8；建筑密度、绿地率等控制指标也随之相应调整；将G17-2地块社会停车场调整至G14-5地块位置。