9月29日,浙江嘉兴9月最后1宗土地出让,出让面积50840平方米,建筑面积76260平方米,起价45000万元,楼面起价5901元/平方米。最终地块经过130轮竞拍,由7号工联以71000万元竞得该地块,成交楼面价为9310元/平方米,溢价率为58%。
据观点地产新媒体查阅,本次出让的海土字17190号地块位于马桥街道海昌路东侧、丰收路北侧,土地性质为商住用地,设上限价76500万元,折合楼面价10031元/平方米。
据了解,在9月13日的土拍会中,地块溢价率达到70%,进入竞自持阶段:由华鸿以上限价格62900万元竞得嘉兴海宁市区黒木板桥港西侧、塘南路南侧商住地,楼面价10618元/平方米。
10月20日,嘉兴将集中出让8宗地,面积逾25万㎡,其中平湖2宗,海宁与桐乡则各有3宗。8宗土地里,商住用地已占7宗。
8月18日,嘉兴挂牌5宗商住地,总出让面积为25.3万㎡,可建面积达55.11万㎡。5宗地拟于9月28日出让,采用“限地价+竞配人才住房面积”规则。
嘉兴港区将出让核心商务区的3宗商住用地,面积共计292亩。此次挂牌,将是港区历史上首次采用“限地价+竞配建”的土拍方式。
嘉兴海宁6.9亿挂牌2宗相邻商住地,总出让面积约32.23万㎡,总体量逾45万㎡。2宗地块均设置最高限价11.1亿,预计5月24日出让。
2月1日晚,中粮地产宣布以10亿竞得嘉兴秀洲高新区1宗商住地,面积约6.5万㎡。宗地出让年限为住宅70年、商业40年;容积率为1.3-1.8。
9月19日,在竞拍8小时后,恒大以17.12亿竞得嘉兴2宗相邻商住地,总面积约12.42万㎡,最高溢价为溢价率53%,最高楼面价为6386元/㎡。
9月18日,嘉兴土地市场迎来9月首场土地出让会,共有1宗商业、商务用地和1宗工业用地迎出让,最终,2宗地块均以底价成交,总吸金额5940万。