成都部分购物中心2017年租金收入出炉

2018年05月07日15:49 来自:赢商网 四川站 魏妙哲
核心提示:目前,全国各大上市房企2017年财务报告相继出炉,通过对报告的梳理,赢商网整理了成都部分知名商业项目的租金收入情况。

   

  目前,全国各大上市房企2017年财务报告相继出炉,通过对报告的梳理,赢商网整理了成都部分知名商业项目的租金收入情况。其中包括成都远洋太古里、成都IFS、成都万象城、成都大悦城、龙湖成都北城天街、龙湖成都金楠天街、龙湖成都三千集天街、龙湖成都时代天街1期等,综合以上商业项目来看,2017年无论是租金收入还是销售额,整体业绩普遍呈现上涨趋势。

   

  一.龙湖成都三千集天街2017年租金收入0.34亿元

  

  龙湖成都三千集天街2017年租金收入0.34亿元,同比增长1.3%;项目建筑面积3.8万平方米,出租率100%。

  龙湖成都三千集天街是龙湖集团在成都的第一个商业项目,项目以游憩、知性、自由、闲时、快意、释放为六大生活主题,围绕中产时尚女性和消费活跃年轻家庭的生活方式,集电影、音乐、美食、文化、时装五大时尚业态有机组合,为顾客提供全天候、多方位、一站式的精致时尚购物场所。

  二.龙湖成都北城天街2017年租金收入1.30亿元

  

  龙湖成都北城天街2017年租金收入1.30亿元,同比增长5.1%;项目建筑面积21.55万平方米,出租率86.4%。

  龙湖成都北城天街是龙湖在成都打造的第一个“天街系”大型城市综合体项目,包含天街系大型商业、格调精装公寓、龙湖旗舰soho产品星座系列等多种业态产品。

  三.龙湖成都时代天街1期2017年租金收入0.36亿元

  

  龙湖成都时代天街I期2017年租金收入0.36亿元,同比增长1.4%;项目建筑面积6.2万平方米,出租率100%。项目已于2014年9月25日开业,永辉超市、上影国际主力店进驻,百余家服装、餐饮、休闲品牌纷纷入驻。

  龙湖成都时代天街整体项目为约180万方超级旗舰商业综合体,业态涵盖住宅、soho、loft、商铺。项目位于成都主城区——高新西区,毗邻国家综合保税区,是西南地区首屈一指的以高新产业为支柱的产业圈。

  四.龙湖成都金楠天街2017年租金收入1.04亿元

  

  龙湖成都金楠天街2017年租金收入1.04亿元,同比增长4.1%;建筑面积9.16万平方米,出租率100%。

  龙湖成都金楠天街除了自持大型购物中心之外,峡谷风情商业街是整个项目最大的亮点,设计原型是日本著名的难波公园。龙湖成都金楠天街借鉴难波公园峡谷理念,注入了山、水、谷三大元素,打造出了一个生态、经济共同发展的体验式情景商业,建筑层层退台,使城市公共空间向纵向的多元空间发展,大大增强了项目的体验感。

  五.成都远洋太古里零售销售额增长49%

  

  2017年,成都远洋太古里在成都的业绩表现不凡,零售销售额增长49%,项目出租率95%。2017年新引进品牌包括Atelier Cologne,Jo Malone,Delvaux,Thom Browne,Gentle Monster,Lululemon等。

  成都远洋太古里坐落于成都中心地带,占地面积约7.08万平方米 ,是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。

  六.成都时代奥特莱斯2017年销售额同比增长12%

  

  2017年,成都时代奥特莱斯的销售额获得12%的增长,其购物中心共有约250个国际品牌。

  奥特莱斯经营模式是国内现阶段比较流行的一种零售业态,结合国际、国内品牌折扣店的形式出现,现分别设于上海和成都。 LCX是香港年轻潮流名牌集中地,开创购物新体验,国际一流大牌ARMANI、BALLY、BURBERRY不约而同地选择将全国第三家折扣店开在双流奥特莱斯,其中 BURBERRY还是西南地区首家折扣店。

  成都大悦城2017年租金收入同比增长25%

  

  成都大悦城2017年租金收入1.41亿元,同比增长25%,项目出租率达93%。大悦城地产的业绩可以用“眼前一亮”来形容,同时大悦城创造了市场标杆水平。集快时尚集合店、冰场、美食广场、小剧场、儿童职业体验、主题酒吧、主题KTV、花园餐厅、主题电玩城、巨幕影院、健身中心、养生会所、体检中心、大型餐饮、数码体验、SPA会所等一体的大悦城,是成都首个名符其实的Mall中Mall商业体。

  七.成都万象城2017年租金收入2.97亿港币

  

  2012年5月11日成都万象城开业,至今运营6年时间。在2017年,伴随局部调整,成都万象城租金收入超2.97亿港币,较2016年的2.45亿港币租金收入同比增长21.3%。此外,2017年的平均出租率也同比增长2.3%,达到95.4%。

  八.成都IFS2017年商场收入增长20%

  

  2017年,成都IFS商场部分的收入增长20%至7.61亿元,2017年底的出租率为99%,商场客流大涨18%,租户销售额增加30%。

  从品牌组合来看,2017年成都IFS新增的品牌包括Vacheron Constantin,ENZO,DSquare2,Moynat, Arc'teryx,Nike Jordan,Onitsuka Tiger,Fjallraven,Dyson,Moleskine等。

  从各城市购物中心平均租金涨跌幅度来看,成都2017年典型城市购物中心首层租金在462-714元/㎡/月,平均租金达576元/㎡/月,半年度环比微涨0.2%,较2016年上半年同比增长0.5%。

   

   

   

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