南京73.88亿挂牌8幅土地 江北新区2宗地起价达68.8亿

　　5月17日，南京国土资源局挂牌8幅地块，包括高淳的4幅地块，江北新区和溧水各有2幅地块，总起价约为73.88亿元，将于6月20日左右出让。

　　观点地产新媒体查阅公告，位于高淳的4幅地块分别为NO.高淳2018G08、2018G09、2018G10、2018G11。其中后3宗为商地，起始价分别为2840万元、3790万元、4730万元。

　　仅2018G08为商住混合用地，出让面积达3.2万平方米，起始价1.56亿元，设置最高限价3.12亿元。根据出让要求，该地块内住宅应集中布置在该地块集中绿地南侧范围内，且该住宅的占地面积不超过1.1万平方米、地上建筑面积不大于3.1万平方米。

　　此外，高淳其余3幅均为商业用地，根据出让要求，这3幅地块的竞买人或其关联方须具有在国内一线城市（北上广深）不少于2个地铁上盖的自持商业开发及运营经验，并在国内至少自持并正在运营的两个单体规模不少于10万平方米的集中商业MALL。其中，2018G09号、2018G10号地块配建地上建筑面积不少于1.5万、2.6万平方米的酒店。

　　江北新区挂出的两幅地块为NO.新区2018G04、2018G05号地块，出让面积分别为14.49万平方米、10.44万平方米，起拍价为29.8亿元、39亿元，并设置最高限价50亿元与72亿元。

　　其中，2018G04号地块竞买保证金为1亿美元或等金额人民币，要求建设一所中外合作办学的国际化高中学校，学校需自持经营，不得转让、出售；在其住宅部分，还须提供不少于10%的房产优先出售给江北新区管委会引进的国际高端人才。

　　此外，位于溧水的两幅地块分别为NO.溧水2018G16、2018G17号地块，面积为3.36万平方米、3.41万平方米，分别属于住宅用地、商办混合用地，起始价分别为1.5亿元、0.88亿元。其中2018G16地块为拆迁安置房用地，地块建成后，安置房由南京溧水城市建设集团有限公司回购，用于安置拆迁户，回购价均为5000元/平方米。

　　而2018G17号地块竞得人则必须引进2017年中国企业500强排名前100强、全球零售行业排名前100强（美国零售行业杂志《STORES》排名）的零售企业，其自持面积不少于2.5万平方米，且不得分割销售，自营5年后经区政府同意后方可转让或销售；该项目必须与西邻的五洲星世纪商贸城项目既有建筑、交通统一规划，统一设计。