苏宁置业11.8亿摘得西安高新区地块 欲造苏宁广场

　　6月15日，土拍市场再次传来捷报，苏宁置业以11.8亿成功摘得西安高新区地块，2018年以来，苏宁置业连续摘得南京、成都、沈阳、合肥、淮安地块，此次西安高新区也是苏宁置业摘得的第五幅省会级城市优质地块。

　　规划资料显示，西安高新区地块规划建筑面积70万方，其中集中商业35万方，计划打造集时尚潮流购物广场、智慧科技住宅、loft办公、高端精品商务酒店等业态为一体的智慧商业综合体，成为集文化艺术、绿色生态、创新体验为一体的潮流聚集之地。

　　智慧造极  引领西安消费体验升级

　　自年初苏宁“造极”大幕拉开以来，苏宁置业以智慧零售战略为指引，致力于互联网化场景的打造。此次拍得西安地块位于西安高新区软件新城，科技二路西沿线与西三环交汇西南，占地面积233亩，在商业规划上计划引入苏宁旗下苏宁易购云店、苏宁极物、苏宁影城、苏鲜生精品超市、红孩子母婴等众多自营智慧科技体验业态，积极引入潮流时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐等业态，满足当地中高收入客群及家庭客群消费需求。在体验性上，充分发挥当地特色文化及项目优势，结合软件新城科技元素，将苏宁智慧科技理念引入西安项目。

　　（西安苏宁广场效果图）

　　（地理区位）

　　西安是“一带一路”重要节点城市，定位为“内陆型改革开放新高地”，丝绸之路经济带的中心城市，国家宏观战略形成了支撑城市发展的有力助推力，西安高新区，一个代表西安与西部高新科技产业前沿的领地，以其众多的“第一”成为陕西和西安最强劲的经济增长极和对外开放的窗口。经过27载砥砺奋进，高新区凭借自身过硬的实力，成功跻身国家级高新区“第一方阵”行列。6月14日，在西安高新区成立27周年之际，高新区以一场“创赢中国 首善高新”的致敬盛典回顾光辉历程，开启首善元年序幕。根据规划，高新区将建设中央创新区，打造枢纽经济新节点、门户经济新载体、流动经济新平台。

　　“一带一路”的规划，把西安放到与上海、深圳同样的战略高度，对西安而言意味着巨大机遇，对苏宁来说，也意味着更多的战略机遇与挑战。在消费升级和技术创新的发展趋势下，苏宁也迎来了最好的发展阶段，率先在行业内创建了科技驱动的智慧零售发展模式，成为国内领先的线上线下融合发展的大规模零售企业。伴随着西安项目的落地，不仅能够为西安广大市民带来全新的消费体验和智慧商业地标，还能够充分发挥苏宁的数据云、金融云、物流云等智慧零售核心能力，推动当地消费服务理念的提升，为西安城市繁荣带来更多机遇。

　　智慧运营  打造品质化生活方式

　　用一座智慧零售商业地标助推一座城市消费升级，此次西安拿地，是苏宁置业落地智慧零售战略的重要举措，苏宁置业凭借独特的智慧运营商业模式，给城市带来了丰富的产品类型和业态组合，已打造出多个城市地标级建筑：徐州第一高楼、镇江第一高楼、亚洲首家宝丽嘉酒店等均为苏宁置业为智慧零售线下场景打造的代表性作品，携手众多国际一线品牌，创新高端体验式场景，实现智慧运营版图的迅速扩张。

　　（徐州苏宁广场）

　　（上海苏宁宝丽嘉酒店）

　　凭借强大的智慧运营优势和经验，苏宁置业早已将人工智能、智慧科技元素应用于各种线下场景消费中。苏宁广场的智能APP系统，将便捷支付、智能泊车、智能导购、儿童安全走失系统等科技理念融入广场的运营服务中，消费者可通过苏宁广场APP实现店铺搜索、一键支付、智慧停车、排号等位、积分兑换等功能。亮相苏宁广场的体育无人店，通过人脸识别、射频识别、大数据技术等黑科技，实现刷脸进店、无感知结算；今年3月在南京新街口苏宁易购广场落地的苏宁极物店同样实现了对人工智能技术的应用，当消费者走进店内，智能感知“镜头”就会对顾客的年龄、性别、表情、进店次数等进行初步判定，根据这些大数据推荐个性化的产品信息，打造“千人千面”的选品和差异化推荐。

　　（苏宁体育无人店）

　　（苏宁极物）

　　可以看出，目前人工智能技术已经贯穿苏宁置业众多线下场景消费中，对打造品质生活方式起到了重要的支持作用。作为苏宁围绕智慧零售布局的线下最大商业连锁商，苏宁置业依托智慧零售，运用互联网、物联网技术，感知消费习惯，预测消费趋势，引导生产制造，提供多样化、个性化的产品和服务。通过多元化产业布局，为城市居民构筑智能、优质的生活空间，提供舒适的城市生活体验，结合西安项目软件新城的科技元素，苏宁置业必将为西安当地消费者带来更加智能科技的品质化生活方式

　　关于苏宁置业

　　苏宁置业专注于当代城市空间的智慧化开发与运营，是推动产业变革的智慧地产运营商，也是围绕苏宁智慧零售线下布局的最大商业连锁商，苏宁控股集团最优的不动产持有与管理平台。目前，苏宁置业品牌价值位列中国房地产TOP20，商业地产综合实力10强，卓越运营能力位居中国房地产商业运营实力5强。苏宁置业融合共享苏宁控股集团商业零售与O2O运营经验，运用物联网、互联网、大数据技术打造全线融合的创新地产业务链，开发项目涵盖商业地产、产城小镇、住宅地产三大板块，并形成购物中心、星级酒店、物业服务三大运营体系。中长期，苏宁置业将形成50家苏宁广场、300家苏宁易购广场和100家高星级酒店发展目标。

　　关于苏宁控股

　　苏宁创立于1990年，在中国和日本拥有两家上市公司，是中国领先的商业企业，2017年苏宁控股集团以4129.5亿元的规模位居中国民营企业500强第二名。秉承“引领产业生态、共创品质生活”的企业使命，苏宁产业经营不断拓展，形成苏宁易购、苏宁物流、苏宁金融、苏宁科技、苏宁置业、苏宁文创、苏宁体育、苏宁投资八大产业板块协同发展的格局。其中，苏宁易购跻身2017《财富》世界500强。