赢商晚报 | 国内超60家房企布局特色小镇 海航拟售旧金山写字楼

　　赢商晚报

　　3 月 30 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 6 条，重庆要闻 2 条，四川要闻 2 条。

　　关键词：特色小镇，海航集团，米域，罗森（需求面积:30-150平方米），勒泰商业，宝姿，正荣集团，智慧城市建设，阳光置业，土地供应。

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　　全国要闻

　　国内超60家房企布局特色小镇 万科、碧桂园等已初具规模

　　据媒体不完全统计，截至目前，国内已有超过60家品牌房企进驻特色小镇，且不少已经初具规模。其中包括万科、万达、碧桂园、华夏幸福等一线房企。目前全国两批特色小镇试点达403个，加上各地方创建的省级特色小镇，数量已超过2000个，大致分为文旅型、金融创新型、高端制造型、科技型、生态农业型、康养型、影视型、体育型等8个类别，其中，由于文旅产业的进入门槛较低，超过六成的房企小镇以文旅为产业主题。

　　传海航拟售旧金山写字楼予基汇资本 目前处于初步洽谈阶段

　　3月30日，市场消息称，海航集团正洽谈将旧金山的一栋写字楼出售给私募股权公司基汇资本。知情人士披露，洽谈处于初步阶段，不一定达成协议。据悉，海航正力图剥离数十亿美元的资产，过去数月海航出售了67亿美元的股票和物业。海航此前对债权人表示，今年上半年拟出售约1000亿元人民币（160亿美元）的资产，以偿付债务和避免流动性紧张。

　　联合办公品牌米域宣布完成4亿B-1轮融资 计划跨界新商业

　　3月29日，城市新空间运营商米域MIXPACE宣布已完成B-1轮融资，4亿融资款已到账，并将在近期逐步落实B-2轮融资。米域表示，此轮融资将用于在办公面积升级、区域业务拓展、打造体验式新商业空间等方面。米域在完成本轮融资的同时，作为基石投资人，和凯洲资本，交享越联合发起了一支专注于城市新空间改造运营领域的股权投资基金。这支基金总规模10亿人民币，I期垂直聚焦联合办公业态。

　　日本连锁便利店罗森进军银行业 直追7-11和永旺

　　日本连锁便利店品牌罗森26日宣布，将于近日正式向金融厅提出预备审查申请，以期取得银行业许可资格。如果能够通过审查，拿到相关许可，罗森将开设“罗森银行”，直追同为零售行业的7-11和永旺。此次提出申请的为2016年11月成立的相关筹备公司，由罗森出资95％，三菱东京UFJ银行出资5％，获得许可后将更名为“罗森银行”，接续目前由罗森子公司运营的便利店ATM业务，今后也将开展其他金融业务。

　　勒泰商业地产：副总裁张妍获任为执行董事 4月1日起生效

　　3月29日，勒泰商业地产有限公司（以下简称“勒泰商业地产”）发布公告称，张妍女士将获委任为执行董事，自2018年4月1日起生效。公告显示，张妍现为集团副总裁，负责集团的财务运作、融资、会计活动、税务。张妍为促进发展联盟的副主席；在中国勒泰工作15年以上。

　　得益于年轻化 女装品牌宝姿母公司宝国国际去年利润猛涨41%

　　截至2017年12月31日，宝姿PORTS母公司宝国国际收入和利润均录得双位数强劲增长。期内，营业收入大涨 21.5%至22.43亿元，净利润则同比猛涨41.28%至5690万元。毛利润同比增长20.25%至17.4亿元，毛利率录得77.6%。其中，中国市场营业收入大涨24.5%至20.83亿元；其他地区收入下降7.63%至1.59亿元。宝国国际表示，集团2017年扭亏为盈得益于旗下核心高端品牌Ports 1961及年轻品牌PortsPURE在女性消费者中受到追捧。

　　重庆要闻

　　正荣地产2018年目标千亿：成渝是重点拓展地区

　　3月29日上午，正荣地产举办2017年业绩会。会上，董事长黄仙枝表示，公司今年运营战略是快速周转，要冲击千亿销售目标，销售额大概会在1000-1200亿元。土地方面，截至2017年年末正荣地产拥有总建筑面积约1526万平方米的土地储备，权益比率约为70%，足够未来三年的发展。而今年，正荣地产预计将新增土储1000-1500万平方米(计算权益后)，2000-2500万平方米(不计算权益)，权益比大约是65%。布局方面，黄仙枝表示公司将伺机进入华南及西南地图，特别是成渝地区和粤港澳大湾区。

　　江北加快智慧城市建设 江北嘴中央商务区免费WIFI实现全覆盖

　　3月29日，媒体了解到，江北嘴中央商务区免费WiFi结束试运行，正式实现全覆盖。据介绍，此次江北嘴中央商务区上线的免费WI-FI每个点位为带宽100M的专线网络，能同时满足区域内5000人以上接入使用，实现网络无缝漫游全覆盖。据介绍，无线WIFI覆盖了大剧院、科技馆、中央公园 金融街、财信广场五个区域，总共有115个无线WIFI的接入点，每个点的网速可以保证比4G更快。接下来，江北区还将依托已建成的智慧平台和1400公里链路资源，不断加强信息化基础设施建设和“智慧城市”建设。

　　四川要闻

　　四川巴中4宗土地拍卖 阳光置业1.61亿得89.15亩地

　　3月28日，四川省巴中市公开拍卖4宗商住用地，其中登科街道办事处A08-03地块出让面积约59433.3㎡，规划为商住用地，被阳光置业以约1.6亿元竞得；登科街道办事处登科山地块出让面积约19329.3㎡，规划为商服用地，被巴中金汇发展以4359万元竟得；文治街道办事处伍家垭豁1号地块二期出让面积约45407.3㎡，规划为商住用地，被阳光置业以约6825万元竞得；而文治街道办事处A15-12地块因不明原因流派，据公告显示，阳光置业曾为该地块唯一竞买人。

　　四川两地共出让10宗地 总面积逾672.93亩

　　2018年3月28日，四川省眉山市、内江市两地发布公告拟出让一批土地。其中眉山市9宗，总面积约614.67亩，包含5宗商住用地和4宗纯住宅用地，起拍总价月27.8亿；内江市1宗，总面积约58.28亩，土地规划为住宅、商业用地，起拍总价约1.63亿。