旭辉9.11亿夺衢州1宗商住地 楼面价5004元/㎡

　　5月16日，浙江衢州市国土资源局以拍卖方式出让分别位于火车站片区万达广场东侧、物流大道以南、花鸟市场北侧、东港五路以北共4幅商住地块，出让总面积为26.33万平方米，总起价11.53亿元。

　　其中，位于火车站片区万达广场东侧的衢市储（2018）2号地块，于上午九点率先开拍。经285轮竞价、历时4个多小时后，该地块由杭州昌永商务信息咨询有限公司以9.11亿元竞得，楼面价5004元/平方米，溢价82.20%。据悉，该竞得公司是旭辉旗下子公司。

　　观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该地块具体位于站前路以北、浙西大道以南、荷花中路以东、车站东路以西，出让面积为9.76万平方米，容积率1.87，属于商住用地性质。

　　根据出让要求，该地块用地共分三个小地块，其中A地块净用地面积4.97万平方米，需配备一家四星级酒店的建造、由受让方自持，且至少保留20%的住宅在酒店竣工验收后方可销售。此外，该地块要求项目住宅部分采用装配式技术建造，预制率不低于20%；商业范围内的绿地率符合规划要求但低于20%部分应由受让人交纳城市易地绿化补偿费。