赢商盘点丨4月内蒙古商业地产最具影响力大事件

　　2018年4月，内蒙古商业大事件频发。包头王府井青山店十周年庆 金牌老店创新不忘初心；全国第68座 内蒙古第1座吾悦广场落子包头；华润置地6.22亿竞得新城区9.3万平土地；4月29日巨海·邻里荟盛大开业；恒大地产27.47亿抢占4宗地 拿地550.68亩；中梁地产首进内蒙古：获得包头市10万㎡商住地。关于4月具体大事件，请跟随小编一起来回顾。

　　一、包头王府井青山店十周年庆 金牌老店创新不忘初心

　　关键词：10周年大庆  幸福里迷你街区　　

　　事件概述：2008年4 月18 日，包头王府井青山店正式开业。经过十年的发展，2018年4月14日-4月18日王府井青山店10周年大庆炫耀启航，十年相伴，不负幸福之约。围绕青山店的新定位——“时尚潮流的生活方式型的社区中心店”，店庆活动强化从家庭型、区域店两个层面对顾客的维护，打破以往“无底线折扣”形式，不强调力度，更注重价值感、体验感，通过商品提升门店整体潮流时尚定位。十周年店庆期间，王府井青山店五楼的幸福里迷你街区也一同开市，首届儿童集市开集，小朋友变身小老板，售卖、换购自己的宝物，小朋友可以在现场带上自己的玩具、书籍等物品即可现场交换。

　　事件点评：包头王府井青山店是王府井百货集团在包头地区投资的第二家门店，地上四层经营百货，地下一层经营超市，总面积达3万平方米，员工人数2000多人，是包头市青山区经营面积最大、购物环境最好、品牌档次最高、管理现代化程度最高的百货商场。

　　二、全国第68座 内蒙古第1座吾悦广场落子包头

　　关键词：加速昆南发展  综合体项目 　

　　事件概述：新城控股正式进驻包头，以6.38亿成功竞拍昆区稀土大街以南、丰盈路以东、沼园西路以北、林荫南路以西地块，为未来昆南的蓬勃发展注入新的活力。近年来，昆南区域作为市政府重点发展区域，然而近年来，昆南区域作为市政府重点发展区域，出行便利，也是乐园商圈和包百商圈聚合处，商业氛围较浓。

　　事件点评：吾悦广场地块紧密毗邻中冶世家、新星美地、松石名第等多个大型居住社区，周边内蒙古科技大学、包头火车站这些重要场所更是人流充沛。项目正式开业后，势必大大提升整个昆南的配套服务水平，刺激附近居民和来往人群消费，加速了昆南的发展。

　　三、华润置地入驻呼和浩特 6.22亿竞得新城区9.3万平土地

　　关键词：黄金地段 万通地块

　　事件概述：4月17日，华润置地成功首进呼和浩特，以总价6.22亿元拿下呼和浩特新城区万通路地块，竞得楼面价3366元/平方米，溢价率66%。查阅出让文件得知，该地块占地9.3万平方米，容积率不大于2.0，计容建面18.6万平方米，商业比小于15%，起拍单价2025元/平方米，起拍总价3.81亿元。

　　事件点评：华润置地以“品牌给城市更多改变”为品牌理念，已经在包括北京、上海、西安、深圳、杭州、武汉、成都、沈阳、重庆、宁波等在内的国内众多城市有开发项目，尤其以深圳万象新城综合体最为知名。本次进军呼和浩特，也是对首府发展潜力的看重与肯定。

　　四、4月29日巨海·邻里荟盛大开业

　　关键词：城东核心 精致社区购物中心

　　事件概述：巨海·邻里荟是巨华集团旗下开发的项目。位于呼和浩特丰州路与鄂尔多斯东街交汇处东北角。项目涵盖住宅、商业，巨海城总建面积169万㎡。巨海·邻里荟为首府城东高端客群打造“首个精致社区购物中心”，致力于满足周边社区吃、喝、玩、乐、购、休闲需求，提供一站式购物体验。

　　事件点评：有机融合社区功能与商业配套，以便利性、效率性、体验性以及时尚性元素组合成：”亲情共享、家庭娱乐、儿童成长、社区客厅“四大空间，以满足城市居民的购物、娱乐、社交与文化需求。

　　五、恒大地产呼和浩特27.47亿抢占4宗地 拿地550.68亩

　　关键词：抢占4宗地 布局呼和浩特

　　事件概述：4月17日，恒大地产内蒙古鲁桥置业有限公司27.47亿抢占4宗地，拿地550.68亩。分别位于展览馆东路以东、成吉思汗大街以南，丰州北路以东、成吉思汗大街以南，防风林南街以南、展览馆东路以东，海拉尔大街以北、丰州北路以东。

　　事件点评：目前，恒大地产集团在呼和浩特已布局新城、赛罕、回民三大区域，敏锐捕捉市场的需求变化，将产品准确定位，聚焦首改和刚需这两个最大的市场。

　　六、中梁地产首进内蒙古：获得包头市10万㎡商住地

　　关键词：首进 高新南部

　　事件概述：中梁地产官微4月23日宣布，中梁获内蒙古自治区包头市阿拉坦汗大街一宗10万平米商住地，这也是中梁地产首进内蒙古。该地块占地面积10万平米，位于高新南部板块、火车站商圈，交通通达性较高，医疗、商业和教育等配套相对完善。

　　事件点评：此番在内蒙古包头拿地，是中梁践行“聚焦长三角、辐射京津冀和珠三角、延伸至一带一路经济带”布局战略的又一体现。同时，以包头为原点，寻找合适的时机进驻省域更多潜力型城市，坚持深耕内蒙古。

　　七、继ofo、摩拜单车之后 哈罗单车也入驻呼和浩特

　　关键词：地铁 堵车

　　事件概述：摩拜单车已经正式亮相呼和浩特，500辆最新款摩拜单车正式投放，之后还会陆陆续续在呼和浩特的大街小巷投放。对于堵车堵心的呼和浩特来说，摩拜单车的出现，又增添一大波福利。

　　事件点评：共享单车比起公共自行车更加灵活方便，价格便宜，是新兴的出行方式。呼和浩特市目前正在完善城市公共交通，地铁如火如荼地建设，BRT也在试运营，共享单车可以很好地弥补公共交通的空白之处，方便市民出行。