旭辉控股(集团)有限公司3月14日午间披露,截至2017年12月31日止年度,集团已确认收入为人民币318.243亿元,较2016年增加43.2%。于2017年,集团的股东权益应占净利润增长至48.281亿元,较2016年上升72.0%;股东权益应占核心净利润较2016年增加44.5%至约40.824亿元。
观点地产新媒体查看业绩报告了解,旭辉控股集团于2017年的毛利率升至29.7%(经调整以撇除因收购若干项目股权而造成的会计处理影响),2016年则为25.4%。2017年的核心净利润率维持于12.8%,而2016年则为12.7%。该集团于2017年实现的核心平均股本回报率为22.8%,2016年则为20.3%。
旭辉控股集团表示,2017年的利润率有所改善,主要是由于已交付的产品取得更好的利润、保守的土地成本、更低的融资成本,及透过质量及品牌提升而实现的产品溢价。
此外,于2017年12月31日,旭辉控股集团净负债对股本比率为50.9%;或就计算此比率而言,永久资本工具作为债务而非股本,则为70.0%(于2016年12月31日:50.4%)
其手头现金水平达297.869亿元(于2016年12月31日:206.773亿元);总债务为472.391亿元(于2016年12月31日:293.911亿元)。另外,于2017年12月31日,该集团应占未付承诺土地代价约为112.452亿元(而手头现金约为297.869亿元)。
自2017年起,旭辉频频出现在各地土拍市场,成为名副其实的“拿地大户”,并向3000亿年销售规模进军。但今年起,旭辉对3000亿目标绝口不提。
旭辉执行董事兼行政总裁林峰在业绩发布会宣布,2018年销售目标为1400亿元,同比增长35%,并争取进入全国房企销售排名第8位。
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8月至今,远洋、旭辉、佳兆业、中骏已提前赎回超16亿美元的境外债。不难发现,房企提前赎回美元债的共同目的都是“降成本”和“控风险”。
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