拿地就出规划&发挥产业融合效应 苏宁欲在合肥打造25万方购物中心

　　4月12日，合肥成功出让11宗地块，总面积约550亩，揽金22.18亿元，其中，苏宁置业以总价近15.4亿元竞得庐阳N1801地块，这是今年苏宁继南京仙林、沈阳、成都之后拿下的第四个省会级城市核心地块。

图片来源：第一楼市

　　再下一城  苏宁欲在合肥打造25万方购物中心　　 

　　拿下合肥庐阳N1801地块之后，苏宁置业公众号随即发布了项目规划。根据地块规划，项目共3幅地块（J-L），其中J为纯住宅用地，K为商住用地，L为纯商业用地，规划地上建筑面积近40万㎡。苏宁置业将打造25万㎡轻奢智慧全体验购物中心、智慧科技大宅苏宁悦城等业态，融合苏宁八大产业优势资源，将智慧零售优势引入合肥项目，并在体验类业态上加大引进力度，打造城市商业标杆名片。

　　项目资料显示，合肥苏宁广场将引进具有智慧科技感的VR体验馆，将现有的苏宁海外购线上平台实体化，融入VR技术，为消费者在实体店内还原货品来源地实景，弥补只在线上浏览商品的真实体验性不足，实现线上线下融合的购物体验。

　　除此之外，合肥苏宁广场将引入具有文化艺术感的创意街区，以合肥历史文化元素为基准，植入潮流时尚元素，打造成一个历史与现代的交织、文化艺术与科学技术的交融，天马行空的想象与情随境迁的体验街区。　

　　此外，还将引进飞翔风洞、激光模拟射击/射箭/保龄球、虚拟高尔夫、电子竞技等体验业态，消费者不再是简单的购物消费，而是与商场形成更多的互动。不仅如此，苏宁云店、苏宁无人店、苏鲜生、红孩子、苏宁影城、苏宁极物等自营科技创新体验店也将进驻合肥苏宁广场。　　 

　　发挥产业融合效应 为苏宁集团智慧零售大开发战略深耕布局　　 

　　从合肥苏宁广场的规划不难发现，苏宁云店、苏宁无人店、苏鲜生、红孩子、苏宁影城、苏宁极物等自营品牌的进驻，不仅满足了购物中心对于相应业态的需求，也是将苏宁集团的产业进行融合，为其智慧零售大开发战略深耕布局。

　　据苏宁易购财报显示，2017年苏宁用互联网技术推动线下门店的业态变革，形成了“一大(苏宁易购广场)、两小(苏宁小店、苏宁易购县镇店)、多专(苏宁易购云店、红孩子、苏鲜生、苏宁体育、苏宁影城、苏宁极物、苏宁易购汽车超市)” 的智慧零售业态产品族群，推动了苏宁智慧零售在行业的凸显。就在苏宁置业拿下合肥庐阳N1801地块同一天，碧桂园集团和苏宁控股集团在广东顺德碧桂园总部签署了为期5年的全面战略合作协议。作为全国最大的房地产开发商，碧桂园可以提供有大量零售需求的社区场景，包括可供苏宁小店进驻的小区场景，以及供苏宁易购广场入驻的大型社区场景等，这也满足苏宁“一大、两小、多专”的发展。

　　2018年3月23日，苏宁智慧零售新物种“苏宁极物”全国首家门店在南京新街口正式开业。按照规划，苏宁极物今年将拓店20家，未来三年将主要选择在一二线城市的核心商圈拓展，其中旗舰店将开设不少于50家，Mini店开设不少于250家。

 　苏宁零售集团苏宁小店公司副总裁都艳艳表示，2018年苏宁小店将在全国开1500家门店。苏宁小店是2018年苏宁打通社区流量入口的关键一环，未来三年将进入246个城市，开设5000家店，设置无人货架20万组，自助购物机2万台，成为中国第一的O2O社区小店。