赢商晚报 | 2017中国购物中心报告出炉 亚马逊市值将破万亿美元

　　赢商晚报

　　7 月 13 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 5 条，四川要闻 1 条，贵州要闻 2 条，云南要闻 2 条。

　　关键词：2017中国购物中心报告，2017中国便利店指数，亚马逊，沃尔玛，优衣库，京东X无人超市，保利，昆明房企排行榜，云南城投，土地供应。

　　[本文共 2412 字，阅读完大约需要 8 分钟]

　　全国要闻

　　2017中国购物中心现状持续向好 奥特莱斯型物业继续走俏

　　7月12日商务部例行新闻发布会上，新闻发言人高峰发布了《2017中国购物中心发展指数报告》。数据统计显示，2017年全国综合指数录得68.5，同比上升1.3，且高于荣枯线18.5，表明整体购物中心市场处于持续回暖和向好的通道内。总体而言，2018年中国零售市场将在整体经济稳定和消费升级的基础上持续向好。从需求来看，以服装服饰为主的国内品牌拓店意愿增强，“健康”和“体验”仍将是生活方式类消费的主要诉求，资本推动线上电商向线下进行渠道融合和拓展将是2018年商铺需求的一股新势力。从供应来看，尽管中国仍是全球购物中心建设最为活跃的国家，更多的城市零售物业市场将迎来供需平衡修复的窗口期，供应过剩的风险将逐步减弱。与此同时，业主对于防范供应过剩、商场同质化、非良性招租竞争等方面的意识不断增强。

　　2017中国便利店景气指数整体保持较高水平 资本搅动市场资源整合

　　7月12日商务部例行新闻发布会上，新闻发言人高峰发布了《2017年中国便利店景气指数报告》。从统计结果总体来看，2017年中国便利店季度景气指数始终保持在较高的水平，分别为第一季度72.22、第二季度73.95、第三季度69.25、第四季度71.28，平均高于景气荣枯线21.68，且波幅震荡较小。从分项指数来看，2017年四个季度便利店行业平均景气指数为80.2，高于荣枯线30.2，门店景气指数为66.1，高于荣枯线16.1。其中，第二季度的指数值为整年度的波峰，第三季度为波谷，便利店行业管理者与基层门店经营者对于行业与门店的经营预期趋同。

　　亚马逊股价创下历史新高 分析师称其市值将率先破万亿

　　7月12日晚，亚马逊盘中股价达到1774.81美元，创下历史新高，到明年这家电子商务巨头将会占领美国大约一半的市场份额。但行业分析师认为，亚马逊在去年收购了全食超市，并采取了一系列的措施，将Prime会员与高端连锁超市结合，会进一步提振其在线零售业务。基于这种乐观的分析，亚马逊的目标股价可以从之前的1850美元上调到2000美元。如果实现这一目标，亚马逊的市值会突破1万亿美元。值得一提的是，此前便有行业人士表示，亚马逊将成为首家市值突破1万亿美元的上市公司。

　　沃尔玛否认计划出售西友超市 未来会继续发展日本业务

　　据路透社消息，沃尔玛公司12日表示，并未决定出售旗下日本连锁超市西友（Seiyu），并将继续在未来发展日本的业务，以满足当地客户不断变化的需求。此前一天日经新闻报道称，沃尔玛已决定出售西友，并已在接洽主要零售商和私募股权基金。如果交易达成，金额可能约为3000亿-5000亿日元（27亿-45亿美元）。

　　优衣库母公司三季度净利暴涨93%，直逼神话ZARA

　　7月12日，优衣库母公司Fast Retailing Co., Ltd. （迅销有限公司，下称“迅销”）公布了其截至2018年5月底止的2018年度前三季度业绩报告。期内，实现综合收益及经营溢利双双上升，为17041亿日元，较上年度同期增长15.3%；经营溢利2388亿日元，同比增长32.3%。母公司拥有人应占溢利录得1483亿日元，同比增长23.5%。其中，日本UNIQLO、海外UNIQLO、GU事业分部均录得收益、溢利双增长，惟全球事业分部虽录得10.1%的收益增长，但出现了35亿日圆（约合人民币2.07亿元）的经营溢利亏损。

　　四川要闻

　　西南首家京东X无人超市开业 进口商品比例30%

　　7月11日，位于成都市高新区吉泰路的西南首家京东X无人超市正式开业。据介绍，京东X无人超市成都高新店试运营以来，各种商品尤其是互联网品牌商品最受周边消费者欢迎，销量最好的坚果系列一天要补货5次。店内30％的货物是进口商品，零食最受欢迎。在该店内购物只需3个步骤，结算最快可缩短至5秒。此外，在下单后，京东物流则利用站点分布、自营配送员的优势，对门店进行闲时补货，从而最大限度地提升门店补货效率、降低运营成本，形成一套系统化的解决方案。

　　贵州要闻

　　贵阳市花溪区47.4万㎡商住土地出让 涉及六个地块

　　7月11日，从贵阳市公共资源交易监管网获悉，公布了《筑公资告〔2018〕地字第040号挂牌出让公告》。据公告显示，此次在花溪区贵筑社区大寨村有G〔18〕052地块、G〔18〕053地块，花溪区贵筑社区尖山村G〔18〕054地块、G〔18〕055地块、G〔18〕056地块，花溪区孟关乡沙坡村G〔18〕057地块进行出让，六个地块皆为住宅兼容商业用地，出让总土地面积达474331.6㎡。

　　住建部取缔贵阳保利公园2010高尔夫球场等5个违法违规高尔夫球场

　　7月11日，住房和城乡建设部网站发布《国家部委联合公布5个违法违规高尔夫球场取缔结果》。结果显示，吉林抚松长白山国际滑雪中心雪上二项夏季高尔夫球场、吉林抚松长白山国际滑雪中心娱雪区夏季高尔夫球场、黑龙江哈尔滨太阳岛体育公园高尔夫球场、江苏扬州东高高尔夫球场和贵州贵阳保利公园2010高尔夫球场均已取缔。其中，贵州贵阳保利公园2010高尔夫球场是央企保利集团的海外上市房企——保利置业开发的项目，该项目占地6000亩，位于贵阳市乌当区。

　　云南要闻

　　2018上半年昆明房企业绩排行：俊万碧前三 俊发增119%

　　日前，克而瑞发布了2018年上半年昆明房地产企业销售排行榜，俊发、万科、碧桂园位列前三，云南城投、蓝光紧随其后。上半年昆明市场利好，大部分房企业绩成倍增长，克而瑞数据显示，2018年上半年TOP5入榜门槛提升至27.52亿元，同比上涨36.7%，远超去年同期20.14亿元入榜门槛。TOP10入榜门槛由2017年上半年11.44亿元升至18.60亿元，同比上涨62.6%，进入前十门槛持续走高。

　　云南城投控股子公司拟竞买西双版纳盛璟新城100%股权

　　7月10日晚间，云南城投发布公告称，旗下控股子公司将参与竞买西双版纳盛璟新城投资开发有限公司100%股权。根据公告，云南城投控股子公司西双版纳云宇置业拟参与竞买景洪市国有资产投资有限公司持有的西双版纳盛璟新城投资开发有限公司100%的股权。云南城投董事会认为，盛璟新城投资旗下的西双版纳橄榄坝四季度假区项目具备区位、自然景观及人文景观等优势，若版纳云宇能获得本项目，可进一步增加公司土地储备，增强公司持续盈利能力。这一决策表现出云南城投深耕版纳，意图成为版西双版纳城市开发、文旅产业领军者的决心。