8月30日下午,绿地香港以总价6.73亿元一举包揽嘉兴桐乡市3宗商住地,宗地成交楼面均价1956元/平方米,平均溢价率1.2%。据了解,3宗商住地均位于桐乡经济开发区。
据观点地产新媒体查阅资料了解,其中桐土储[2017]22号地块出让面积为21394平方米,建筑面积为53485平方米,总起始价为1.25亿元,成交总价1.27亿元,楼面价2374.48元/平方米,溢价率1.6%。
桐土储[2017]23号地块出让面积为82256平方米,建筑面积为205640平方米,总起始价为4亿元,成交总价4.04亿元,楼面价1964.6元/平方米,溢价率1%。
桐土储[2017]24号地块出让面积为33978平方米,建筑面积为84945平方米,总起始价为1.4亿元,成交总价1.42亿元,楼面价1671.67元/平方米,溢价率1.43%。
根据出让要求,3宗地块的商业、商务办公建筑不分割产权比例不低于项目商业、商务办公计容总建筑面积的50%,地块不分割产权建筑不得办理在建工程抵押贷款,不分割产权证取得之日起三年内不得办理抵押,十年内不得办理整体转让;住宅建筑受让单位自持比例不低于项目住宅计容总建筑面积的30%,且自土地取得之日起五年内不得以任何形式进行转让或出售。
5月21日,绿地香港以5.02亿元竞得昆明市晋宁区6宗地,合计287.8亩,计划投资约200亿元,打造面向南亚、东南亚的大型运动康养文旅项目。
近日,绿地香港首次以公开纳储的方式进入杭州——以21.4亿元竞得富阳商住地,拟建设集2栋近百米以上塔楼、商业、住宅为一体的综合体项目。
绿地香港预期2019年净利较2018年增加不少于30%,主要得益于2019年度毛利率的提升,以及完成上海五里桥街道项目股权交割而产生收益净额。
2月1日晚,中粮地产宣布以10亿竞得嘉兴秀洲高新区1宗商住地,面积约6.5万㎡。宗地出让年限为住宅70年、商业40年;容积率为1.3-1.8。
1月24日,万科以上限总价18.53亿竞得嘉兴海宁2宗商住地,总建面约23万㎡。据悉,两地块均要求建筑限高90米,不得设置低层住宅。
9月19日,在竞拍8小时后,恒大以17.12亿竞得嘉兴2宗相邻商住地,总面积约12.42万㎡,最高溢价为溢价率53%,最高楼面价为6386元/㎡。
嘉兴海宁6.9亿挂牌2宗相邻商住地,总出让面积约32.23万㎡,总体量逾45万㎡。2宗地块均设置最高限价11.1亿,预计5月24日出让。