差异化场景营销 原物山丘打造专属独特竞争力

　　在一个温暖的冬日午后，我们见到了本次赢商网专访的主人公——浙江万融置业总经理蓝宜瑾。

　　用一顿简单的午餐时间，我们和蓝总畅聊了各种话题，从工作到生活，从职业到家庭，从商场到孩子……

　　从她温柔而又有力的声音中，让我们感知到一种既感性又强大的情怀，工作需如此，生活亦是如此。

　　而作为杭州首座新概念商业中心，首个原生、原创、原物live艺术生活综合体，万融置业打造的原物山丘更是如此，这两年来经过三轮以上翻天覆地的不断调整，终于找到一条“独一无二，舍我其谁”的新商业之路。你所好奇原物山丘究竟会带来怎样的商业新玩法，定档于2018年底正式开业上映之时一切都将随之揭晓。

　　差异化场景营销，原物山丘打造专属独特竞争力

　　要怎样和别人不一样？这是每一位商业地产人都在思考的问题。

　　在蓝宜瑾看来，这几年每个商业都在玩体验，但好像每家的体验又都一样。对于原物山丘而言， 想要打造不一样的体验，就得在体验的过程里加入一些更具独特性的场景营销，从视觉上吸引消费者，令其感受到别样的氛围。但是场景营销涉及到谁投入更大、谁更有想法，这样才能在市场上发声的时候得到更多的关注和认可，这也是原物山丘当下主打的发展方向。

　　说到场景，蓝宜瑾以美国著名购物中心Gurnee Mills Mall把动物园搬进商场的亮点为例，未来原物山丘也会打造出一个独特而又酷炫的场景，同样也与动物有关，更是堪称杭州唯一，以此满足市场期望，这也是原物山丘稀缺性和差异化的独特竞争力。

　　只管期待就对了，未来三年带你体验无限新花样

　　随着杭州版图不断扩大，城市逐步向北发展，新的城市中心北移；加上旧的武林商圈市场已经饱和，或许是商业丧失了新鲜感，抑或是消费产生了疲劳感；商业圈也在悄悄地向北移，城北正在升级改造、提升环境，未来三年将会有很大进步，可以说不仅是区域未来值得期待，处于杭州中轴地段、城北CBD区域的原物山丘也同样令人期待。

　　在业态上，原物山丘将会引进一些新的品牌，对应其专属主题场景，匹配周边大量的白领商务客群和亲子家庭客群的需求。无论是朝九晚五的上班时间，亦或是周末和下班后的家庭时间，未来原物山丘都能满足，并希望打造出一个白天与夜晚适合不同消费人群的购物场所。同时原物山丘也会预留空间给无人商店、新科技、网红店等创新品牌，营造话题性，满足市场好奇心，但比例不会太大。

　　“我们握在手上的法宝还有很多，整个团队对于项目还有很多新的想法，还没有完全释放出来，”谈及未来，原物山丘团队似乎信心十足：“我们有自己一贯的做法，也有不可改变的DNA存在，并且我们要做到极致，至少三年之内我们还有很多新的花样可以玩下去，期待就对了！”