今日,华润联合体以17亿竞得嘉兴1宗商住地,出让面积12万㎡,容积率1.99,建面24万㎡,其中地块二为商服地,要求商业自持时间不少于10年。
2月1日晚,中粮地产宣布以10亿竞得嘉兴秀洲高新区1宗商住地,面积约6.5万㎡。宗地出让年限为住宅70年、商业40年;容积率为1.3-1.8。
1月24日,万科以上限总价18.53亿竞得嘉兴海宁2宗商住地,总建面约23万㎡。据悉,两地块均要求建筑限高90米,不得设置低层住宅。
9月29日,工联以7.1亿竞得嘉兴马桥街道商住地,成交楼面价为9310元/㎡,溢价率为58%。该地出让面积5.08万㎡,建筑面积7.63万㎡。
9月19日,在竞拍8小时后,恒大以17.12亿竞得嘉兴2宗相邻商住地,总面积约12.42万㎡,最高溢价为溢价率53%,最高楼面价为6386元/㎡。
8月31日,佳兆业以2.9亿夺嘉兴嘉善县西塘古镇核心区商住地,面积3.9万㎡,楼面价6333元/㎡,溢价率27%,这也是佳兆业首次进入嘉善。
8月30日,绿地香港以6.73亿包揽嘉兴桐乡经济开发区3宗商住地,总建筑面积约34.41万㎡,成交楼面均价1956元/㎡,平均溢价率1.2%。
8月18日,嘉兴挂牌5宗商住地,总出让面积为25.3万㎡,可建面积达55.11万㎡。5宗地拟于9月28日出让,采用“限地价+竞配人才住房面积”规则。
8月2日,新城控股以底价5.82成功拿下浙江嘉兴平湖1宗百亩商住地,楼面价4350元/㎡。该地出让面积6.69万㎡,建筑面积13.4万㎡。
6月19日,中南建设以总价1.55亿竞得嘉兴平湖市1宗商住地,该地出让面积为1.10万㎡,容积率≤2.0,成交楼面地价为7075元/㎡。
6月19日,莱茵达体育以7069万竞得嘉兴文娱商业用地,面积5万㎡,容积率0.6-1.5,建筑密度不大于40%,该地块主要用途为嘉兴秀湖体育综合体。
日前,卓越通过摇号方式以16亿竞得浙江嘉兴秀洲国家高新区商住用地,面价10017元/平方米,溢价率150%。该地出让面积8.9万㎡,容积率1.8。
日前,奥园以总价4.4亿拿下浙江嘉兴新塍虹桥路商住用地,楼面价6211元/平方米,溢价率301%。该地块占地面积3.9万㎡,容积率1.3-1.8。
日前,卓越集团以总价4.4亿元拿下浙江嘉兴1宗商住用地,楼面价为3867元/平方米,溢价率123%。该地面积约为63万㎡,容积率1.5-1.8。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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