9月29日,浙江嘉兴9月最后1宗土地出让,出让面积50840平方米,建筑面积76260平方米,起价45000万元,楼面起价5901元/平方米。最终地块经过130轮竞拍,由7号工联以71000万元竞得该地块,成交楼面价为9310元/平方米,溢价率为58%。
据观点地产新媒体查阅,本次出让的海土字17190号地块位于马桥街道海昌路东侧、丰收路北侧,土地性质为商住用地,设上限价76500万元,折合楼面价10031元/平方米。
据了解,在9月13日的土拍会中,地块溢价率达到70%,进入竞自持阶段:由华鸿以上限价格62900万元竞得嘉兴海宁市区黒木板桥港西侧、塘南路南侧商住地,楼面价10618元/平方米。
8月18日,嘉兴挂牌5宗商住地,总出让面积为25.3万㎡,可建面积达55.11万㎡。5宗地拟于9月28日出让,采用“限地价+竞配人才住房面积”规则。
2月1日晚,中粮地产宣布以10亿竞得嘉兴秀洲高新区1宗商住地,面积约6.5万㎡。宗地出让年限为住宅70年、商业40年;容积率为1.3-1.8。
9月19日,在竞拍8小时后,恒大以17.12亿竞得嘉兴2宗相邻商住地,总面积约12.42万㎡,最高溢价为溢价率53%,最高楼面价为6386元/㎡。
8月31日,佳兆业以2.9亿夺嘉兴嘉善县西塘古镇核心区商住地,面积3.9万㎡,楼面价6333元/㎡,溢价率27%,这也是佳兆业首次进入嘉善。
8月30日,绿地香港以6.73亿包揽嘉兴桐乡经济开发区3宗商住地,总建筑面积约34.41万㎡,成交楼面均价1956元/㎡,平均溢价率1.2%。
8月15日,碧桂园以5.1亿摘浙江海盐1宗商住地,楼面价3697元/㎡,溢价208%,该地建面约13.83万㎡,这是碧桂园今年在海盐拿下的第三宗土地。
8月2日,新城控股以底价5.82成功拿下浙江嘉兴平湖1宗百亩商住地,楼面价4350元/㎡。该地出让面积6.69万㎡,建筑面积13.4万㎡。