一直以来,赢商网致力于搭建购物中心与品牌之间沟通的桥梁,也致力于推动中国品牌走向世界。
4月17日,由赢商网主办的第一期购物中心中国品牌考察团正式开团!赢商网携同林清轩、海马体照相馆、TREK&TRAVEL和喜茶等时下正当红的新兴品牌创始人或主理人,首站走“近”香港恒隆地产、太古地产总部。
由左起分别是:恒隆集团租务副总经理谢宝源、恒隆集团租务副总经理张琳娜、Trek&Travel直营拓展部副总经理严吉利、喜茶香港开发负责人李亨、喜茶联合创始人刘智超、Trek&Travel董事副总裁项丽琴、林清轩董事长兼总裁孙来春、广东赢商网数据服务股份有限公司董事长吴传鲲、恒隆集团传讯及投资者关系董事关则辉、缦图摄影(海马体照相馆)创始人黄逸涵、缦图摄影(海马体照相馆)联合创始人吴雨奇、恒隆集团租务及物业管理总经理罗欣琪、恒隆集团租务及物业管理总经理吴铠廷、恒隆集团传讯总经理罗淑雯、恒隆集团租务高级经理易美仪、恒隆集团租务高级经理胡翠佳、林清轩销售事业中心总经理邵德全
事实上,注重品质与服务,已然是当下消费升级时代,提升产品市场竞争力不可忽视的两股力量。
无论恒隆或者太古地产,进入内地市场逾20年来,他们一直致力于打造高品质的商场,如上海恒隆广场、港汇恒隆广场、兴业太古汇、成都远洋太古里等。
用太古地产零售业务董事韩置的话来说,“虽然太古发展的速度保守,但内容却从不保守”,也正如恒隆集团一贯遵循的理念:只选好的,只做对的。
由左起分别是:太古地产高级物业营运经理招颖文、喜茶香港开发负责人李亨、林清轩销售事业中心总经理邵德全、喜茶联合创始人刘智超、缦图摄影(海马体照相馆)联合创始人吴雨奇、缦图摄影(海马体照相馆)创始人黄逸涵、林清轩董事长兼总裁孙来春、太古地产零售业务董事韩置、广东赢商网数据服务股份有限公司董事长吴传鲲、Trek&Travel董事副总裁项丽琴、太古地产零售业务(香港)副董事邵婉仪、Trek&Travel直营拓展部副总经理严吉利
站在品牌的角度,中国品牌对于产品质量和服务越来越重视,他们在国内外市场的地位也悄然变化着。
且看赢商大数据中心统计,2017年初,在收集的1200家购物中心(5万㎡以上)中,品牌总数达8.5万家,其中超过一半是单店品牌,这意味着,这4万多家品牌大多是新成立的。
而2017年9月抽查上述样本发现,这4万多家品牌中,有20%已在购物中心开出两家店以上,广东赢商网数据服务股份有限公司董事长吴传鲲对此表示,数据中便能看出,随着消费升级,尤其在资本市场的助推下,中国本土品牌也正加速升级迭代,创新势头很猛。
吴传鲲还提到,赢商网作为商业平台的代表,有义务架起一座沟通的桥梁。一方面让港资企业了解到中国本土新兴品牌的成长情况,另一方面,也为中国品牌提供一个对接港资企业的窗口。
广东赢商网数据服务股份有限公司董事长吴传鲲
例如此次出席的林清轩-山茶花焕肤修复专家,他们主张通过纯天然的山茶花提取物,为人们提供“安全的天然化妆品”,并开创出“山茶花润肤油”这一新品类,在过去的12个月里单品销售超过41万瓶,也由此赢得市场口碑。
林清轩董事长兼总裁孙来春在与恒隆、太古宣讲时还表示,林清轩的未来愿景,是成为世界第五大化妆品家族的中国品牌。
林清轩董事长兼总裁孙来春
而海马体照相馆一直主张“生活需要仪式感”,并通过改变传统照相馆的场景和营销模式,为人们留下每一个值得纪念的“美”的时刻。目前已入驻北上广深杭等全国56座重点城市,并开业出88家实体门店,服务150万用户。
缦图摄影(海马体照相馆)创始人黄逸涵在宣讲中表示,“未来,海马体照相馆将成为每个城市摄影空间的标配”。
缦图摄影(海马体照相馆)创始人黄逸涵
TREK&TRAVEL,创立于二次世界大战后的德国,历经五十多年的积累和沉淀,形成如今的规模和知名度。2017年春天,中国团队的加入为这个纯正德国血统品牌注入了全新的东方血液。
注入新血统的TREK&TRAVEL,中国首家旗舰店于2017年9月23日亮相上海万象城。随后的半年内,已相继在杭州大厦、合生汇、环球港等购物中心开设10家实体店。也由此,TREK&TRAVEL的中国市场扩张版图正式展开。
而TREK&TRAVEL董事副总裁项丽琴在现场透露,接下来,TREK&TRAVEL位于杭州来福士、西安SKP、南京德基广场、杭州远洋乐堤港、上海百联世博源等商场的实体店也将陆续揭幕。
据她介绍,TREK&TRAVEL全新形象店融入了德国严谨的工业设计精神和精致务实的设计哲学。在产品设计上,延续了德国人对生活品质的高精要求和对健康生活方式的追求的基础上,以更具时代感的方式演绎审美趋势,实现了从都市休闲、商务行政、户外运动到精品配饰的全系列产品覆盖,满足精英男士任何场景下的服饰搭配需求。
谈及选址要求时,项丽琴还表示,“我们倾向于进驻国内一线城市和时尚聚集地的知名高端购物中心内。”
TREK&TRAVEL董事副总裁项丽琴
至于喜茶,短短5年发展,已然成为中国新式茶饮行业中的现象级品牌,门店遍布国内珠三角及长三角区域。
喜茶香港开发负责人李亨介绍,喜茶分三条产品线开发,分别是最经典的芝士奶盖茶系列,如金凤茶王、四季春等;水果茶系列如满杯红柚、满杯水果茶等;以及季节限定款系列如芝芝黑提、芝芝芒芒等。
事实上,过去许多人甚至以为年轻人不爱喝茶了,而喜茶出现后,赋予“茶”新的定义,并将茶饮“年轻化”。
首创年轻人喜欢的新式茶饮外,喜茶也注重店铺空间的体验感。“空间是喜茶品牌文化的起点。目前已开创出标准店、黑金店、pink店、DP店、LAB概念店等新式体验空间,匹配当下年轻人对现代茶饮消费的新需求。”李亨在宣讲中表示。
例如即将在深圳中心书城开业的门店,便因地制宜注入语言文化。“喜茶每间门店都与不同设计师合作,为门店注入灵魂。”
不难看出,以喜茶为代表的新茶饮品牌,他们注重产品品质及门店体验感;面对消费者,他们不再只是以吸引人到店为目的,而是将消费者转化为粉丝;他们也不断尝试跨界合作,兜售周边产品,努力将自己变成一个IP。
喜茶香港开发负责人李亨
的确如此,时代洪流滚滚向前,如今的中国品牌正以一种独特方式,向世界证明自己的勃勃雄心与创新实力。
赢商网作为商业地产门户平台,组建购物中心中国品牌考察团,便是为了让购物中心全方位认识中国品牌,在中国品牌与购物中心之间,搭建起一个深度沟通的平台,让中国品牌与地产商更“近”一步,直接对话购物中心高层。
而此次考察团也深受恒隆、太古及林清轩、海马体照相馆、TREK&TRAVEL和喜茶等参与企业及品牌的好评。
恒隆集团传讯及投资者关系董事关则辉直言,“非常感动中国内地品牌对品质、对事业的坚持,也乐于助力推动中国品牌的发展。”同样的,太古地产零售业务董事韩置表示乐于探索与中国本土品牌更多合作的可能。
而接下来,对于让中国品牌走向世界这项“事业”,赢商网仍将不遗余力地推进。很快,购物中心中国品牌考察团第二期即将于5月底举行,敬请期待。
香港零售管理协会表示,恳请商场业主于第五波疫情期间只按营业额比例收租,街铺业主则按销售额跌幅减租,或至少减五成。
2021年11月全港共录102宗商厦买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前商厦市场实际市况﹚,较十月81宗大升26%,连跌2个月后反弹并重上百宗水平。
香港8月零售业总销货价值的临时估计为286亿港元,按年升11.9%,胜于市场预期增长6.4%,连升7个月。
8月2日,香港政府统计处公布,本港6月零售业总销货价值临时估计为281亿港元,较去年同月上升5.8%,远逊市场预期的增长14.1%。
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