5月11日,由顺德区人民政府主办、顺德区国土城建和水利局承办的“创新领跑 发现顺德新价值”2018年顺德区城市更新土地推介会在华桂园正式召开。
本次将推出全区10个村级工业园升级改造示范项目以及24宗经营性用地,包括:
· 经营性地块:拟推出24宗,用地面积2400亩,除3宗工业用地外,其余均为城镇住宅用地兼容商服用地。
· 产业用地项目:重点推介26个,其中10个村级工业园改造提升示范项目,16个其他产业用地改造项目。
据悉,本次土推会聚集了美的、碧桂园、格兰仕、万科、恒大、保利、中海、万科、泰禾、绿城华南、佳兆业、招商蛇口、越秀、中建四局、合景泰富等60家多家房企出席等200多家企业到场。
据自然资源部调控和监测司巡视员董祚继表示,顺德位于粤港澳大湾区中心地带,地利优势突显,顺德作为“一环创新圈”的重要组成部分,在佛山三龙湾高端创新集聚区规划建设中扮演着重要角色。
此外,顺德近期轨道规划是12条,静态投资是740个亿,上报国家发改委,计划今年动工的有3条地铁线。
◆经营性地块
经营性地块方面,顺德拟推出24宗,用地面积2400亩,分布于十个镇街,重点推出多宗商住用地,实现区域转移、生活配套、环境品质同步提升。
· 大良7宗,集中在大良街道顺德科技工业园A区的有5宗工业用地,面积282亩,其余2宗为均为城镇住宅用地兼容商服用地,共655亩;
· 伦教2宗,共135亩,均为城镇住宅用地兼容商服用地;
· 北滘6宗,共867亩,有城镇住宅用地及城镇住宅用地兼容商服用地;
· 陈村镇、乐从镇、龙江镇、勒流街道、杏坛镇、均安镇、容桂街道各1宗,面积分别为280亩、100亩、57亩、166亩、71亩、122亩、94亩,均为城镇住宅用地兼容商服用地。
值得一提的是,今年拟推出的经营性用地中,重点推介了顺德科技工业园A区西-11-1地块,该宗282亩工业地块将打造成产业转移承接园,全力配合村级工业园改造。
◆村级工业园改造
在本次土推会中,村级工业园改造占据很大篇幅。这是顺德2018年的头号工程,事关顺德城市建设形态、生态环境、现代化建设。
资料显示,今年顺德重点推介26个产业用地项目,其中10个村级工业园改造提升示范项目,16个其他产业用地改造项目。
顺德力争三年内完成改造提升5万亩,其中拆除限期搬迁园区1.8万亩(复垦复绿项目5000亩、产业改造提升类项目7000亩),新建承接转移园区0.5万亩,改造提升保留发展园区2.7万亩。
另外,顺德出台了《顺德区村级工业园升级改造实施意见》等“1+3”政策,从规划引领、政府主导、政策保障、资金支持以及部门联动等给予保证,为村级工业园升级改造提供充实的保障。
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