智慧零售,苏宁广场引领芜湖商业地产发展新潮流

　　镜中窥人，每个人，都是千姿百态。华灯初上，每座城，又是百般模样。

　　如果一个城市的文脉是它跃动的基因,纵横交错的街道就是通体经络，为之持续供养的血液是城市经济，而屹立城市的商业体，便是这座城市造血的心脏。

　　去年年底福布斯中国发布“2017中国大陆最佳商业城市排行榜”,共有100个城市入选,其中芜湖排名第30位！地级市中排名第5位！更在昆明温州之上。

　　而这样一份榜单,充分体现出芜湖这座小城的城市规模、消费力、创新力等多项指标的发展潜力,素来有“小上海”之称芜湖,如何在众一二线城市脱颖而出,其间被奉为心脏的商业体，就是它决胜的关键。

　　芜湖的商业体的逐渐蜕变

　　自古以来，芜湖都以徽商文化所闻名，而在20年以前，芜湖几乎没有什么可以称为商业城市的地方，直到1999年，中山路步行街的建成，芜湖终于有了一条具有综合功能的大型商业街，对于芜湖市的发展具有重要作用。

　　 到2005年，沃尔玛正式进驻芜湖，它的出现结束了芜湖没有大型超市的历史，芜湖进入现代商业的新时代，它成为芜湖第一个真正意义上的“SHOPPING MALL”。

　　随着10年代的到来，芜湖商业格局发生聚变

　　2010年底，万达广场落子神山口区域，标志着芜湖进入了商业综合体的新时代。芜湖镜湖万达广场于2012年9月正式开业！项目位于芜湖市中心镜湖区，北临赭山东路，南拥景观湖浴牛塘。作为芜湖第一座大型城市综合体，芜湖镜湖万达广场集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能于一体，涵养住宅、酒店、商业中心、公寓等多种业态相结合的第三代城市综合体。

　　开业一时间，得到了周边市民的疯狂追捧，特别是万达影院IMAX电影的独特魅力，带给芜湖人娱乐体验全新的感受。开业之后旺场经营，短时间内吸附大流量人群，聚起人气，变成芜湖商圈无可争议的人气地带。

　　随后，中山南路鸿汇城、华强广场、银泰城等商业体相继开业，一时间，一家独大的商业格局已经一去不复返，众多新兴商业副中心将争奇斗艳，芜湖商业格局新组合已经形成。芜湖人再也不用远赴南京、上海，就在家门口就能感受购物中心一站式服务的繁华之景。

　　在此背景下，芜湖商业的C位地带步行街，也悄悄的迎来新一轮的聚变，重塑商业之城的核心地位。

　　2014年9月，位于中和路的苏宁广场开业，像是一粒新石子丢入了老镜湖，涟漪泛开，浮出的是属于步行街商圈新一轮的繁华和蝶变。汹涌的人潮纷至沓来，各色汽车川流不息，仿佛这里有一个巨大的漩涡，从四面八方在吸引着无数年轻的，躁动的，热情的人们向这座城市最繁华中心而来。

　　打造城市新名片 ，助力芜湖城市发展梦想

　　芜湖苏宁广场的到来，对习惯逛街边店的年轻人充满了吸引力。作为安徽地区为数不多的拥有十层楼的超高楼层商业体，舒适的动线设计，前沿的国际快销品牌，都为周边的年轻群体提供了便捷的休闲娱乐场所。

　　与芜湖过去数十年传统单一百货业态相比，苏宁广场率先将吃、喝、玩、乐、购为一体的时尚体验购物中心带入芜湖。包含零售、餐饮、娱乐、配套等多种业态组合更加多元化，能够满足大部分人群一站式的消费体验,致力将其打造成为城市新名片，助力芜湖城市发展梦想。

　　历经四年，苏宁广场与千年江城持续融合发展，成为苏宁集团生态圈的集合地，八大产业优势的集大成者。通过共享苏宁云商的客户资源、文创及体育IP资源，再通过建立大会员、大数据体系，用现代移动终端的先进技术，把会员消费的次数、额度、喜好等信息进行精准画像。而文创产业投资中的新媒体、苏宁影院，以及苏宁云店、苏宁超市、红孩子、苏宁金融等，作为苏宁特色O2O战略中的优势资源已经成为苏宁广场线下店的标配，实现了苏宁全价值链的拓展。苏宁易购、苏宁红孩子、红孩子乐园、苏宁金融、苏宁影城、苏鲜生等多产业联动发展，全业态购物体验、创新经营理念，不仅是苏宁广场的特色，更成为区别于其他购物中心强有力的卖点。

　　除此之外，苏宁广场还先后引进了备受年轻人喜爱的品牌，H&M、优衣库、西贝莜面村、海底捞、悦诗风吟、西西弗书店等，不断为芜湖注入新鲜的品牌活力。

　　超人气客流，昭示中心繁华

　　作为芜湖市中心唯一的一站式购物中心，苏宁广场满足了顾客多维度的消费需求，从原始的购物、吃饭，到健身、娱乐，让苏宁广场受到一批又一批新兴粉丝。从大学生，到办公室白领，提到苏宁广场可谓家喻户晓，每到节假日，这里就成了他们聚会首选地。

　　经了解，近四年来，苏宁广场始终稳健运营，客流屡创新高，逢节假日，日均近十万的超高客流量也昭示着其不可忽视的中心翘楚地位。而这一切与他着重智慧零售、文化底蕴、艺术创新离不开。

　　智慧零售,引领芜湖商业地产发展新潮流

　　说到智慧零售，苏宁广场融合苏宁集团多产业资源和生态圈优势，践行实体商业的智慧版图，与合作伙伴和消费者共享商业“智慧生活”。依托线上线下的平台优势，苏宁广场打通了产业链的会员渠道，为合作伙伴提供了多元的扩张服务，为消费者“智慧生活平台体验”提供了坚实保障。利用强大的IT技术支持、大数据分析模型、丰富的跨平台资源支持，苏宁广场洞察消费需求和消费行为，为消费者提供个性化的商品和服务，为合作伙伴提供精准营销方案。

　　同时，苏宁广场的APP端也通过精准营销，形成固有会员日IP，将广场、店铺的会员资源共享，管理精细化、活动品牌化，让芜湖市民有了清晰的品牌认知。

　　从最初拿地的万众瞩目到大牌进驻，稳健运行，以及文化融合，艺术创意上的另辟蹊径，苏宁广场给芜湖的商业地产带来了更多的惊喜和期待。作为芜湖城市商业发展的一扇窗口，我们期待着苏宁广场与这座城市互融共生，更好发展。