2017年大名城净利猛增67.98% 商业板块布局扩至全国

　　3月6日，上海大名城企业股份有限公司（以下简称“大名城”）发布2017年年度报告。根据报告显示，2017年，公司实现营业收入102.44亿元，比上年上涨16.87%；归属上市公司股东净利润14.11亿元，比上年上涨67.98%。截至2017年末，公司总资产569.73亿元，较上年增长5.2 %，归属上市公司股东所有者权益118.31亿元，较上年增长11.40%。

　　报告同时指出，2017年公司主营业务收入中，房地产销售业务本期实现营业收入87.84亿元，较上年同比增加12.68%，主要系公司部分预售房源本期竣工交付，本期符合收入确认条件的销售面积较上期增加所致，公司金融投资及租赁业务实现12.11亿元，较上年同比增加44.70%，主要系公司本期金融投资及租赁活动增加所致。

　　2017年福州名城中心调整升级

　　作为一家从事住宅地产和商业地产开发的房企，大名城将打造城市综合运营商作为公司中长期发展目标。2017年年初，大名城开始了全国商业发展战略的布局，并于5月引入专业的商业人才和管理机制，成立上海大名城商业管理有限公司。同时，针对福州自贸区项目——名城中心进行了调整升级。

　　名城中心开业于2016年12月，项目总建筑面积41万平方米，商业面积12万平方米，是集商业、SOHO写字楼、超六星级酒店、高端住宅等功能于一体的城市综合体。此次的调整，包括北区一楼着重规划“她经济”，AOE MALL全球商品直购中心集中布局于北区2楼，三楼丰富儿童业态，五楼打造集运动、休闲、娱乐于一体的主题街区等；南区则丰富消费者休闲生活。

　　值得一提的是，2017年，名城中心更打造了城中达人社交聚集地——1881风情街，并在街区的定位和品牌调整上紧抓“个性”和“潮流”两个词，满足年轻群体的需求。引进了日本官方正版授权Bonbons HELLO KITTY主题咖啡馆、国际一线潮流品牌集合店·嚣、大喜牛潮汕牛肉火锅、仓世界精酿啤酒屋、香天下、海鲜姿造等众多品牌。

　　商业线+轻资产输出并驾齐驱

　　上海大名城商业管理有限公司董事副总经理杨方磊曾在接受赢商网福建站采访时表示，上海大名城商管在成立之初便制定了两条经营路线。一条是集团内部商业线的运营，另一条则希望能以自身在商业运营上的优势进行轻资产的输出。

　　据悉，目前，在商业项目的运营上，除福州名城中心之外，上海大名城商管正着手兰州名城·星天地项目的运营。该项目商业面积16万㎡，规划为涵盖爱情、亲子、奢侈品、娱乐、餐饮、商超等满足多元客群消费需求的商业。　

　　轻资产的输出上，目前上海大名城商管已与贵阳“溪山里”购物中心及泉州百宏·御璟天下达成合作。其中，宏御璟天下位于晋江世纪大道中轴，计划打造为艺术、商业、文化等多维融合的晋江独有的主题商业街区。

　　在品牌投资上，上海大名城商管2017年底与麦田创想商业公司达成合作，成立名城麦田（深圳）商业投资有限公司。该公司主要对自有品牌进行运营，并对相关新兴品牌进行孵化。杨方磊透露，2018年，上海大名城商管还将对市场上一些新兴品牌进行孵化。利用大名城在商业领域上的资源和资产上的实力来推进新兴品牌的发展，跟他们形成更好的合作，以确保大名城商业项目定位的落地。