南京金鹰11.49亿获常州凯悦中心地块 溢价率10%

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2018年06月06日13:54来自:观点地产网
核心提示:6月5日,南京金鹰以11.49亿在司法拍卖平台获常州凯悦中心地块,溢价率10%。地块系项目二期的部分净地,土地面积为56357.32平方米。

  6月5日,常州市凯悦中心地块在司法拍卖平台进行拍卖,经过一天的网拍,最终被南京金鹰专题阅读)国际集团以114910万元竞得,折合地块亩均价为1359.2万元/亩,溢价率10%。

  据观点地产新媒体了解,凯悦中心拍卖地块系项目二期的部分净地,位于钟楼区怀德南路南侧、劳动西路西侧,与吾悦国际广场隔河相望,地处常州市中心黄金地段,土地面积为56357.32平方米,合为84.54亩,由常州凯悦房地产有限公司开发。

  资料显示,2015年8月,凯悦公司资金链出现问题,该在建楼盘停工。2016年6月,债权人向法院申请对凯悦公司进行破产清算。直至2018年5月4日,常州ICBC拍卖平台显示,凯悦中心地块将于今年6月在淘宝网司法拍卖网络平台上进行拍卖。

  另悉,该地块的起拍价为101410万元,保证金3亿元,增价幅度为500万元,从6月4日上午10点起拍,到6月5日上午10点13分结束,经过12轮加价,最终被南京金鹰国际集团有限公司以11.49亿元拍得。

  值得注意的是,拍卖公告中列出了该净地拍卖转让的附随义务,包括建造的8号楼需无偿安置拆迁户213套住宅,面积22335.97平方米;建造的1、2号商业体中需无偿安置拆迁户15套商铺,面积1058.05平方米;需在该地块以5500元/平方米(含增值税价)的价格为第三方代建约14600平方米办公用房。

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