6月29日,宁波市区挂牌出让8宗商住地,总出让面积836.6亩,总建筑面积89.4万平方米,总起价65.5亿元。截止挂牌出让时间为7月底。
据观点地产新媒体查阅资料获悉,其中4宗地位于北仓区,另外4宗位于勤州区。
北仑区CX04-01-03-01地块,位于北仑春晓朝海路南、圣山路东。容积率1.5,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,建筑高度15-70米。起价3.25亿元,起始楼面价5720元/平方米,最高限价6.5亿元。
北仑区CX04-01-05地块,位于北仑春晓朝海路南、圣山路东。容积率1.5,建筑面积13万平方米,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,建筑高度15-70米。起价7.2亿元,起始楼面价5420元/平方米,最高限价24.5亿元。
北仑区BLXB03-03-02b地块,位于北仑小港季景路南、香山路西。容积率1.6,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑高度18-60米。起价4.4亿元,起始楼面价6650元/平方米,最高限价8.8亿元。
北仑区CX09-01a地块,位于北仑春晓乐海路南、明月路东。容积率2.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,建筑高度15-70米。起价9.8亿元,起始楼面价4650元/平方米,最高限价19.6亿元。
鄞州区19-1a-2#-1(东钱湖)地块,位于东钱湖白石仙枰片区,城市支路莫古路以西,规划道路以北,白石山东南侧。容积率1.01,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高24米。起价16.4亿,起始楼面价1.08万元/平方米,最高限价31.5亿元。
鄞州东南智慧产业园1号地块,位于鄞州区下应街道,东至地块界线,南至萱荫路,南至西至下应南路,北至醉经路。容积率1.0-2.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,建筑限高80米。起价14.6亿,起始楼面价1.4万元/平方米,最高限价21.8亿元。
鄞州东南智慧产业园5号地块,位于鄞州区下应街道,东至金达路,南至萱荫路,西至西至寒松路,北至醉经路。容积率1.0-2.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,建筑限高80米。起价7.5亿,起始楼面价9150元/平方米,最高限价15亿元。
鄞州区XX-01-05-e2、XX01-05-e4商住地块(咸祥镇西宅3号商住地块),位于鄞州区咸祥镇,东至咸祥中路,南至纬八路,西至规划道路,北至S310省道。容积率1.0-1.8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高60米。起价2.27亿元,起始楼面价2600元/平方米,最高限价4.5亿元。
不少房企涌入宁波市场竞相“抢食”,宁波土地市场竞拍日趋激烈,仍多次传出开发商退地的传闻,如东钱湖地块和海曙姚丰地段,真相到底是啥?
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
广州拟收储广州浪奇工业用地,收储土地面积共计11.98万㎡,协议约定拟收储金额为21.56亿元,新规划用途拟为商业、住宅、产业用地。
11月27日,珠海挂牌斗门区1宗商住地,宗地面积约25.53万㎡,商业建面占比为10%-20%,起始价34.83亿元,需引进恒隆广场、太古里、K11等。
7月27日,浙江宁波出让江北核心区槐树路6#地块,万科以总价17.15亿元成功竞得,楼面价20750元/平方米,溢价率23.5%。
6月4日,宝龙以23.5亿竞得宁波鄞州新城区首南地段商住地,楼面价6510元/㎡,溢价8.5%。宗地出让面积约12万㎡,建面36万㎡,容积率2-2.98。