翟云渊：静安大融城6月开业 助力大宁商圈发展

　　3月29日，由赢商网主办的商业地产高端行业沙龙在福建北路22号新泰1920成功举办。本期沙龙以“静安北区焕新 新老商业时空对话”为主题，活动邀请到静安北区（苏河湾商圈、大宁商圈）的8大重点项目负责人，4个涵盖餐饮、娱乐、零售不同业态的品牌负责人以及商委领导参与话题讨论。

　　针对该话题，上海静安大融城执行总经理翟云渊现场分享了静安大融城的最新进展、项目特色等，以及大宁商圈发展前景的畅想。

　　上海静安大融城总经理翟云渊

　　赢商网：作为光大安石在上海的第二个项目，静安大融城目前进展如何？

　　翟云渊：2年前，光大安石收购了原星光耀项目，并经过大融城商业团队的整体改造、操盘，今年6月将以“大融城”的品牌整装出发，整体商业建筑面积达19万平方米。静安大融城将延续大融城的一贯风格，以年轻、时尚、家庭消费为定位，打造成“一站式”消费和“体验性”购物中心。

　　赢商网：据悉，静安大融城打造了多个不同主题的商业，分别是哪些？

　　翟云渊：静安大融城由五栋不同主题的艺术商业体组成，涵盖了国际时尚快销、珠宝首饰、化妆品牌、主题餐饮、儿童天地、家居购物、国际影院等多元化业态，将会是北上海的一个全龄时尚潮流的聚集地。

　　以“尚生活”为主题的大盒子商业是一个综合型的家庭型商业中心，主力业态包括影院，大型超市，时尚，亲子，美食及娱乐等100多个零售品牌鼎立入驻。以“乐运动”为主题的2号楼引入大量健身、运动类商户，打造成一个超大规模的运动综合馆。“品滋味”、“聚魅力”、“汇乐学”三栋不同主题的生活馆，将涵盖近百家丰富餐饮、珠宝首饰、化妆品牌、儿童天地等多元化业态，为周边居民带来全新生活方式。

　　赢商网：该项目的核心竞争力有哪些？

　　翟云渊：作为大融城旗舰项目的静安大融城，我们在全国大融城成功经验的基础之上更是全面升级业态以及项目外街设计。目前，我们已经和万达院线达成合作，将引入同时拥有IMAX厅和杜比厅的上海寰映影城；绿标升级店+超级物种新组合模式的永辉超市也已确认将进驻静安大融城，届时将会提供给大家即食生鲜餐饮+现代市集场景超市+线上线下融合的全新体验式零售业态。此外，带五星级恒温泳池的高端健身会所威尔士、星际传奇游乐园、最美书店钟书阁等都将出现在静安大融城。

　　除了打造丰富多元化的业态之外，静安大融城在项目设计也别有用心。外街设计了具有形象感的特殊地形景观、围合性大草坪、艺术性装置等增加市民的参与性；内街空间呈现为“峡谷式”,下沉商业空间和地面商业空间形成上下互动，连通非常流畅，具有很强的聚集性。

　　赢商网：您如何看待静安大融城所在的大宁商圈前景？

　　翟云渊：2017年上半年静安区政府发布的《环大宁地区发展“十三五”规划》中提及，顺应商业智慧化、体验化发展趋势，要将大宁打造为集文化创意、购物体验、节庆活动、休闲娱乐等多元化功能为一体的上海市高能级的特色智慧商圈。目前，商圈内的各个项目都各有特点，基本满足周边的消费需求。但是，商业竞争想要做到错位很难，区域内必须要合力把整体能级做大。

　　在上海区域的商圈中，例如以莘庄仲盛世界商城所在的商圈、七宝万科广场所在的商圈、正大广场所在的商圈都形成了一个组合型的商圈，经过通力合作，全面提高了商业能级和消费体验。北上海也应如此，不论新成立的以及成熟的各大商业购物中心，一起合力，把我们的商圈做大做强。开业后的静安大融城将有效弥补全年龄段客群、家庭型为主导的商业空白，大力提升北上海的商业能级，并助推大宁商圈的飞速发展。

　　沙龙嘉宾合影