杭州老牌商场天工艺苑8亿寻转让；上海3宗商用地出让……|赢商晚报

　　赢商晚报|第077期

　　2018年06月15日

　　杭州老牌商场天工艺苑又迎变数？底价8亿寻求资产转让

　　近期，杭州商业圈里流传：杭州有个叫天工艺苑的商业项目，正在寻求资产转让。据悉，天工艺苑初步报价8亿，还附有6亿的银行抵押贷款。在一份土地使用权证书显示，项目的土地使用权归属天工艺苑股份有限公司，使用权面积为4105方。

　　一位知情人士透露，项目总建筑面积4.6万方，其中1-12层的产证面积为3.9万方，地下车库及13楼属于政府特批使用。至于项目寻求资产转让的原因，可能是公司资金链有些转不过来。另据了解，目前已有资本方对项目产生兴趣，正在进行沟通洽谈。@凤凰网房产杭州站

　　上海宝山、闵行、松江3宗商业用地10.24亿元挂牌

　　6月15日，上海市挂牌出让涉及宝山区、松江区、闵行区共计3幅地块，总出让面积31752.2平方米，起拍价超10亿元。

　　三宗土地中，起价最高的为位于闵行区的商办地，起始价为9.26亿元，土地总面积20350平方米，出让面积20350平方米；宝山区大场镇W121301单元33-02地块为商业用地，起始价1203万元，土地总面积2004.2平方米，出让面积2004.2平方米；松江区车墩镇SJC10022单元13-07号地块为商业用地，起始价8600万元，土地总面积9398平方米，出让面积9398平方米。@观点地产网

　　Tealive珍珠奶茶品牌进军中国 欲3年内开设500家店

　　Loob Holding 私人公司旗下的 Tealive 珍珠奶茶品牌将进入中国市场，除了今年九月份要在上海开出首间旗舰店，还称要在三年内将 500 家 Tealive 茶店带到中国。

　　Loob Holding 原是台湾六角集团旗下品牌“日出茶太”在马来西亚的代理商。日出茶太在全球 31 个国家设有分店，虽然来自台湾，但竞争不过当地诸如五十岚、Coco 和清新福全等手摇饮料店，主力市场设在国外。Tealive 称每个月他们在全球 175 家分店服务 250 万消费者，但目前 165 家门店都在马来西亚，越南只有五家分店。上个月和印度特许加盟商谈了合作，下个月即将进入澳大利亚。

　　“王府井首航超市”首批外埠门店年内包头、南昌开业

　　盘踞北京市场多年的首航超市迈出了异地扩张第一步。《第三只眼看零售》获悉，首航超市与王府井百货联姻的产物——王府井首航超市第一批外埠门店将在年内开业。首批开业的外埠门店有三家，分别位于包头王府井百货昆区店、包头王府井百货青山店以及南昌王府井百货地下一层的位置，面积从一千平方米至数千平方米不等。

　　据了解，去年9月27日，王府井百货发布了与首航超市成立合资公司的公告，从而开启一段国有百货巨头与民营超市合作的大幕。@《第三只眼看零售》

　　食云集联手餐饮头部品牌签约氪空间 下半年将开近10店

　　自2016年进入餐饮新零售领域，主打白领餐饮市场的食云集逐步在南京、上海、北京开设了12个线下联合餐饮空间，并不断对服务模式进行创新。6月14日，食云集联合棒约翰、DQ、连咖啡、海盗虾饭、霸蛮伏牛堂、汤先生、差一碗、锦鲤胡同等众多餐饮类头部品牌，正式签约氪空间，成为首家与联合办公空间进行合作的餐饮新零售服务商。

　　食云集创始人吴皓称，食云集目前还处于成长期，只要场地合适，双方达成合作意愿，都可以考虑进驻。据了解，食云集近10个签约门店正在筹备中，将于下半年陆续开业，总面积近25000平米。@赢商网

　　大润发与天猫供应链订立代销协议 深化新零售改造

　　6月14日晚间，高鑫零售发布公告称，大润发中国（公司间接非全资附属公司）于2018年6月14日与天猫供应链订立代销协议，据此，天猫供应链（作为代销方）同意供大润发中国（作为寄售方）于天猫在线超市向客户销售代销产品，以大润发中国向天猫供应链支付代销费作为代价。

　　此次大润发与天猫供应链的合作，是高鑫零售与阿里巴巴自去年11月联姻推进新零售改造以来的又一成果，将进一步推进大润发线上线下融合。@赢商网

　　传恒力投资140亿港元洽购太古城中心两幢商厦

　　6月14日，据彭博引述消息指，太古地产就计划出售鲗鱼涌太古城中心三、四座一事，正与恒力投资接洽，作价逾140亿港元。消息指，恒力正与银行商讨融资安排。据了解，恒力投资是香港地产投资公司，董事Chen Chang Wei，与前恒力商业主席兼控股股东同名。

　　此前，6月12日，据香港媒体报道，太古地产正在展开深入磋商，拟在短期内将其位于香港鲗鱼涌太古城中心的两幢写字楼出售给未具名中资集团，涉资150亿港元，平均呎价约1.9万港元。@观点地产网

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