赢商晚报 | 新城控股旗下物业公司赴港上市 苏宁易购进军二手房市场

　　赢商晚报

　　7 月 9 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 7 条，四川要闻 1 条，贵州要闻 2 条。

　　关键词：新城控股，拼多多，苏宁易购，无印良品，Acne Studios，优衣库，CR7，蓝光发展，绿地，祖玛龙。

　　[本文共 2573 字，阅读完大约需要 8 分钟]

　　全国要闻

　　新城控股旗下物业管理公司“新城悦”正申请香港上市

　　7月7日，新城控股集团董事长王振华在常州的发布会上指出，公司旗下物业管理公司新城悦正在申请到香港上市，未来公司亦会分拆更多业务上市。据公开资料显示，新城悦是由新城控股董事长王振华家族“私人”持有。据了解，新城控股6月份实现合同销售金额约281亿元，销售面积约235.7万平方米。至此，新城控股今年1-6月累计合同销售金额约953亿元，比上年同期增长94%，累计销售面积约775万平方米，比上年同期增长118%。其中，公司二季度项目销售面积454万平方米，房地产出租管理面积为146.6平方米，租金及管理费收入4.5亿元，新增土地项目12块。

　　一边被质疑一边被看好，拼多多上市的背后

　　7月9日消息，最近被负面缠身的拼多多宣布要赴美上市，一时间受到诸多质疑，售假、亏损，甚至与平台商户的紧张关系，都可能会成为其上市背后的致命伤。但另一方面，腾讯、高榕资本、红杉资本却对它情有独钟，红杉资本的沈南鹏此前曾有过4年创造3家赴美上市公司的战绩。有一种说法称，拼多多激活了被淘宝、京东忽视的那群消费者——四五六线的消费者以及不会使用传统电商平台的老年用户。从招股书中透露出的数据，仅2018年第一季度，平台GMV(网站成交金额)达662亿，接近2017年全年一半。拼多多用3年完成了京东10年，淘宝5年才实现的成绩，“拼多多现在上市，数据会非常好看。”

　　苏宁易购瞄准小店战略 成立“苏宁有房”进军二手房市场

　　国家企业信用信息公示系统显示，苏宁于今年5月初成立了江苏苏宁有房科技有限公司（下称“苏宁有房”），注册资金1000万，由上市公司苏宁易购100%控股，法定代表人为苏宁易购总裁侯恩龙。7月8日，苏宁集团方面向媒体确认，苏宁有房是一个无中介的二手房交易服务平台，房源信息完全公开透明，买卖双方可实现自由沟通，以苏宁小店为依托，整合集团线上线下优势资源，为用户提供全流程签约、贷款、过户、交房等服务，按套收费，每套服务费仅9999元。据苏宁方面介绍，目前，苏宁有房仍处于内部测试阶段，苏宁易购房产频道将于8月正式上线。

　　无印良品第一季度利润大涨21% 最快今年实现中国与日本同价

　　据无印良品母公司良品计划第一季度财报显示，截至2018年5月31日，其营业收入同比增9.7％至1065.21亿日元，营业利润同比增12.2％至133.19亿日元，净利润大涨21.7％至95.42亿日元。值得关注的是，今年6月无印良品全线商品入驻京东参与“618盛典”，并成为服饰、家居家纺、家用电器类销售额TOP3，男士法国亚麻轻便裤成为销售TOP3单品。对于2019财年，良品计划预计集团营业收益将同比增长11.8%至4243亿日元，营业利润同比增长10.4%至500亿日元，净利润同比增长10.6%至333亿日元。截至本周五收盘，良品计划 股价大跌4.61%至3.2万日元，市值约为8999亿日元约合540亿人民币。

　　传山东如意、复星有意收购Acne Studios 将在中国开50家店

　　据消息人士透露，于今年初就聘请高盛为其寻找买家的瑞典设计师品牌Acne Studios出售进程遇阻，原定于7月底完成的交易或被迫推迟至10月才能敲定买家。行业人士分析，现在看来，正在积极做减法的开云集团和LVMH两大奢侈品巨头已不会再轻易出手，而随着Acne Studios业务重心逐渐转移到亚洲市场，复星国际和山东如意被视为最有可能赢得竞购的潜在买家。截至目前，Acne Studios与高盛均未对出售被迫延迟的消息作任何回应。

　　快时尚热衷联名 优衣库X周刊少年Jump今夏最后一弹7月16日发售

　　近日，日本快时尚品牌优衣库宣布，优衣库 x 《周刊少年 Jump》50周年全新系列UT即将于7月16日登场，将带来16款全新印花设计T恤，该系列也是双方联名今夏最后一弹。届时，《龙珠》、《火影忍者》、《航海王》等经典漫画以及《我的英雄学园》、《齐木楠雄的灾难》、《黑色四叶草》、《境界触发者》等人气漫画场景将重现UT。不只优衣库，其他快时尚品牌也十分热衷于联名。H&M此前宣布今年最新的合作对象为意大利时尚品牌Moschino，联名系列预计将于11月8日发售。自 2004 年开始，H&M先后与Karl Lagerfeld、Comme des Garcons、Lanvin、Kenzo等奢侈品牌推出合作系列，曾引领抢购热潮。

　　C罗失意世界杯 内裤生意在中国战场却斩获颇丰

　　世界杯期间，C罗的个人品牌CR7在天猫的销售达到日常的3-5倍。进入职业生涯下半场，曾经的追风少年们纷纷创建起自己的商业版图。凭借自身的商业号召力，光是在中国，C罗的内裤品牌年销售就达到了8000万元。如今CR7已经有儿童系列产品，还推出了香水以及一些家居产品。“T恤、背心也在准备的过程当中，今年年底或者明年年初就会出来并进入中国。我们会更加重视开发品类，帮他做成一个标准品牌公司的样子。”行业人士分析，也许C罗今后可以有更多精力放在品牌经营上，“中国球迷也可以期待一下，相信之后C罗会有更多机会来到中国。”

　　四川要闻

　　蓝光发展6月新增54.8万平米土地 土地出让金共计27亿元

　　7月6日晚间，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，公司6月共斥约27亿元新增12宗地块。公告披露，公司下属子公司6月斥27亿元新增共12宗地块，其中3宗持100%权益，余下为合作开发。12宗地块中，3宗位于南宁、1宗位于宁波奉化、6宗位于四川眉山、1宗位于河南开封、1宗位于福建福安，12宗地块面积超过54.8万平米。另据媒体查阅，蓝光发展5月新增6个项目，分别位于苏州太仓、四川达州、河南新乡以及江苏江阴、徐州、扬州。新获项目土地面积合计857.99亩，总交易对价21.9亿元。

　　贵州要闻

　　绿地拟在贵州遵义投资500亿，建文旅和高铁新城等项目

　　7月6日，绿地控股与贵州省遵义市签署战略合作及重点项目合作协议，拟投资500亿在文旅康养、科创新城、高铁新城等广泛领域落地综合产业投资。据协议，绿地拟投资500亿，在大基建、金融、会议会展、文旅康养、酒店集群、科创新城、高铁新城等领域与遵义进行战略合作。此外，绿地贵铝工业遗址公园和文化产业园项目也于同日启动，该项目是绿地与贵州铝厂合作的核心项目，双方将在产城开发、商业运营、基础设施建设等领域开展全面合作。该项目地处贵阳市白云区和观山湖区交界处，总占地265亩。

　　贵阳首家祖•玛珑全新香氛概念店入驻南国花锦

　　雅诗兰黛集团旗下的顶级奢宠香氛品牌——英国香氛世家JO MALONE LONDON祖·玛珑全新香氛概念店将于7月底在南国花锦购物中心开业，首次将高贵雅致却不失温馨舒适的香氛空间，低调典雅又摩登潮流的英伦格调和品牌首创且赋予玩乐精神的香氛混搭主义献礼予贵阳消费者。据悉，此次祖·玛珑全新香氛概念店给贵阳消费者带来了香氛、纯手工制作的香氛蜡烛、身体护理系列及限量礼盒。不仅如此，最为特别的是祖·玛珑独创的“香氛混搭主义”，每款香氛不仅可以单独喷洒，还可以挑选2-4款香氛进行混搭，创造出独特的专属个性符号。