南京万谷慧生活广场二期规划公示 将新建9.7万方的26层建筑

　　4月24日，南京市规划局公示了栖霞区华电科技园01地块二期项目的规划设计方案。对城北熟悉的人，或许已经发现了，在这幅栖霞区华电科技园01地块上已经开业了一座万谷慧生活广场。

　　二期来袭，将新建总建面9.7万方的B栋建筑

　　栖霞区华电科技园01地块项目由南京华东电子集团有限公司建设，地块位于栖霞区迈皋桥街道，北临华电路，东临梅苑路，南临文二路，西临言和路，占地面积约2.58公顷。地块规划用地性质为商办混合用地，容积率≤3.9，高度≤100米，建筑密度≤50%。

　　目前，地块内西侧为已建成的5层建筑，地上建筑面积约3.7万平方米，地下建筑面积约3.1万平方米，即已于2015年8月1日开业的万谷慧生活广场。

　　今年年初，据栖霞区发改局负责人介绍，将全方位发力加快建设重点项目，保障丁家庄商业中心、华电科技园二期、云狐科技等一批重大新项目按计划开工建设。

　　其中提到的华电科技园二期，正是此次拟在地块内东侧新建的B栋建筑。这栋新建筑，地上建筑为26层，面积约为6.4万平方米（其中1~5层为商业，6~25层为办公，26层为机房层）；地下建筑为3层，结合地块东南侧规划绿地地下空间统筹设计，建筑面积约为3.3万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库以及配套设施，其中地块内-1层有部分商业（约1900平方米）。

　　华电科技园，将助力城北地区产业升级和转型

　　据悉，作为总投入10亿元、被市政府列为南京市首批十大重点都市产业园项目的华电科技园，将着手于大型商业综合体与商务办公科研两大功能两翼齐飞。据了解，园区内除了大型购物场所、娱乐场所外，还将建成五星级写字楼，同时还将规划科研办公楼。

　　其中，万谷·慧生活广场由南京华东电子集团有限公司开发建设、南京万谷商业管理机构运营管理，总投资额超过10亿元，总规划面积约26万平米。

　　该项目已于2015年8月1日正式开业，由2栋商业楼和3栋商务楼组成，其中商业面积达15万平方米，配套停车位超过1000个，成为城北首个以“年轻化、时尚化、休闲化、品质化”为定位的Shopping Mall，集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等多种服务功能为一体。

　　据政府相关负责人表示，华电科技园的建设，于近期来看，将直接贡献区域级别的大型商业综合体，从长远期看，未来将带动整个城北地区产业的升级和经济发展方式的转型。