2018上半年西安商业人才需求加大 商业地产发展原动力持续增强

　　2018年是西安购物中心开业井喷的一年，众多知名企业不断进驻，旅游业日益繁荣，以及西安城市知名度的逐步提高，造就了商业地产领域的大发展。西安SKP、金辉·环球广场、华阳城、壹洋堂教育MALL等众多商业项目的开业，在促成西安商业地产繁荣的同时，对于人才的需求也不断加大。本次赢商网就西安2018年上半年商业地产人事变动，对行业展开讨论与思考。

　　 购物中心的增加 伴随着人才需求的增加

　　 据赢商网不完全统计，2018年上半年，西安已开业商业项目11个，新增商业面积超过118万㎡。同时，众多知名品牌首次入驻西安，加之大力引进人才落户以来，新增就业岗位万余，拉动就业人口13000余人。在新一轮的投资背景之下，西安商业领域的发展在下半年还将继续提升。

　　 高层人事基本稳定 商业项目潜力巨大

　　 在2018年上半年西安市商业地产领域，备受业界瞩目的高层变动基本稳定。其中西安益田假日世界购物中心，银泰小寨店等产生人事需求与变动，张晨接替欧亚军担任银泰小寨店总经理一职。

　　 高层的重要性对于行业的发展起到至关重要的作用。可以预见的是，多家房企进行了重要的内部人事调整后，高层管理的经营团队将在竞争激烈的行业竞争内面临多轮内部整合。

　　 高管离职和跳槽率高企的背后，是行业发展环境变迁、自身转型压力加剧、互联网思维渗透等因素共同作用的结果。房企高管离职后，离职不离行的大有人在，高职创业的人也不少，也有一些房企中高层人士选择告别房地产业，进入新领域。虽然有很多高管离职和流动，但是管理人才在市场上依旧处于“供不应求”的状态。

　　 人才的力量盘活商业地产生机

　　 商业地产领域多年来都是一个人才流动巨大的行业，每年不断有新鲜血液的涌入，同时也不断有厚积力量的输出。十年来，中国各行各业人才竞争加剧，各领域对于人才的需求也不断扩大。十年来，中国从基层人才的竞争，转而为精英人才的竞争。除了消费市场的促进，人才流动也造就了商业市场的繁荣。

　　 前十年是商业地产辉煌的十年，在未来下一个十年，商业地产领域的人才变动将会越来越活跃，基层人才流入不断加大，社会就业岗位数量不断攀升。而高层人才领域，将会不断地有新鲜血液涌入，未来将加剧行业巨变，同时不断丰富行业内容。对于行业积极的探索将是商业地产领域不变的追求。