石家庄中央商务区规划公开征求意见 三大功能区占地约1620亩

　　近日，石家庄市城乡规划局网站发布了关于《石家庄市中央商务区规划（征求意见稿）》向社会公开征求意见的公告。公告公布了中央商务区的规划范围、功能分区以及多张规划设计图。

　　据观点地产新媒体查阅公告，中央商务区规划范围南至裕华路，北至和平路，东至解放大街（新胜利大街），西至南小街、站前街、南大街、车辆厂前街，共占地约1.08平方公里，约合1620亩。

　　规划自北向南整体分为三大功能区：北部商务办公区、中部历史文化区、南部金融服务区。区域新建建筑面积约为170万平方米，其中，商业建筑约16万平方米，商务办公建筑约118万平方米，公寓建筑约为11万平方米，住宅建筑约为22万平方米，公共服务建筑约为3万平方米，商业商务占比约78%。

　　公告称，方案在深入分析现状发展条件的基础上，按照打造省会城市1号地标的要求，科学规划中央商务区的功能分区，统筹考虑区域交通组织、建筑布局、公共开放空间设置等，形成了中央商务区的布局方案。

　　公告显示，该区域的商务办公区；包括商务办公、高端公寓、精品住宅、综合商业和文化休闲广场，同时配套一处公交换乘枢纽，总用地面积约40公顷，新建建筑面积约98万平方米。

　　历史文化区；中山路以北区域，通过保留、复建、迁建历史建筑，植入文化创意、演艺剧场、精品餐饮、传统工艺等功能业态，构筑文化体验区，用底面积约26公顷，新建建筑面积约8万平方米。中山路以南区域，以展览、商务酒店为主，保留具有时代特色的老火车站站房，新建小型精品展馆和高端酒店，用地面积约14公顷，新建建筑面积约4万平方米。

　　金融服务区；沿解放大街和裕华路环形布置高层办公建筑，建设金融服务中心，提供银行融资、创业投资、上市服务等金融服务。总用地面积约28公顷，新建建筑面积约60万平方米。