近日,浙江嘉兴海宁市挂牌2宗相邻商住地,总出让面积约32.23万平米,总体量逾45.12万平米,预计5月24日出让。
据观点地产新媒体了解,海土字18078号地块面积约17.54万平米,海土字18079号地块面积约14.69万平米,容积率均为1.4,总起价为6.9亿元。两地块均位于盐官度假区,交通通达性较高,周边教育配套完善。
两宗地块均设置最高限价11.1亿元,其中海土字18078号地块上限楼面价为4520元/平米,海土字18079号地块上限楼面价为5397元/平米,若达上限将竞保障房面积。
根据出让要求,两宗地块均要求建设会展中心、音乐演出场馆和高星级酒店等商业服务业设施用房。其中海土字18078号要求用地面积不少于10.61万平米,海土字18079号地块要求用地面积不少于7.76万平米。
另悉,两宗地块临近海土字17164号商住地,该地块于2017年8月9日由华景川以总价1.34亿元、楼面价3938元/平米竞得,溢价16.52%。
9月18日,嘉兴土地市场迎来9月首场土地出让会,共有1宗商业、商务用地和1宗工业用地迎出让,最终,2宗地块均以底价成交,总吸金额5940万。
5月22日,嘉兴土地市场迎来一场土拍盛宴,共出让8宗地块。阳光城以总价55327万、楼面价9125元/平方米竞得经开2017-11号地块,溢价率66%。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
广州拟收储广州浪奇工业用地,收储土地面积共计11.98万㎡,协议约定拟收储金额为21.56亿元,新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。
2月1日晚,中粮地产宣布以10亿竞得嘉兴秀洲高新区1宗商住地,面积约6.5万㎡。宗地出让年限为住宅70年、商业40年;容积率为1.3-1.8。