绿地吴缨:做好差异化和主题性 杭州商业没有那么难

——赢商网城市沙龙浙江站

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2017年09月22日15:15来自:赢商网上海站 叶苗苗
核心提示:绿地艺尚魔方总经理吴缨认为,做好差异化和主题性,杭州商业还是有市场,没有那么难。

  9月20日,由赢商网主办的商业地产行业高端沙龙“赢商网城市沙龙——浙江站”在杭州西湖天地捷克比尔森音乐西餐吧成功举办。本期沙龙围绕杭州商业专题阅读)“一线格局蜕变记”这一主题,对话嘉宾纷纷发表了自己的观点。针对这一话题,绿地艺尚魔方总经理吴缨认为,做好差异化和主题性,杭州商业还是有市场,没有那么难。

绿地艺尚魔方总经理吴缨

绿地艺尚魔方总经理吴缨

  赢商网:绿地如何看待杭州商业市场?

  吴缨:绿地2012年进入杭州市场,时间并不长,不到5年,今年3月绿地在杭州大运河旁的街区商业项目运河缤纷城开业,通过这个商业项目,我们发现,杭州与上海两个城市的确存在很大的不同,绿地习惯做郊区商业,不在市中心跟大家做竞争,在杭州也一样,虽然不在商圈内,但旁边也全都是竞争对手。

  赢商网:2018年绿地艺尚魔方将开业,为何以泰迪熊为主题来进行打造?

  吴缨: 经过对杭州人民消费习惯的了解,我觉得在杭州做商业要有自己的商业定位,并且与周边商业形成错位。

  在绿地艺尚魔方这个项目中,因为在项目周边有银泰百货等竞争对手,我们如果做传统的商业项目,很难形成自己的特色,也很难招商。考虑到儿童将是购物中心客流的一个重点,所以我们选择与精典泰迪合作,引入泰迪熊这个IP来做一个主题mall,把IP全程引进购物中心,我想我们也是第一家在杭州以这个定位来做的商业。

   事实证明这一定位也是十分正确的,在这一个定位下,引进一些在上海做的比较好的儿童业态品牌,整个商场的招商也相对容易,很多品牌商愿意进驻到项目中,并且愿意开设更大面积的门店,也是看好我们这一全新商业定位。

  赢商网:您觉得杭州商业未来的发展方向可能是?

  吴缨:杭州商业在我们看来没有那么难,归根到底,要有IP、要有互动,以及现在提到的定位要准确和差异化,商业一定要有灵魂,有核心价值。

沙龙嘉宾合影

嘉宾现场合影

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