长沙IFS“北冥神功”出招 纳新品牌、文化成标杆

　　编者按：一座座城市的崛起是一个个商业武林的传奇，名门大派从一线城市的残酷厮杀中强势开辟新战场，而本土地产门派也在不断发展的城市进程中积极备战。湖南在众多城市构成的生态圈中更新升级，地产江湖，风雨跌宕，英雄豪杰，尽显风流，名企辈出，盛事不断，各方流派，神功迭出。其间以降龙十八掌、易筋经、太极拳、一阳指、北冥神功、六脉神剑、九阳神功、独孤九剑、凌波微步、乾坤大挪移等十大神功最为称颂，赢商网特别策划“解读长沙商业项目武功绝学”系列报道，对长沙项目进行解析和探讨。

　　北冥神功：内力深厚，厚积薄发，还能储存吸收外来内力真气转化为北冥真气。同理，在商业中则是本身实力出众，又能充分吸收不同品牌、不同文化、不同元素的内容，为自己所用。

　　长沙IFS（开业时间:2018-05-07、已签约446个品牌）：商业巨子“九龙仓集团”标杆之作，携手400家国内外知名品牌和KAWS：SEEING/WATCHING大型永久雕塑，汇聚奢侈名品、潮流文化、街头艺术等国际前沿时尚，以国际化的视角展开一种全新的生活方式，也为华中打造一张独特而鲜亮的名片。

　　站在巨人的肩膀 长沙IFS内功深厚

　　2011年1月31日的一则拿地消息受到全行业关注，九龙仓以楼面价约8000元/平方米、总价56亿元人民币成功投得长沙市中央商务区黄金地块，并将在此处建设华中区首个国金中心——长沙IFS。

　　始建于1886年的九龙仓集团，秉承「创建明天」的愿景，屹立超过一世纪，在香港缔造了海港城及时代广场两大国际商业地标，其零售销售额占香港零售销售总额近10%。

　　积累了丰富商业开发、品牌招商、物业管理、营销运营等综合开发经验之后，九龙仓集团大力进军内地市场，在重庆、大连、上海及武汉等地经营“时代广场”，并大力发展九龙仓集团旗舰商业地产品牌——IFS系列，此前开业的成都IFS和重庆IFS在商业地产界久负盛名，而顶着九龙仓集团目前投资物业项目中投资金额最大、楼高最高、商业面积最大的光环的长沙IFS，虽然是个全新的项目，却犹如一个商业武林的“老前辈”，内功深厚影响深远。

　　“有个性”的多元品牌 长沙IFS化为己用

　　作为一座立足长沙、影响全国的华中项目，毫无疑问品牌实力才是支撑购物中心成为标杆的关键。长沙IFS大牌云集，匠心打造在华中区域少见的业态丰富、品牌多元的近400家品牌的，其中包括Hermes, Dior, PRADA, Dior Homme, VALENTINO, Saint Laurent, Moncler, Van Cleef & Arpels, JIMMY CHOO 约70家品牌首次入湘，更有Parkson Beauty, JIMMY CHOO, Brunello Cucinelli, Stuart Weitzman, Abercrombie & Fitch, COS, Qeelin, Chiara Ferragni, Alexandre de Paris, Reflections, Bebe等约20家国际名品首次进驻华中区。

　　与此同时，长沙IFS还打造了30家独具风格的双层概念店，将Louis Vuitton，Gucci，Prada，Valentino，Dolce & Gabbana，Moncler，Saint Laurent Paris, Bottega Veneta、Parkson Beauty等品牌用双层方式呈现，打造富有质感及格调的奢华空间，增强品牌在购物中心与顾客心中的高端形象，门店与品牌和谐统一。

　　越是实力雄厚的购物中心，越发年轻化。随着消费升级，高端购物中心也要变成当代年轻人喜欢的样子，这些年轻人更会玩、更有眼光，需要质量与颜值并重的品牌，为此，长沙IFS与时俱进地提高了体验业态的比重，餐饮与娱乐业态面积占比达到28%, 吸纳更多体验式、场景化、有趣的品牌。

　　比如，国际级真冰溜冰场The Rink、百丽宫影城、OCE家居，精品超市Ole’等娱乐业态创造开放、精致的体验空间，稻香，外婆家，鹅夫人，小辉哥，Open Oven, 湊湊，鹿港小镇，金燕庄等网红餐饮，征服消费者味蕾。

　　长沙IFS善于融合城市性格打造精准品牌、业态组合，如更高的餐饮及娱乐占比，以及诸多首入湖南、首入华中的旗舰店及双层概念店，可出看到长沙IFS不是“只可远观”的高岭之花，而是吸纳了个性化、体验感强的品牌，以适应不同年龄层的需求。

　　“超前沿”的KAWS文化 长沙IFS化为己用

　　5月7日开业的长沙IFS，令人震撼的元素有很多，立于7楼雕塑花园的KAWS大中华区首个铜制永久大型雕塑艺术品——KAWS:SEEING/WATCHING不容忽视。

　　据了解，此次作品也是KAWS首次在户外同时展出其代表作品COMPANION和BFF，大型雕塑8米高，以背靠背的坐姿互相依靠，坐落于长沙IFS 7楼雕塑花园上，由最繁华的城市中央高处视点观看人气鼎盛的步行街及远眺。

　　肯定有人产生疑问：为何中国的购物中心要选择用外国的艺术作品？正如文化是世界的，艺术也是世界的，经典的艺术文化是有共通性，并能持续激发热情。位于省级核心商圈、近可触及城市中心的商业繁华、远可眺望岳麓山与橘子洲头的自然宁静，默默观察身边环境和世界变迁的COMPANION和BFF，就如会站在高处思考人生、寻找方向的人们。

　　而且COMPANION和BFF包含着当下年轻最喜欢的潮流文化、街头艺术，长沙IFS 用雕塑艺术的形式拉近顾客与艺术的距离，进一步通过KAWS期间限定店等创新形式，肩负起文化传播的重要使命，持续探索艺术与商业相结合的无限可能性。

　　在未来，长沙IFS未来将继续引入更多优质推广活动，在位于项目七层的空中雕塑花园、艺术廊及各楼层室内以及室外的活动空间，举办艺术展、文化交流活动、音乐节及啤酒节等四季不断、多姿多彩的国际化互动性活动。

　　总结

　　长沙IFS如同武侠中的“北冥神功”般，既有内涵又敢于创新接受新鲜事物，以综合商业运营巨子的九龙仓集团为基础，开拓创新，吸纳400家商户品牌，约50家国际名品旗舰店，70家湖南首店，20家国际名品华中首店，超过30家双层概念店，并积极融合当代主流艺术文化，让品牌、艺术、文化为项目加持，打造高端时尚界绝对地标。