2018郑州商业项目开业狂潮在即 预计开业面积超200万平

　　近年来，随着商业地产行业的快速发展，各大地产开发企业纷纷“逐鹿中原”，各种新兴的商业项目也在悄然间遍布郑州各处，使这个地处中原，素有“商都”之称的城市，再次焕发出蓬勃的商业生命力。

　　纵观郑州当前商业格局，丹尼斯大卫城、新田360广场郑州国贸店、二七万达广场、锦艺城购物中心、中原万达广场、CityOn熙地港（郑州）购物中心、华润郑州万象城购物中心等一批大型商业项目，在近两年接连开业，成为郑州商业的代言人。由于城市框架的不断增大，在接下来的2018年，郑州整体商业项目数量将会继续增长，填补城市各个角落的商业空白。

　　据了解，2018年郑州预计将有32个商业项目开业，预计开业面积达到210万m²。其中商业体量达8万m²以上的有“首创·奥特莱斯”、“瀚海·海尚购物中心”、“升龙又一城”、“正弘城”、“清华城”、“大乐城”、“优悠购物公园”、登封的“登封大宇城”、新郑的“龙湖锦艺购物中心”，“正弘城”更是达到了17万m²。惠济区只有一家商业项目开业，郑东新区、二七区、管城回族区分别将有四家商业项目开业，预计金水区将会有10个商业项目开业，成为郑州开业商业项目最多的辖区。

　　万科郑州首个购物中心“龙堂·万科广场”定档 航海路商圈又添一员

　　随着郑州城市框架的不断拉大，航海路商圈强势崛起，成为郑州继二七商圈之后又一新兴的重要商圈。尤其是航海路作为连接老城区与新开发区的重要交通枢纽，已成为郑州市主干道之一。航海路已有一站广场、丹尼斯航海店、银兴悠客广场相对成熟的商业项目，未来航海路将是郑州的黄金地段，并持续带动航海路商圈迅猛发展。近日，航海路商圈又添一员，万科郑州首个购物中心“龙堂·万科广场”定档于4.26开业。

　　“美景龙堂·万科广场”位于中州大道航海路交叉口东北角，项目定位“新中产的生活方式中心”，秉承“为新中产而筑”的产品理念，主打“品质概念”，聚焦“家庭生活”，关注“儿童体验”，全力打造集休闲购物、娱乐餐饮、儿童零售、居家生活于一体的升级品质的购物中心，旨在提供家门口休闲娱乐的新模式、满足周边人群生活品质的新追求。值得一提的是，华谊兄弟影院将入驻“龙堂·万科广场”，成为华谊兄弟影院在郑州的首店。

　　“美景龙堂·万科广场”总体量4万m²，地上4层，涵盖400个停车位，覆盖周边20余个社区，辐射人群超过30万人。项目周边交通十分便利，中州大道、航海东路双轴交汇，地铁4号线、5号线快速换乘，建成后将为周边市民提供更便捷的服务、更舒适的体验。

　　“龙湖锦艺城”在龙湖形成大型商业中心

　　郑州先是向北拓展，继而郑东新区规划扩张，将东进作为城市的主要发展方向。随着北区日渐成熟，郑东新区也已成规模，如今，二七运河新区的建设，使郑州向南拓展的条件进一步成熟，商业发展处于落寞的南区迎来了发展机遇。龙湖作为“郑州南花园”，成为连接新郑市和郑州市两个区域的纽带，“龙湖锦艺城”的到来，终结了龙湖没有大型商业中心的时代，进一步带动郑州南部商业的发展。

　　“龙湖锦艺购物中心”占位郑州南龙湖郑新快速路与双湖大道交会处东北角，周边坐拥“五横六纵”交通网络，多条线路连通市中心。作为“龙湖锦艺城”打造的精品购物中心，秉承中原锦艺城一站式的完美购物休闲体验，涵盖餐饮、娱乐、百货等主流商业形态，完善南龙湖人的居住生活，独特的西班牙风情建筑，给居民以独特的体验。

　　相较“中原锦艺”，作为后来者，龙湖锦艺”汇集了前者的丰富经验，并在此基础上整合优势资源，以品牌为核心吸引品牌聚力，将醇熟的购物、休闲、文化、生活、等多元业态汇集，呈现给南龙湖。

　　“升龙又一城”有望成为高新区标志性建筑群

　　高新区因为高科技产业的不断发展壮大、丰富的教育资源，加之地铁、城市快速路的相继完工，无形之中让其在城市化发展及由二产至三产的过渡中的行进速度更快、更准。如今，客群更加壮大高新区商业不断完善，业态日渐成熟。去年，“朗园公园公园茂—儿童茂”、“家庭茂”两大主题、“丹尼斯瑞达路店”的开业，给高新区商业添上浓妆重抹的一笔。今年，“朗悦公园茂·潮流茂”、“高新万科广场”、“谦祥万和城”“升龙又一城”预计在高新区开业，进一步填补高新区商业空缺，丰富高新区居民购物生活。

　　其中，“升龙又一城”是高新区市政重点工程，位于郑州市科学大道以南、红椿里路以北、石楠路以西、长椿路以东，总占地面积约613亩，总建筑面积约112万㎡；由22栋18-33层高层住宅(未含安置区)和2栋29层的写字楼组成，其中住宅总建面92.48万㎡，商业金融总建面约10万㎡，物业形态涵盖高层住宅、大型集中商业、写字楼等多种物业形态。是高新区现阶段唯一一个超百万平米的品质大盘。规划中的地铁1、8号线地铁广场在此交汇。　

　　“升龙又一城”定位为集国际高尚住宅、主题性商业广场、超5A级写字楼于一体的城市地标性综合体项目，也是未来高新区最具代表性的标志性建筑群。

　　城市框架的增大，人口的迁入，商业发展需要紧跟人们的需求，2018年郑州开业的商业项目里，主要的趋势将聚焦在区域化、社区化、邻里化，接下来。伴随2018年即将开业的商业项目，购物和消费的选择将会变的更加多元化及灵动。