6月重庆主城共计成交商用土地97万㎡ 成交总金额达99亿元

　　2018年6月，重庆主城共计供应10宗商用土地，供应总面积约104.4万㎡，但由于有4宗商用土地因故取消交易，实际供应面积约79万㎡。6月份重庆主城商用土地成交总面积约97万㎡，成交总金额达99亿元，成交面积及成交金额均创今年以来新高，但较去年同期仍有明显下降。

　　6月主城新增供应商用土地10宗

　　供应总面积约79万㎡

　　据赢商网统计，6月份重庆主城共计新增供应10宗商用土地，供应总面积约104.4万㎡，起始总价约96.2亿元，起始楼板价最高达5990元/㎡。值得注意的是，6月份供应的10宗商用土地中，有4宗因故取消交易，因此6月份实际商用土地供应面积约79万㎡，起始总价约76.7亿元。

　　从供应区域来看，两江新区共计供应3宗，巴南区、沙坪坝区、九龙坡区各供应1宗。六月份供应的6宗商用土地中，起始楼板价最高的是两江新区悦来组团一宗地块，起始楼板价最高达5990元/㎡。

　　从供应面积来看，6月份两江新区商用土地供应面积最大，约为54.8万㎡，占到了供应总面积的69.4%；沙坪坝区次之，供应总面积约15.5万㎡，约占总供应面积的19.7%；巴南区供应总面积约6.4万㎡，约占总供应面积的8%；九龙坡区供应面积最少，约为2.3万㎡，约占总供应面积的2.9%。

　　据赢商网了解，截止7月1日，6月份供应的10宗商用土地中，5宗已经成交，4宗因故取消交易，另有巴南区李家沱组团S分区S21/03号宗地遭遇流拍。

　　6月主城共成交商用土地7宗

　　成交土地总面积约为97万㎡

　　据赢商网统计，6月份重庆主城共计成交7宗商用土地，成交土地面积合计约为97万㎡，成交总金额约为99亿元，成交总面积及成交金额均创今年新高。7宗土地由新希望、中南、金融街、华润、旭辉&华宇&华侨城联合体、重庆酒宜实业有限公司&重庆陆幺陆实业有限公司联合体分别竟得。值得一提的是，本月旭辉、华宇、华侨城两次联手拿下两江新区悦来组团C分区近32.4万㎡土地，拿地总金额合计约47.7亿元。

　　从成交面积看，6月份两江新区土地成交面积最大，约为54.8万㎡，约占成交总面积的一半以上；沙坪坝区成交面积约15.5万㎡，约占成交总面积的16%；巴南区成交面积约12.9万㎡，约占成交总面积的13.3%；北碚区成交面积约11.4万㎡，约占成交总面积的11.8%；九龙坡区成交面积约2.3万㎡，约占成交总面积的2.4%。

　　土地要闻：　

　　① 6月13日，重庆北麓置业有限公司14.87亿元拿下“晋愉江州二期”土地、房屋及在建工程项目。地块净用地面积约13万㎡，可开发体量约33.95万㎡，土地性质为二类居住用地、商业用地，且商业占比上限为15 %。

　　② 6月19日，英利国际置业以挂牌价3.79亿元拿下正扬投资100%股权及相关债权。据悉，正扬投资旗下拥有解放碑12.84亩黄金地块，规划用途为商业金融业用地。

　　③ 因宗地周边配套道路条件变化，将对拟出让宗地造成影响。6月25日，重庆市公共资源交易中心对国有建设用地使用权公开出让的巴南区李家沱S分区S32/05、S33/04、S35-1/04号宗地和巴南区李家沱组团S分区S28-2/03、S30-1/04、S30-2/04号宗地予以终止公告。

　　④ 因宗地规划利用条件发生变化。6月27日，重庆市公共资源交易中心对国有建设用地使用权公开出让的渝北区两路组团A标准分区A122-3/ 04号宗地和渝北区两路组团A标准分区A006-2/04号宗地予以终止公告。