香港启德近18万平方呎商住地招标 估值逾180亿港元有望问鼎地王

观点地产网   2018-03-26 09:27

核心提示:据港媒消息,香港启德近18万平方呎商住地将于3月29日起招标,5月11日截标。地皮估值约为180.44亿港元,有望问鼎总价新地王。

  3月23日港媒消息,香港政府公布推出的新九龙内地段第6568号九龙启德第1F区1号地盘,并将于3月29日起招标,5月11日截标。

  据观点地产新媒体查阅,本次推出地块面积约为17.82万平方呎,估计可建楼面约为141.54万平方呎,其中约109万平方呎作住宅用途,其余可作商业用途。

  若果市场反应理想及以每呎楼面地价约1.4万港元计算,地皮估值将达198.16亿港元,总地价有机会打破长沙湾兴华街项目地王刷出的172.88亿港元纪录,成为新一幅总价地王。

  据美联测量师行董事林子彬表示,本次推出的启德地块规模庞大,加上邻近港铁站,相信吸引大型发展商及组财团竞逐,估计地价约为180.44亿港元,可望问鼎总价新地王。

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