今日,华润联合体以17亿竞得嘉兴1宗商住地,出让面积12万㎡,容积率1.99,建面24万㎡,其中地块二为商服地,要求商业自持时间不少于10年。
2月1日晚,中粮地产宣布以10亿竞得嘉兴秀洲高新区1宗商住地,面积约6.5万㎡。宗地出让年限为住宅70年、商业40年;容积率为1.3-1.8。
1月24日,万科以上限总价18.53亿竞得嘉兴海宁2宗商住地,总建面约23万㎡。据悉,两地块均要求建筑限高90米,不得设置低层住宅。
10月20日,嘉兴将集中出让8宗地,面积逾25万㎡,其中平湖2宗,海宁与桐乡则各有3宗。8宗土地里,商住用地已占7宗。
9月29日,工联以7.1亿竞得嘉兴马桥街道商住地,成交楼面价为9310元/㎡,溢价率为58%。该地出让面积5.08万㎡,建筑面积7.63万㎡。
9月19日,在竞拍8小时后,恒大以17.12亿竞得嘉兴2宗相邻商住地,总面积约12.42万㎡,最高溢价为溢价率53%,最高楼面价为6386元/㎡。
9月18日,嘉兴土地市场迎来9月首场土地出让会,共有1宗商业、商务用地和1宗工业用地迎出让,最终,2宗地块均以底价成交,总吸金额5940万。
8月31日,佳兆业以2.9亿夺嘉兴嘉善县西塘古镇核心区商住地,面积3.9万㎡,楼面价6333元/㎡,溢价率27%,这也是佳兆业首次进入嘉善。
8月30日,绿地香港以6.73亿包揽嘉兴桐乡经济开发区3宗商住地,总建筑面积约34.41万㎡,成交楼面均价1956元/㎡,平均溢价率1.2%。
8月18日,嘉兴挂牌5宗商住地,总出让面积为25.3万㎡,可建面积达55.11万㎡。5宗地拟于9月28日出让,采用“限地价+竞配人才住房面积”规则。
嘉兴港区将出让核心商务区的3宗商住用地,面积共计292亩。此次挂牌,将是港区历史上首次采用“限地价+竞配建”的土拍方式。
8月2日,新城控股以底价5.82成功拿下浙江嘉兴平湖1宗百亩商住地,楼面价4350元/㎡。该地出让面积6.69万㎡,建筑面积13.4万㎡。
上半年,嘉兴共出让66宗地,土地成交面积151.7万㎡,总成交额81.8亿。同时,嘉兴也迎来“限价+摇号”,中南、阳光城等也陆续进入嘉兴拿地。
本周,嘉善仅有1宗商住地出让,该地毗邻嘉善高铁新城孔雀城,出让面积5.36万㎡,建筑面积13.39万㎡,起价5.78万元,起始楼面价4320元/㎡。
6月19日,中南建设以总价1.55亿竞得嘉兴平湖市1宗商住地,该地出让面积为1.10万㎡,容积率≤2.0,成交楼面地价为7075元/㎡。
6月19日,莱茵达体育以7069万竞得嘉兴文娱商业用地,面积5万㎡,容积率0.6-1.5,建筑密度不大于40%,该地块主要用途为嘉兴秀湖体育综合体。
嘉兴已经展开了三轮房地产调控新政,仍难抑土地市场火热,嘉兴5月22日的土拍还是吸引过百房企参与,折射了房企患上“土地饥渴症”。
日前,浙江嘉兴举行的8宗地块拍卖吸引了至少425个竞拍者。港媒称房地产开发商开始追逐北京、上海和深圳等大城市附近的较小城市地块。
日前,卓越通过摇号方式以16亿竞得浙江嘉兴秀洲国家高新区商住用地,面价10017元/平方米,溢价率150%。该地出让面积8.9万㎡,容积率1.8。
日前,奥园以总价4.4亿拿下浙江嘉兴新塍虹桥路商住用地,楼面价6211元/平方米,溢价率301%。该地块占地面积3.9万㎡,容积率1.3-1.8。