5月10日,首创钜大宣布以约2.81亿元收购青岛一幅零售商业用地,占地总面积约141亩。
于2018年5月10日,首创钜大全资附属公司上海钜礐及钜大营运取得成交确认书,获准以人民币281,070,252元于该宗拍卖竞得由国土资源局提呈发售上述土地之土地使用权。有关收购事项之国有建设用地使用权出让合同预计将于2018年6月30日或之前订立。
所收购的该宗土地编号为G-2017-065,位于青岛市北部、胶州湾北岸、青岛高新区火炬路南侧、市民健身中心东侧,占地总面积约141亩,土地使用权性质为零售商业用途,使用权年限为40年,经国土资源局举行该宗拍卖竞投后所得。
收购该宗土地的代价将完全由首创钜大使用其内部资源出资。另外上海钜礐和钜大营运已设立一间项目公司,负责该土地之开发、建设及营运。钜大营运已支付10,000,000美元作为该宗拍卖之保证金。紧随收购事项完成后,本公司将间接持有该土地全部权益。
首创钜大董事会相信,收购事项为集团提供业务拓展投资良机,可扩大集团在青岛的现有投资组合。
对于首创钜大而言,此次以奥特莱斯项目作为基础资产进行证券化,更像是在创新融资方面的一次尝试。或许,首创钜大有更多的考量。
首创钜大宣布,拟发行本金总额35.79亿元的资产支持证券,以将集团持有的房山、昆山奥特莱斯证券化,以及为集团的运营和业务发展筹集资金。
截至2019年1月,首创钜大已开业奥特莱斯增至10家,开业数量行业第一。然而,首创钜大收入有所增长,毛利润、净利润却均呈下降态势。
3月21日,青岛市规划局发布了浮山新区(市北)片区地块项目规划方案批前公示。未来将打造称浮山后片区又一大型商住综合体。
作为山东新一线城市城市,青岛的商业发展越来越快。近日,作为青岛的目前的商业发展重要之地,青岛西海岸又一新中心商务区开工。
10月9日到10 日,青岛西海岸35宗地块则已经进行拍卖。成功拍出25宗,由青岛隆岳置业有限公司(融创)以46505万元底价拿下。
7月9日,青岛市北区挂牌两宗捆绑地块,起价12.4亿。宗地用途包括住宅、商务金融、零售商业等,土地总面积5.18万㎡,规划建面19.2万㎡。
近日,青岛高新区挂牌1宗商业地,面积约9.4万㎡,拍卖起始价为2991元/㎡。根据出让要求,土地须按奥莱模式大型品牌折扣商业项目进行建设。