为城市赋能 期待镇江协信星光时代广场创造更多的“不可能”

　　2018年4月，镇江协信星光时代广场（开业时间:2019-08、已签约63个品牌）作为镇江的新时代商业标杆项目，凭借其优越的地理位置、创新的经营理念以及行业影响力等，荣膺「金坐标」--“年度备受期待商业地产项目”与“2018中国零售商业琅琊榜最具期待商业项目”两项大奖。

　　如此备受期待的商业体，当然离不开集团自身雄厚实力的支持。作为中国领先的城市运营专家和资产管理专家，协信集团致力于打造“平台的平台”，目前经营管理面积超500万平方米，商业资产管理规模超1000亿元。协信集团，从1994年开始，历经18载的商业创变，淬炼出星光系四大产品线：以高端奢侈品为主的一线城市商业中心——星光68，中高端都市时尚购物中心城市商业中心——星光时代广场，品质生活方式中心社区商业中心——星光天地，社区生活配套中心城市生活中心——星光里。其中，作为西部最具代表性的奢侈品购物中心的重庆星光68，奠定了星光产品高端精品的格调，其他星光产品也都带给所在区域、城市以无限的生活享受。

　　重庆星光68广场

　　作为星光系列产品之一的镇江协信星光时代广场，遵循集团“有形空间，打造无限内容；有形城市，模拟无限生活；有形服务，产生无限价值”的理念，从2013年至今，酝酿5年之久，仅从时间上，就透露出了其巨大的“野心”，面对行业和市场的检验，镇江协信已经做好了充足的准备。

　　基于商业和文化满足精神消费需求的本质，项目以镇江城市文化为背书，打造了一个以“传递城市人文，创新城市生活”为主旨的情景主题式共享生活中心，更是镇江首个文旅商业项目，打破了商圈传统单一思维，未来商业价值和潜能无限，而它还有哪些更值得期待呢？

　　期待一：企业情怀所致 镇江首个以城市文化为标签的商业

　　镇江协信是星光时代广场&星光里的双产品线组合，以内外双MALL形式，打造一种双12全天候商业新形态。从消费者的多层需求出发，融合产品、服务、场景、情感，通过互联科技等多种手段，寻求差异化的打造，填补镇江城市文化商业的空白，带给消费者多元化互动休闲体验。

　　在协信商业产品体系中，镇江协信星光时代广场是首个以城市文化为标签的项目，也是镇江目前唯一走文化路线的商业，既传承了企业标准化高要求品质，更是根据市场需求和属地性质，将文化注入商业，引入城市文化元素作为区别于其他项目特有的文化气息。

　　涂建军总在地产节采访时表示：“这不是个人的一时意起，而是企业的情怀所致，协信没有走快速和标准化发展这条路，而是力求每个星光项目都适合属地，做属于城市的商业。”未来，协信集团将一如既往精雕细琢做好每一个商业，致力于成为中国商业地产的运营商、服务商。

　　协信星光时代广场（中国·镇江）

　　期待二：为城市赋能 开辟文化与商业创新融合之路

　　协信一直坚持“不制造建筑垃圾，让建筑具有生命，要用有限的空间做无限的内容”这一理念，也坚信商业的最终价值在于为城市赋能，在这一点上，镇江协信努力践行其企业理念。

　　购物中心的空间是有限的，而文化的空间却是无限的，两者结合是未来必然发展的趋势，镇江协信早早抓住了这一机遇，以城市文化为基础，以非遗文化为突破口，选取可呈现、易参与的镇江非遗项目，以科技手段、创新的形式融入消费者的生活中，将非遗“高冷”的标签去掉，打破传统陈规，让非遗走进生活、融入生活，更让消费者参与互动并产生认同感。

　　在文化理念的呈现上，镇江协信规划了1个生态共享空间，2大主题场馆，2大主题基地，其中以“醋文化体验馆”为核心的镇江印象主题馆，是镇江前所未有的针对本地特色文化孵化和传承基地，代表了镇江文化的缩影，具有把城市文化融入商业，唤醒并传承镇江文化的社会意义，同时也代表新镇江城市的形象与高度。

　　说到IP，是近几年商业热门话题，也是购物中心的一个创新趋势。然而国内大多购物中心为舶来IP，于此，镇江协信涂建军总给出不一样的思路，“城市文化就是我们的IP，不是一个固定的形象，而是嵌入城市理念，表述城市价值，让消费者认同城市骄傲，并且去唤醒、创造、传播这些骄傲，让城市文化成为一个可传播的符号。

　　作为依托城市文化而生的商业，文化就是它的灵魂，城市文化给予商业独特的养分，商业也需要给城市赋能，才能形成一个良性的生态链，期待从此以后，镇江slogan不仅有“一座让你美的吃错的城市”,还有镇江协信星光时代广场。

　　协信星光时代广场（中国·镇江）

　　期待三： 搭建1+1>2共享平台 满足美好生活需求

　　说到镇江，津津乐道的还是那些历史上的辉煌，仍然没有一个值得夸耀的繁华中心，而这里却不乏一群有态度的消费者，未来协信将是他们在镇江购物休闲的首选之地。

　　镇江协信围绕文化、科技、健康、教育四个核心功能，以倡导“快乐生活”的态度和“健康品质”的生活理念，打造一个带有城市属性、传递城市人文的情景主题式生活共享中心，其中两大主题基地分别是以“竞技体验游乐”为核心的竞技运动、科技互动、体验游乐的健康运动基地和以“全程教育+儿童游乐”为核心的儿童乐学基地，为消费者提供全家庭娱乐中心，为镇江市民带来融入式的享受体验。

　　在赢商网第13届中国商业地产节， “儿童产业与购物中心渠道论坛暨第四届儿童产业联盟大会”的高端对话环节中，涂建军总对于“购物中心如何组合儿童业态品牌实现1+1＞2？儿童业态品牌方与购物中心又将如何成为王牌搭档？”这些问题发表了自己的见解：“儿童业态是一个需求驱动型经济版块，首先要考虑决策消费是谁，他关注的要点是什么？其次是要考虑覆盖宽度，同时更要关注深度，选择顺序第一是功能，其次是品牌，从理念体系战略落地再到业态品牌。”

　　谈到关于“王牌搭档”时，他表示“无论是品牌方还是运营方两者有机融合的服务提供方，而购物中心提供的是运营平台功能，商户则是表演者、经营者，二者之间要有自己的角色定位，购物中心与儿童品牌需共赢心态、统一阵营、明确角色、问道市场、共谋发展。”

　　这些不是“纸上谈兵”，而是经过项目实践得出的经验总结，镇江协信正如涂建军总所讲的那样，是一个城市文化公益的传播平台和传播基地，也是一个共享经济的创新平台，其“启迪协信众创工社”也正是这一理念的产物，它相当于一个小型产业园的运营模式，为有超前思想的创业者提供平台，甚至帮助有潜力的优质品牌孵化，形成“自营”品牌，打造自己的精致内容。

　　基于商业满足消费需求的本质，镇江协信不仅在儿童业态，其他任何的品牌组合上都诠释了1+1>2的多功能性，致力于满足消费者全方位、一站式的美好生活需求，相信镇江人民这5年的等待是值得的。