越秀地产拟斥1.81亿元收购广州星汇云城项目2%股权

　　越秀地产公布，2018年5月30日，公司持股95.48%附属广州盈胜向独立第三方收购位于广州市白云区之商住开发项目广州宏胜2%间接股权，总代价1.8亿人民币，包括股权转让代价1.16亿人民币以及还款金额6,492万人民币。因此，交易完成后，买方获得项目公司的2%间接股权。

　　此次盈胜投资应付总金额估计约为1.81亿元，其中1.16亿元为股权转让代价，6493万元指还款金额。股权转让代价是由独立估值师参考2018年2月28日目标公司100%股权的市值约1.21亿元应用成本法中的求和法厘定，还款金额是卖方贷款的实际金额。完成后，公司于广州宏胜实际权益将由49％增至约50.91％。

　　公告显示，广州宏胜房地产开发有限公司(项目公司)，于2014年11月26日成立，由栢盈国际集团、目标公司及广州联衡置业有限公司分别拥有49%、2%及49%。項目公司于2018年2月28日的资产总值及资产净值分别约为人民币121亿元及人民币35.2亿元。项目公司为位于中国广东省广州市白云区同和村华南快速红云涂料化工厂的四幅土地(AB3103004、AB3103067、AB3103083及AB3103085地块)(广州星汇云城项目正在其上施工)的土地使用权的现时合法拥有人。

　　“广州星汇云城项目”是一大型综合用途住宅及商业项目，该项目位于中国广州市白云区广州大道，属于广州市中心，且邻近地铁站，位置便利。包括(其中包括)30栋高层平层住宅，一个大型购物区、一个专属会所及一所一流学校等。该项目目前正在建设中及其开发估计于2022年完成。