绿地艺尚魔方5月29日试营业 精典泰迪世界等主力店进驻

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2018年05月17日09:33来自:赢商网上海站
核心提示:绿地杭州首个轻资产项目艺尚魔方Teddy ShoppingMall即将精彩启幕 ,看它如何打造不一样的商业!

  再过12天(5月29日),杭州地铁1号线投入使用的新建上盖商业项目——绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall将迎来精彩启幕。

  有别于杭州今年其他新开业购物中心,绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall从2017年7月招商大会启动开始到精彩启幕,仅仅用了不到10个月时间。

  作为绿地集团在杭州的首个轻资产输出项目,绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall也是继去年开业的杭州绿地运河缤纷城项目后,绿地在杭州的又一商业力作。

  如果说杭州绿地运河缤纷城为写字楼商业打造提供新思路,那么由存量商业改造而来的绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall,又将给杭州商业带来怎样的新看点?

艺尚魔方Teddy ShoppingMall

  速度!杭州首个轻资产即将揭开面纱   

  绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall位于杭州市临平新城,是地铁1号线翁梅站上盖物业,同时也是杭州地铁1号线上投入使用的新建上盖综合体。   

  2017年7月19日,绿地与临平新城达成合作协议,这也标志着绿地在杭州首个轻资产项目落地。

  谈及为何选择这个项目进行首发时,绿地方面透露也是看中“地铁+物业”模式的发展前景,“尽管它是近年来城市基础设施建设的新尝试,但这个模式在全国有许多成功案例”。

  “这个项目竣工后拖了三年都未开业,作为绿地在杭州的首个轻资产项目,我们有信心接手之后将它打造成为一个有特色、有亮点的商业项目”,绿地浙江房地产事业部商业管理部负责人吴缨在接受赢商网采访时如是总结。

  接手这一项目后,绿地商业根据项目周边情况,对这一商业项目定位进行全新设计,提出打造超级IP——以泰迪熊元素营造亲子主题,集合了影院、精品超市、真冰场、儿童游乐、餐饮、娱乐等众多业态,同时将此项目命名为:绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall。

绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall

(项目前后对比)   

  赢商网了解到,翁梅项目已搁置三年,签约时仍是一个毛坯建筑,从未具雏形到如今焕然一新,整装待发的十个月里,绿地经历了什么?

  新老建筑相关规范的冲突,日益变化的消防要求,对于一个整改项目设置了多重障碍,绿地当即采取快速报审及重新设计图纸的机制,迅速反应。与此同时,绿地加快招商进程,只花了4个月时间招商率已达75%,并令招商与改造同步进行,减少了返工时间,缩短了工期。

  另外,翁梅项目周围商业氛围薄弱,大多商户在考虑进驻时不免犹疑不决,绿地招商团队以强大的专业能力和项目本身的良好前景,弥补项目现有的先天不足,赢得5家主力店及大批优质商户的进驻。最终,从2017年招商大会启动到即将到来的精彩启幕,绿地仅用了10个月时间。   

  谈及为何能在这么短的时间内取得这么快进展,吴总告诉赢商网,“一方面是基于杭州绿地运河缤纷城项目的成功;另一方面则是绿地在品牌招商、运营管理方面有丰富的经验和资源积累。”

绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall

(招商大会)

  携手热门IP 打造不一样的商业!

  赢商网注意到,绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall在交通上拥有得天独厚的区位优势,既是杭州连接上海的门户,同时还是地铁1号线上新建的上盖综合体,绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall有机会吸纳全杭州城的客群。

  而绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall所在的临平新城也是杭州目前最具开发空间和投资价值的重点区域之一,将成为临平未来发展增长点,规划新区常驻人口可达到30万人。目前该项目2公里范围内在售或预售楼盘有6个,今年将有大批商品房交付入住,且住户主要以80、90新生代人群为主,绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall在客群定位全杭州的同时,也将充分激活商业消费,提升翁梅片区人口质地,推动临平新城发展。

绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall

  综合这些因素,绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall定位游乐商业中心,摒弃传统的以购物为主的业态布局,集合了影院、精品超市、真冰场、亲子乐园、健身体验馆,零售、餐饮、娱乐等众多业态,能同时满足儿童与成人、年轻客群与家庭客群、小家庭与大家庭的需求,适应当代城市家庭的教育、健康、娱乐、休闲等需要。

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