3月23日港媒消息,香港政府公布推出的新九龙内地段第6568号九龙启德第1F区1号地盘,并将于3月29日起招标,5月11日截标。
据观点地产新媒体查阅,本次推出地块面积约为17.82万平方呎,估计可建楼面约为141.54万平方呎,其中约109万平方呎作住宅用途,其余可作商业用途。
若果市场反应理想及以每呎楼面地价约1.4万港元计算,地皮估值将达198.16亿港元,总地价有机会打破长沙湾兴华街项目地王刷出的172.88亿港元纪录,成为新一幅总价地王。
据美联测量师行董事林子彬表示,本次推出的启德地块规模庞大,加上邻近港铁站,相信吸引大型发展商及组财团竞逐,估计地价约为180.44亿港元,可望问鼎总价新地王。
据港媒称,香港下年将大增商业地供应,港深广高铁西九总站上商业项目受关注,市场估值最高949亿港元。按规划,项目低层为30万平方呎商场。
今年香港楼市欣欣向荣,卖地收入近1300亿港元创新高,折合1089.5亿元人民币,年内诞生四个百亿地王。
10月11日,林郑月娥在发表其首份施政报告时称,2018年起,将陆续推启德、高铁上盖等商业地,可提供约110万㎡楼面面积。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
港铁就黄竹坑站三期开始招标,项目总楼面面积约150.6万平方呎,含逾50万平方呎的商场。项目地价市值最高达361.4亿港元,成最贵港铁上盖?
5月24日,香港屋宇署公布3月份共批出17份建筑图则,其中包括恒基兆业中环美利道商业地,获准兴建1幢35层高商厦,另设5层地库。