戴德梁行四城联动 探讨“新”经济时代的智能、共享、绿色城市

　　（赢商网报道）6月27日，由戴德梁行举办的“中国’新经济’：智能、共享、绿色成就房地产发展之路”2018年度THINK-IN论坛在上海、北京、广州、深圳同步举行。来自政府、企业、学界等逾10名知名嘉宾代表进行主题分享，共同探讨房地产在中国新经济时代下的机遇与挑战，会上并发布了《中国“新”经济：智能、共享与绿色》年度白皮书。

　　深圳会场上，在戴德梁行高级董事、大中华区租户研究主管Shaun Brodie对于白皮书的解读中，我们了解到，随着中国数字经济的飞速发展，预计到2035年，数字经济所产生的GDP将占到中国整体GDP的48%，政策、私营经济、创新和千禧一代将成为数字经济发展的关键驱动力，而中国的房地产行业也将因此受到“新”经济的深远影响。

　　对此，戴德梁行对包括智能楼宇、智能技术、智能建设、技术型初创企业、智能交通、共享办公空间、共住空间、共享出行、绿色建筑、绿色科技、绿色金融等11项主题进行深入分析和解读，并指出这些主题正在并将持续影响中国的房地产业。

　　Shaun Brodie认为，智能、共享和绿色是推动中国“新”经济发展的重要组成部分，预计将对现时和未来的房地产市场产生深远影响。房地产行业作为整体经济的支柱，在投资，消费者需求，劳动力需求，空间需求，能源消耗或资源使用等方面与其他经济参与者有着大量的交互作用。在未来，房地产行业的发展无疑将以智能，共享和绿色三大核心要素为导向。由于这些要素影响，并将继续影响中国的房地产行业，它们对于中国的“新”经济也将发挥重要作用。

　　而在《构建数字湾区，促进区域融合》的主题演讲中，中国工程院院士、深圳大学智慧城市研究院院长郭仁忠提出，解决粤港澳大湾区各城市融合难题的一个有效方法是建设有流畅信息链接的数字湾区，通过建设拥有统一数字平台的智慧湾区，将能极大的帮助分析资本、人才和资源的流动情况，从而实现最优的资源配置和产业融合。

　　戴德梁行大中华区副总裁、华南及华西区董事总经理程家龙则认为，粤港澳大湾区规划出台在即，深圳乃至粤港澳地区将迎来历史性的发展机遇，而如何抓住历史性的机遇实现新的发展则需要我们在新时代背景下继续发扬敢为人先的精神，集聚政府、学者、企业、社会的多方智慧与力量，探索出房地产改革与发展的新道路。

　　“中国进入‘新’经济时代，我们需要不断创新与变化，直面挑战，实现发展。”戴德梁行亚太区董事局主席暨大中华区行政总裁张国正如是指出。