5月18日,万达酒店发展有限公司发布公告称,出售澳洲黄金海岸及悉尼项目事项已于今日完成。于出售事项完成后,目标公司不再为万达酒店发展的附属公司。
据观点地产新媒体此前报道,1月29日,万达酒店发展有限公司发布公告称,公司非全资附属公司——万达澳洲地产投资有限公司作为卖方,已于1月18日与买方及目标公司订立总协议,据此,买方以代价3.15亿澳元(相当于约19.19亿港元)收购销售股份(相当于目标公司全部已发行股本),代价将由买方以现金支付。
根据总协议,买方将负责完成目标公司向卖方偿还债务款项8.15亿澳元(相当于约49.66亿港元),包括现有贷款及额外贷款(均用作目标公司进行黄金海岸项目及悉尼项目的财务支援)连同应计利息。有关债务将于完成日期起至2018年11月9日止期间分期偿还。
彼时公告显示,目标公司为卖方的全资附属公司,并持有黄金海岸公司55%权益及悉尼公司全部权益,而黄金海岸公司及悉尼公司则分别拥有黄金海岸项目及悉尼项目的权利及权益。
资料显示,黄金海岸项目位于黄金海岸市中心核心地段,规划总建筑面积约146,200平方米,是黄金海岸唯一获批直接濒临海滩的五星级酒店和公寓项目,由三座超高层塔楼组成,其中一栋为五星级酒店,两栋为销售型高档公寓,建成后将成为黄金海岸城市地标。
悉尼项目位于悉尼市中心商业区,为悉尼的主要商业中心及优质发展地段,计划重建该项目,开发成总建筑面积规划为约97500平方米,主楼高194米,集酒店、住宅及零售于一体的全新高档多用途综合体项目,建成后将成为悉尼新城市地标。
3月25日下午,万达酒店披露公告称,公司出售福州恒力城项目53%股权实际收益大约为1.37亿港元,而不是3.06亿港元。
昨日晚间,万达酒店宣布出售福州恒力城项目53%股权,总代价为200万港元。据悉,恒力城为位于福州核心金融区的住宅、办公室及零售综合项目。
万达酒店以约8亿港元转让伦敦、澳洲项目予万达香港,或消除有关该等款项不可收回之固有风险。万达酒店频繁出售资产,带来的效果立竿见影。
领展内地项目客流量4月起逐渐见到回升趋势,并在5月回复到去年同期60%水平;公司手握162亿港元备用流动现金,“看到不少进行收并购机会”。
6月1日,旭辉以底价38.05亿摘广州南沙横沥1宗地,折合楼面价1.26万元/㎡,地块出让面积5.36万㎡,最大计容建面32.38万㎡,为商住混合用地。
6月1日,益田旅游商业在官微宣布,公司与佛山南舜怡海港签署战略合作,首进佛山,合作项目“佛山益田假日天地”将打造成12.5万㎡城市客厅。
领展行政总裁王国龙表示,相信商户经营最坏时间已过去,惟未来希望不会再有其他不利因素影响租户经营,料香港零售租金将保持稳定。