3月6日,闽系房企福晟集团迎来25周年庆,并在其战略发布会上首次发布千亿战略。会上,福晟集团针对地产、建筑、商业、人才四大板块做了解读。
据其在会上公布的数据显示,2017年地产板块实现销售收入为418亿元,建筑板块的营业额则达到370亿元。在土地储备方面,福晟集团透露2017年新增土地储备达到1786.9万平方米,提供超过3199亿元的货值。
随后,福晟集团表示,2018年,在地产板块的销售目标是600亿元,建筑板块的销售目标500亿。根据福晟集团的计划,2016-2025年拟实现十年累计销售收入达1.68万亿元,地产板块占去其中的8800亿元,而建筑板块为8000亿元。
值得一提的是,在战略发布会的现场,福晟集团高管悉数亮相,亲自为各自领衔的业务板块站台。其中,正式对外公布的福晟商业集团成为一大亮点。
在集团“H+4”的战略指引下,福晟商业2018年明确了新的战略定位,由传统商业地产开发商转型为投资运营服务商。未来将聚焦“投资端”和“运营端”,把握新经济下投资及消费趋势,为企业和消费者提供更便捷、个性的增值服务体系。
会上,福晟集团董事兼福晟商业集团总裁、福晟地产集团执行总裁吴洋重点介绍了福晟集团打造的商务智慧体Officetree,一个以“智慧、连接、共享、生长”为理念,激发商务生活的新场景和新可能,为企业和白领员工创造更具体验感、更多彩、更快乐的办公生活模式的产品。
据吴洋的介绍,Officetree能够打通企业租户、白领人群、物业业主这三个客群层面。对于企业租户而言,Officetree为企业提供一个资源共享、合作发展、品牌展示的平台,让企业在交流、碰撞中,探索商务合作的更多可能。 对于白领人群而言,为他们提供个性化、定制化的增值服务——以社群活动为核心,涵盖健身、餐饮、生活配套、休闲娱乐等多种功能,把各种场景有效“装进”写字楼,满足现代商务人群对办公、生活、社交的多元需求。对于物业业主而言,资产运营水平的提高,提升了物业价值,有助于实现资产多元渠道推出。
此外,福晟商业也会为Officetree源源不断供给养分。
截止目前,福晟商业地产形成了涵盖城市综合体钱隆广场、甲级、超甲级写字楼福晟金融中心、社区商业福晟Mall、年轻时尚潮流街区商业福晟里和城市文化旅游商圈福街的“五福产品系”,商业业态包含商业综合体、社区商业、购物中心及办公楼等。其中,写字楼作为福晟商业占比最大的业务模块,经过两年的努力,已投入运营的自持物业面积超过50万平方米,服务的商务租户达到300余家。
福晟集团在会上透露,未来五年,福晟商业地产计划新增商办体量约200万平方米,业务遍及粤港澳大湾区、环杭州湾大湾区、海西城市群、长沙、武汉、郑州、天津及其他有发展潜力的城市。未来福晟集团还将进入长租公寓和产业地产领域,并与联想集团进行战略合作的签约。
湖南德瑞达的主要资产为位于湖南长沙岳麓区梅溪湖环湖路西的发展中物业项目,占地约1.82万平方米。该土地计划用作发展商住综合体。
两年前,吴洋正式加入福晟,他告诉我们,目前,福晟集团的商业和住宅配比是二八分,其中20%是商业,80%还是以住宅为主。
福晟集团董事、福晟地产集团执行总裁、福晟商业集团总裁吴洋荣获“榜样力量·领袖领跑人物(商业地产类)”大奖。
5月20日,恒大、世茂以124亿分食福州千亩帝封江地块,两幅地块将各配套8万方的独立商业综合体,未来将崛起超过16万方的超大型商圈。
5月20日,福州仓山区成功出让2宗商住地,最终由世茂、恒大竞得,总成交价达124亿元。按照规划,上述2宗地将打造成体量逾百万方的城市综合。