绿地艺尚魔方5月29日试营业 精典泰迪世界等主力店进驻

　　再过12天（5月29日），杭州地铁1号线投入使用的新建上盖商业项目——绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall将迎来精彩启幕。

　　有别于杭州今年其他新开业购物中心，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall从2017年7月招商大会启动开始到精彩启幕，仅仅用了不到10个月时间。

　　作为绿地集团在杭州的首个轻资产输出项目，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall也是继去年开业的杭州绿地运河缤纷城项目后，绿地在杭州的又一商业力作。

　　如果说杭州绿地运河缤纷城为写字楼商业打造提供新思路，那么由存量商业改造而来的绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall，又将给杭州商业带来怎样的新看点？

　　速度！杭州首个轻资产即将揭开面纱　　 

　　绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall位于杭州市临平新城，是地铁1号线翁梅站上盖物业，同时也是杭州地铁1号线上投入使用的新建上盖综合体。　　 

　　2017年7月19日，绿地与临平新城达成合作协议，这也标志着绿地在杭州首个轻资产项目落地。

　　谈及为何选择这个项目进行首发时，绿地方面透露也是看中“地铁+物业”模式的发展前景，“尽管它是近年来城市基础设施建设的新尝试，但这个模式在全国有许多成功案例”。

　　“这个项目竣工后拖了三年都未开业，作为绿地在杭州的首个轻资产项目，我们有信心接手之后将它打造成为一个有特色、有亮点的商业项目”，绿地浙江房地产事业部商业管理部负责人吴缨在接受赢商网采访时如是总结。

　　接手这一项目后，绿地商业根据项目周边情况，对这一商业项目定位进行全新设计，提出打造超级IP——以泰迪熊元素营造亲子主题，集合了影院、精品超市、真冰场、儿童游乐、餐饮、娱乐等众多业态，同时将此项目命名为：绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall。

（项目前后对比）　　 

　　赢商网了解到，翁梅项目已搁置三年，签约时仍是一个毛坯建筑，从未具雏形到如今焕然一新，整装待发的十个月里，绿地经历了什么？

　　新老建筑相关规范的冲突，日益变化的消防要求，对于一个整改项目设置了多重障碍，绿地当即采取快速报审及重新设计图纸的机制，迅速反应。与此同时，绿地加快招商进程，只花了4个月时间招商率已达75%，并令招商与改造同步进行，减少了返工时间，缩短了工期。

　　另外，翁梅项目周围商业氛围薄弱，大多商户在考虑进驻时不免犹疑不决，绿地招商团队以强大的专业能力和项目本身的良好前景，弥补项目现有的先天不足，赢得5家主力店及大批优质商户的进驻。最终，从2017年招商大会启动到即将到来的精彩启幕，绿地仅用了10个月时间。　　 

　　谈及为何能在这么短的时间内取得这么快进展，吴总告诉赢商网，“一方面是基于杭州绿地运河缤纷城项目的成功；另一方面则是绿地在品牌招商、运营管理方面有丰富的经验和资源积累。”

（招商大会）

　　携手热门IP 打造不一样的商业！

　　赢商网注意到，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall在交通上拥有得天独厚的区位优势，既是杭州连接上海的门户，同时还是地铁1号线上新建的上盖综合体，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall有机会吸纳全杭州城的客群。

　　而绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall所在的临平新城也是杭州目前最具开发空间和投资价值的重点区域之一，将成为临平未来发展增长点，规划新区常驻人口可达到30万人。目前该项目2公里范围内在售或预售楼盘有6个，今年将有大批商品房交付入住，且住户主要以80、90新生代人群为主，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall在客群定位全杭州的同时，也将充分激活商业消费，提升翁梅片区人口质地，推动临平新城发展。

　　综合这些因素，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall定位游乐商业中心，摒弃传统的以购物为主的业态布局，集合了影院、精品超市、真冰场、亲子乐园、健身体验馆，零售、餐饮、娱乐等众多业态，能同时满足儿童与成人、年轻客群与家庭客群、小家庭与大家庭的需求，适应当代城市家庭的教育、健康、娱乐、休闲等需要。

　　并选择携手超级IP——泰迪熊来打造绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall，试图为杭州商业带来不一样的内容。

　　不同于其他购物中心的IP使用模式，比如IP展、IP衍生品、IP授权品牌等，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall的泰迪熊主题在业态定位之初便一直作为灵魂而存在：主打泰迪主题，带动亲子游乐氛围。

　　商场随处可见的各种造型的泰迪熊玩偶，为这个商场注入了创新元素和吸引力。更重要的是泰迪熊文化与商业高度结合，如赢商网了解到，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall推出的首款学习型小程序，就是通过由来自英国的泰迪小熊陪伴孩童锻炼英语、学习中国诗词、历史，在冒险中开拓文化视野，搜集限量宝物，让爸妈开心兑换商城精选优惠券，将传统的购物习惯变为全新的游乐体验之旅，这在全国购物中心队列中是创新之举。

（小程序）

　　泰迪熊等五大主力店强势来袭！

　　自2017年7月启动招商以来，这一全新主题也吸引到众多品牌商青睐，2018年5月29日，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall将迎来精彩启幕。

　　而在超级IP及商业定位下，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall更是引进了精典泰迪世界、铭星冰雪、中影国际影城、上海百迪威健身、开乐迪KTV五大极具特色主力店：

　　精典泰迪世界：杭州市内面积最大，层高最高的室内儿童乐园

　　高达12米的泰迪熊城堡，足足有4层楼高，无处不在的泰迪元素，堪称室内版迪士尼。100多平方米的白沙湾、超酷炫的特色滑道，还有炮阵、球池、迷宫、蹦床……,每一个角落都足以成为小朋友的天堂。

　　小朋友甚至可以变身成为泰迪熊，体验各式职业，乐园还将结合文化表演、绘本故事、益智DIY，寓教于乐，在这欢乐洋溢的城堡里，给你不一样的亲子时光。

　　铭星冰雪：杭城首个室内冰雪世界

　　遇雪基本靠缘分的南方宝宝，未来在绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall内，也可和接近天然的真雪零距离，作为浙江首个3330平方米的室内冰雪乐园，真冰场、冰雪世界、VR滑雪体验、还有浙江首个四道冰壶。由中国滑雪滑冰协会会员单位铭星冰雪专业打造的冰雪世界，各式各样的冰上运动和雪地娱乐，不出杭城，就可体验真冰雪！

　　 中影国际影城：余杭首家双巨幕影院

　　主力店之一的影院——中影国际影城，也是余杭首家双巨幕影院，采用国际顶级的设备，力求最佳的观影效果。巴可放映机和激光放映技术、高亮度的进口金属银幕，更有杜比全景声和GDC临境音，给你超豪华的观影体验。

　　整个影院共13个影厅，可容纳1400多人，其中两个中国巨幕影厅，极具沉浸感的视听效果，绝对震撼。

　　上海百迪威健身：杭城罕见MALL内恒温泳池

　　绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall注重打造消费者健康生活方式，特引进了健身品牌百迪威。作为宝狄威健身旗下高端品牌上海百迪威健身，在这里，有杭城难得一见的Mall内恒温无边泳池，直击户外美景。

　　高品质进口健身器材、私教室、瑜伽房，同时健身房内还配备高达12米的专业级攀岩墙以及2个儿童攀岩墙，活力满满的亲子时光就在百迪威了。

　　开乐迪KTV：全国连锁量贩式KTV　　 

　　休闲娱乐方面，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall则是引进了全国连锁量贩式KTV——开乐迪KTV，精致舒适的环境，别具一格的包厢风格，可爱的童话主题、清新的森林主题、酷炫的星球大战主题、浪漫的星空主题……,拒绝无聊的包厢设计，开启你的唱k新时尚！

　　除了以上主力店外，绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall还引入了多家快时尚、时尚男女服饰及童装品牌；在餐饮方面亦引入了包括像肯德基、新发现、春天里等知名餐饮品牌，目前绿地艺尚魔方Teddy ShoppingMall的招商完成率已达到95%。