传华侨城将投资205亿元建设蛇口渔人码头 今年6月正式动工

　　（赢商网报道）4月25日消息，以华侨城为建设主体的深圳渔人码头旧改项目已经通过环评，而且将投资204.9亿元，建设17万方高端定位的滨海商业综合体，集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体。并定于今年6月动工，预计2021年6月竣工。

　　根据此前1月24日南山区城市更新局（土地整备局）发布的《关于蛇口街道西岸更新单元实施主体的公示》显示，该更新单元拆除用地面积2.96万平方米，开发建设用地面积2.51万平方米，计容积率建筑面积为17.7万平方米。

　　该更新项目主体组成部分包括一栋58层超高层酒店办公塔楼、两栋 41层公寓塔楼与商业裙楼，其中商业、办公及酒店12.5万平方米，商务公寓5.18万平方米，公共配套设施60平方米（公共厕所1座）。另外，允许在地下开发8000平方米商业用房，含1800平方米海洋主题馆。　　

　　而据公开信息显示，该旧改项目商业裙楼部分主要分布于1-4层，规划了下沉式广场、融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间，以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间，设置1964个车位。

　　商务公寓总建面约5.2万平米，由两栋约160米高41层塔楼组成，并规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。

　　酒店服务式公寓与办公写字楼部分总建面约10.4万平方米，规划了250米58层的超高层建筑，是项目的主体部分。其中酒店服务式公寓位于塔楼的低区，共有九层。6-7楼设有酒店的健身房、餐厅和会议室等配套。

　　办公部分位于19层以上，标准层层高4.2米。办公层共分为低一区，低二区，高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂，设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。

　　据赢商网了解，4月中旬蛇口渔人码头正式开拆，引发深圳人民对于这个近百年渔港的不舍之情。

　　不过，随着渔人码头旧改项目的动工，全新的滨海商业综合体将逐步呈现于世人面前，蛇口片区也将迎来全新的面貌，为区域商业增添活力。前景值得期待。