2018年上半年合肥13家商业项目开业 未来商业发展“向南看”或成定局

　　近几年，合肥的商业发展十分迅猛，随着时间的推移，各区域中的购物中心、商业街区不断开业。据赢商网不完全统计，仅2018年上半年，合肥已开业的商业项目达到数13家，其中不乏购物中心、商业街等多种商业业态，总体量超过65万方。在今年下半年，全市预计还将迎来35家商业项目集中开业，其中滨湖区、包河区尤为集中，未来合肥商业发展南移或将成为定局。

2018年上半年合肥开业的商业项目

　　看分布，包河区项目开业数量位居首位

　　从上半年合肥所有开业的商业项目分布来看，包河区无疑是最引人注目的，短短半年的时间内，区域内共计有4家商业项目开业，包括体量约11万方的漫乐城购物中心，体量约10万方的BINGO缤购中心，体量约6万方的茶里水街以及体量约1.9万方的信达天御邻里坊，整体的开业数量上位居合肥各区域之首。

　　其他区域中，瑶海区、高新区分别有2家商业开业，政务区、蜀山区、肥东县分别有1家商业开业。其中，信达天御邻里坊、创新生活广场、皇马馫街、太平洋森活广场只有部分商业开始营业，项目整体开业仍需时间。

　　看业态，种类丰富满足不同人群消费需求

　　在商业业态方面，合肥上半年开业的所有商业项目中，包含了多种业态，例如包河区漫乐城购物中心、肥东县华盛BBB、瑶海区天天星悦城都是商业综合体。在商业体量上最大的为华盛BBB，约为12万方，同时这也是肥东区域内目前最大的商业综合体，项目涵盖零售、餐饮、儿童业态等，是一个集体验式购物、亲子教育、互动娱乐等商业业态，项目的开业对于区域的商业发展而言影响深刻。

　　除此以外，包河区茶里水街、信达天御邻里坊、BINGO缤购中心等都是属于商业街业态，体量最大的茶里水街面积约6万方，而体量最小的信达天御邻里坊，仅有1.9万方，辐射范围十分有限。

　　其他业态上，政务区的百利中心、高新区的创新生活广场则是写字楼商业，在商业体量上都是在2万方左右，商业规划上汇聚精品超市、美食小吃等人气业态，同时也引进了部分休闲配套，打造商务精英及年轻居住人群的时尚消费目的地。

中国铁建生活广场

　　而作为社区商业项目的中国铁建生活广场，商业体量仅在1.6万方左右，据本站实地探访了解，该商业业态主要以餐饮及儿童教育为主，仅能够满足周边小区住户的部分商业需求。

　　看未来，下半年将有35个商业项目集中入市

　　在进入到今年下半年，合肥的商业项目开业或将迎来井喷，据本站不完全统计，今年下半年合肥全市或将迎来35个商业体集中开业，其中不乏超过20万方体量的大型商业综合体，不仅将会对区域的商业发展产生影响，甚至也将改变合肥整体的商业格局。

2018年下半年滨湖预计开业项目

　　从预计开业的商业项目分布来看，区域规划发展速度一直位居合肥前列的滨湖，在商业发展上同样迅猛，据小编不完全统计，今年下半年滨湖预计将有13个商业体迎来开业，其中包括利港银河广场约29万方体量的大型商业综合体，以及百大心悦城、滨湖银泰城等知名的商业品牌项目。

　　其他区域中，政务区、庐阳区预计有3家商业体计划开业，而在今年上半年大放异彩的包河区，在今年下半年将继续迎来大量商业体开业盛况，预计将会有6家商业项目开业，业态方面除了贡街及庐州坊为特色街区外，其余项目均是购物中心。

2018年下半年合肥预计开业项目

　　如果这些商业项目都将能够在下半年陆续开业，这对于合肥的商业市场来说，不仅将打破之前合肥商业项目开业数量的记录，同时对于合肥商业市场的格局来说也是意义非凡，届时整体商业市场西进的局面将逐渐改变，商业南移将更为明显。