一周要闻丨陕西民宿业发展黄金时代已来 小米进军篮球鞋领域

　　上周商业地产要闻包括：致敬改革开放40周年，西安购物中心十年崛起之路，记录·变革；共探如何升级消费新体验，知名餐饮企业“安宁行”活动圆满落幕；仲量联行2018上半年市场回顾：人才引进推动西安房地产市场升级发展；陕西民宿业发展黄金时代已来，欲打造“最中国的民宿”；森林春天城市广场招商发布会盛大启幕；品牌方面，颜值+情怀 西安最新潮网红泡面集合店“火”了；西安大悦城首波主力品牌震撼曝光；海澜之家发行可转换公司债券；优衣库母公司三季度净利暴涨93%；小米进军篮球鞋领域。

　　【商业地产要闻】

　　1、致敬改革开放40周年 西安购物中心十年崛起之路 记录·变革

　　回望西安商业地产十年发展，经历了从传统百货到购物中心模式的变迁，以2008年出现的第一个真正意义上的购物中心李家村万达广场为界，往前走只能说是百货业态的激烈争夺战，而往后则是西安购物中心十年发展的黄金期。李家村万达广场、民乐园万达广场、赛格国际购物中心、 CityOn熙地港(西安)购物中心、益田假日世界、华润万象城、高新万达广场等商业项目的出现，都在改变着商业地产发展的进程。到今天，知名商业项目在西安各区域已呈“星火燎原”之势，十年间，西安商业地产已经完成了一次次华丽的蜕变，站在新的起点，西安商业地产也将迎来下一个更加美好的十年。

　　2、 共探如何升级消费新体验 知名餐饮企业“安宁行”活动圆满落幕

　　2018年7月9日，依托“第二十四届兰洽会”平台，由中共兰州市安宁区委、兰州市安宁区人民政府、安宁区经合局、兰州中海宏洋房地产开发有限公司联合主办知名餐饮企业“安宁行”活动。兰州市市、区相关领导，省市餐饮协会领导餐饮业行业领导、业界翘楚及相关部门、街道主要负责人和知名餐饮企业负责人等百余人应邀参与本次活动。

　　本次活动重点对安宁区中海广场项目、报恩寺接待中心、沙井驿站、焦家湾、中央厨房项目等进行了实地考察参观。

　　3、仲量联行2018上半年市场回顾：人才引进推动西安房地产市场升级发展

　　2017年全国范围人才大迁徙，这对西部各省市乃至全国绝大部分城市未来数年的发展都将产生极大影响。短时期内企业和人才的迅速涌入，不管是整体经济、产业还是消费，都给西安这座城市带来了一定的改变。2018上半年西安房地产市场的种种发展，也正是这种宏观环境渐变的缩影。

　　仲量联行华西区暨西安董事总经理乔裕生表示：“西安在具有历史文化特色的国际化大都市的自身定位基础上，相继被赋予了‘一带一路’重要节点城市、关中平原城市群核心城市以及国家中心城市等多重定位。在吸引‘新西安人’来陕发展和成长的同时，面对着多重挑战与机遇。我们相信在宏观政策创造出的硬实力下，西安的各个市场主体都将主动迎合时代发展，以‘开放、创新’的精神，为西安再添城市魅力。”

　　4、赢商看文旅丨陕西民宿业发展黄金时代已来 欲打造“最中国的民宿”

　   2017年，西安市委十三届四次全会、市政府工作报告，分别提出要认真贯彻落实乡村振兴战略，推动乡村旅游转型升级，加快旅游民宿建设，打造“最中国的民宿”，大力发展民宿经济。计划到2020年，打造一批能够传递生活美学、追求产品创新、弘扬西安文化、实现共生共赢的特色民宿，助推乡村振兴，加快西安旅游业追赶超越步伐。

　　另外，据国内最大的短租民宿网站途家网统计，今年西安的民宿经营商户共有3000户左右，经营民宿房源2万套，同比去年增长50%，在全国综合排名10位左右，西安的特色民宿有着巨大市场需求。据数据显示，截至5月中旬，2018年西安民宿的产值同比增长位列全国第一，西安民宿行业高速增长的同时，也存在可以提升的空间。例如在行业标准、民宿安全、信用问题等还需要和政府相关部门共同推动和完善。未来，我们期望看到有更多具有生活美学的民宿落地西安！

　　5、森林春天城市广场招商发布会盛大启幕

　　7月10 日，森林春天城市广场招商发布会在包头青山宾馆迎宾楼隆重举行。包头市委常委、统战部部长金满仓；包头市委宣传部副部长王建新； 包头市工商联主席、总商会会长安四虎；包头市委统战部副调研员岳应彬；包头市工商联副主席陈佐等领导出席了发布会。

　　此次大会，由内蒙古赢商网牵头组织的内蒙古品牌联盟首次亮相。内蒙古商业品牌联盟由麦当劳、万达宝贝王、胡桃里、新百伦、阿迪、耐克、屈臣氏、爱慕、mjstyle等80余家国内外知名品牌组成，多家品牌在大会现场进行了意向签约。

　　【品牌要闻】

　　1、颜值+情怀 西安最新潮网红泡面集合店“火”了

　　据了解，民乐园万达广场的泡面集合店面积约110㎡左右，分为上下两层，人均消费35元左右。自开业以来，客流消费一直比较可观，因此，店方也表示，后期店面还会继续扩张，并且，他们将致力于为消费者带来更完善更周到更有创意的消费体验；希望每一位来泡面集合店的消费者都能够通过一碗看似普通的泡面，吃出一份大餐的仪式感，同时，也希望消费者能够通过一次用餐体验，感受到一份油然而生的幸福感。

　　2、西安大悦城首波主力品牌震撼曝光 即将刷新西安商业记录

　　截止目前，西安大悦城招商率超过85%，重磅引入多家西北、西安首店，其中西安首店招商率超过30%，城市区域首店招商率超过60%。本次赢商网将首次披露西安大悦城第一波主力品牌，包括：西北首个全品类国际时尚代表品牌Victoria's Secret；西北首个浓郁南加州风情的潮流服饰Hollister；西北首个全球追捧运动品牌lululemon；西北首个全国人气餐酒吧蓝蛙；西北首个食物过山车的失重餐厅；西北首个网红喜茶粉色主题店；西北首个云南菜领军品牌云海肴；西北首个红遍帝都的创意日料将太无二；博纳国际影城等众多定制打造的品牌旗舰店……。

　　3、海澜之家发行可转换公司债券 募资30亿提升信息化建设

　　7月11日，海澜之家股份有限公司(简称：海澜之家)发布公开发行可转换公司债券发行公告，募资30亿元用于信息化、物流、研发等方面的投资，增强市场竞争力。

　　据显示，海澜之家公开发行可转换公司债券，募资30亿元，可转债期限为发行日起六年，票面利率1-5 年为0.3%/0.5%/0.8%/1.0%/1.3%/1.8%，转股期限自发行结束日起满六个月后的第一个交易日起至可转换公司债券到期日止。转股价格为12.40 元/股。

　　4、优衣库母公司三季度净利暴涨93%，直逼神话ZARA

　　7月12日，优衣库母公司Fast Retailing Co., Ltd. （迅销有限公司，下称“迅销”；香港联交所股份代号：6288）公布了其截至2018年5月底止的2018年度前三季度业绩报告。

　　期内，实现综合收益及经营溢利双双上升，为17041亿日圆（约合人民币1008.21亿元），较上年度同期增长15.3%；经营溢利2388亿日圆（约合人民币141.28亿元），同比增长32.3%。母公司拥有人应占溢利录得1483亿日圆（约合人民币87.74亿元），同比增长23.5%。

　　其中，日本UNIQLO、海外UNIQLO、GU事业分部均录得收益、溢利双增长，惟全球事业分部虽录得10.1%的收益增长，但出现了35亿日圆（约合人民币2.07亿元）的经营溢利亏损。

　　5、小米进军篮球鞋领域 没有黑科技加持被网友吐槽

　　近日，小米官方宣布发售自己的第一代篮球鞋，名为“易步经典一代篮球鞋”，由成都市易步科技有限公司发货并提供售后，售价为299元。在宣传图中可以看到这双鞋搭载了一双篮球鞋最基础的科技。后跟处环抱式TPU,中底TPU保持了球鞋的稳定性、减震填芯和EVA打造了双重减震模式让这双鞋有着不错的舒适性。超纤鞋面和防滑外底为这双球鞋加分不少。虽然没有像Nike气垫和阿迪Boost这样的黑科技加持，但对于一双进售价299的篮球鞋来说，这样的配置达到了及格线的水平。