8月2日,山东烟台芝罘区出让2宗位于黄务村的旧改地块,最终,金地分别以1.63亿元及2.33亿元底价竞得,获得土地面积22万平米,约330亩。
据观点地产新媒体了解,烟J[2018]Z001号黄务旧居改造A地块,位于芝罘区黄务村以东、五区连接路以北,出让面积10.53万平方米(含20200平方米小学用地),土地性质为居住兼容商业、办公,容积率不大于1.09且大于1.0,规划建筑面积不大于11.47万平方米且大于10.52万平方米,成交总价1.63亿元,成交楼面价1421元/平方米。
A宗地需回购安置住宅建筑面积34957.51平方米,政府按3187元/平方米回购。芝罘区政府委托出让人在本批次宗地出让时,将该宗地内符合规划的已建建筑物43249.37平方米(其中,地上建筑面积34957.51平方米,地下建筑面积8291.86平方米)一并出让,已建建筑物价款1.61亿元,宗地成交后竞得人同时取得土地使用权和已建建筑物所有权。
A地块规划多层、高层建筑,设置1处20班小学,一处文化活动站及警务室。
烟J[2018]Z002号黄务旧居改造B地块出让面积11.17万平方米,土地性质为居住兼容商业、办公,容积率不大于1.9且大于1.5,规划建筑面积不大于21.25万平方米且大于16.76万平方米,成交总价2.3338亿元,成交楼面价1098元/平方米。
B宗地需回购安置住宅建筑面积8.7554万平方米,政府按3615元/平方米回购;回购安置非住宅建筑面积3858平方米,政府按3249元/平方米回购。芝罘区政府委托出让人在本批次宗地出让时,将该宗地内符合规划的已建建筑物260295.76平方米(其中,地上建筑面积18.419万平方米,地下建筑面积7.61万平方米)一并出让,已建建筑物价款10.07亿元,宗地成交后竞得人同时取得土地使用权和已建建筑物所有权。
B地块规划多层、高层建筑,设置1处8班幼儿园,一处卫生服务站及居委会等。
6月3日,金地中标深圳福田赤尾村城市更新代建项目,投资估算37亿元,拆除建面26万㎡,规划改造成涵盖住宅、商业、办公三大业态城市综合体。
深圳金地工业区二期将由深圳金地新沙房地产开发建设,项目计容建面约24万㎡,其中商业办公及旅馆业建筑12.55万㎡,商业公寓2.5万㎡......
上海清算所6月1日披露,金地(集团)拟发行20亿元中期票据,品种一期限为3年,品种二期限为5年,所募集资金将全部用于偿还到期债券。
龙湖首度落子芝罘区,以4.01亿夺烟台一宗商住,楼面价8672元/㎡、每亩1215万、溢价率243%。据悉,该地块为烟台目前的单价地王和溢价地王。
蓝光发展以底价6876万元、楼面价1169元/平方米竞得烟J[2018]3006地块。据悉,这也是蓝光首次进入烟台。
9月12日,招商地产底价1.59亿摘烟台八角黄庄烟商住地,楼面价1983元/㎡,地块面积6.68万㎡,容积率大于1.0且小于1.2,拟用于马尔贝拉项目。
2月18日,绿地与烟台市政府签署战略合作框架协议,拟投资400亿打造绿地烟台城际空间站、芝罘幸福新城地标等三大项目,建设用地合计4100亩。
11月2日,富力通过间接持股拥有的全资子公司——萃域有限公司摘得烟台开发区西部一宗商住地块,成交价21499万元。