南京金鹰11.49亿获常州凯悦中心地块 溢价率10%

　　6月5日，常州市凯悦中心地块在司法拍卖平台进行拍卖，经过一天的网拍，最终被南京金鹰国际集团以114910万元竞得，折合地块亩均价为1359.2万元/亩，溢价率10%。

　　据观点地产新媒体了解，凯悦中心拍卖地块系项目二期的部分净地，位于钟楼区怀德南路南侧、劳动西路西侧，与吾悦国际广场隔河相望，地处常州市中心黄金地段，土地面积为56357.32平方米，合为84.54亩，由常州凯悦房地产有限公司开发。

　　资料显示，2015年8月，凯悦公司资金链出现问题，该在建楼盘停工。2016年6月，债权人向法院申请对凯悦公司进行破产清算。直至2018年5月4日，常州ICBC拍卖平台显示，凯悦中心地块将于今年6月在淘宝网司法拍卖网络平台上进行拍卖。

　　另悉，该地块的起拍价为101410万元，保证金3亿元，增价幅度为500万元，从6月4日上午10点起拍，到6月5日上午10点13分结束，经过12轮加价，最终被南京金鹰国际集团有限公司以11.49亿元拍得。

　　值得注意的是，拍卖公告中列出了该净地拍卖转让的附随义务，包括建造的8号楼需无偿安置拆迁户213套住宅，面积22335.97平方米；建造的1、2号商业体中需无偿安置拆迁户15套商铺，面积1058.05平方米；需在该地块以5500元/平方米（含增值税价）的价格为第三方代建约14600平方米办公用房。