“迟到”的星宝：大面积围挡 更名升级逾一年仍未开业

　　距离更名已经时隔一年，星宝购物中心并未如期开业。

　　赢商网近期走访商场发现，目前仅盒马鲜生（需求面积:2500-5000平方米）、星巴克、巴黎贝甜等十余品牌处于营业状态，商场二、三层还处在大面积围挡中。

　　赢商网获悉，转型初期负责该项目招商、运营的盈石商业已于去年11月结束对该项目的服务，目前该项目由开发商上海宝虹房地产实业有限公司自主管理运营。

星宝购物中心

　　更名“星宝”逾一年 商场仍未开业

　　2015年底，位于漕宝路虹莘路路口的易买得漕宝项目正式关店，作为韩国零售巨头新世界易买得的首家百货式购物中心，商场2010年开业时曾创下高达99%的开业率，出于战略考虑，经过5年的经营，易买得退出了该项目的运营管理。

　　2017年初，收回该项目的商场运营方上海宝虹房地产实业有限公司，委托盈石商业招商，准备自己运营这一项目。彼时商场方面在接受赢商网采访时曾透露，全新更名为星宝购物中心后，将立足于打造餐饮夜市氛围社区配套商业标杆，涵盖了餐饮、零售、儿童、娱乐、教育等业态，满足周边居民的需要，最迟将于2017年底开业。

星宝购物中心外部

　　不过，星宝购物中心并未“如约”开业，时至今日仍旧只有盒马鲜生、星巴克、巴黎贝甜、一兆韦德、华仕达影院等十余个品牌处在营业状态，商场更多区域还是处在围挡状态。

星宝购物中心一层

星宝购物中心一层一侧通往二层的电梯区域封闭

　　赢商网从商场方面获悉，目前商场开业率约为40%，处在围挡中的二、三层区域，已经有部分品牌装修完毕，只是还未对外营业。对于为何迟迟不开业，该受访人士则称“一些餐饮品牌还在洽谈中，主要是租金问题”。

星宝购物中心内部大面积围挡区域

　　万象城等大商业竞争下 星宝未来何去？

　　星宝购物中心总建筑面积5万平方米，商业面积2.6万平方米。

　　尽管从地理位置上看，星宝购物中心处于大虹桥核心圈的成熟板块，但周围面临的商业竞争同样不容小觑，仅2017年，就有上海万象城、爱琴海购物公园两大商业综合体入市。

　　不过星宝购物中心定位社区商业，周围覆盖社区人口达30万人。对其而言，周边消费力并不弱，一家曾在改造前的星宝购物中心开设门店的儿童品牌——宝贝城负责人告诉赢商网，其月均营业额可达20-30万，“在这个体量的社区商业中效益比较可观”。

　　另一方面，从星宝引进的主力店品牌也能看出品牌商对这一项目的认可，早在去年9月底，主力店品牌盒马鲜生就在星宝购物中心B1层率先开业，面积约8000平方米，也是其上海最大旗舰店，装修方面更是以浓郁上海特色的老克勒风格为主。另一主力店则是面积达3700平方米的华仕达影院，目前也已经开业。

盒马鲜生星宝店

　　不过，赢商网注意到，盒马鲜生星宝店与去年开业时相比，也存在一定调整，其外租区域不少品牌存在变换，如即将进驻的来伊份门店位置原来是其他品牌。

来伊份即将进驻区域

　　商场方面在接受赢商网采访时称，最新开业时间或定于今年中秋前。上海道宾商务咨询有限公司首席顾问TB萧在接受赢商网采访时分析称，虽然有万象城、爱琴海购物公园等项目的竞争，但星宝购物中心仍旧有生存空间，“但是一定要做不一样的内容，做自己的特色才有机会突围”。