8月3日上午,佛山南海一宗占地3771.1㎡的迷你商服地将迎来网上竞拍,地块位于佛山市南海区大沥镇盐步横江村富华北路4号,起拍总价5512.6392万元,折合起拍楼面价2658元/㎡,不限价竞拍。
经过仅2轮竞拍,美的置业以5562.6392万元拿下南海大沥迷你商服地块,折合楼面价2682元/㎡,溢价仅1%。
根据出让文件显示,宗地用途为批发零售用地,土地使用年限为40年,容积率≥3.0且≤5.5,建筑密度≤45%,地块限高150米,宗地为国有划拨建设用地公开转让并补办出让。值得一提的是,用地红线内有约2274㎡建筑物,须由竞得人自行拆除并平整。
从位置来看,位于广佛路沿线,左侧有佛山一环,右侧有北川公路,南侧有广佛新干线,距离广州地铁5号线滘口站仅3.8公里,交通较为便利。
从周边配套来看,地块周边有横江小学、横江公园、威乐斯商业广场、广东国际机电五金城、纺织城、不锈钢交易中心、装饰城等材料商贸城等等,而距区域最大的商业体永旺梦乐城仅3公里。
此外,地块周边有银丰花园、荟景豪庭、雅居乐·御景名门等楼盘及住宅社区,美的置业或将把迷你商服地块打造成社区型商业配套,填补周边空白。
值得一提的是,今年以来,美的置业已先后通过拍地方式两次布局佛山南海大沥。除本次拿地外,在6月13日,美的置业更是以9.48亿斩获佛山大沥镇2.3万㎡商住地。
据悉,美的置业在2004年开始涉足地产,如今已在全国6大区域34城布局多个项目,包括住宅、写字楼、城市综合体等产品,在全国布局的同时,珠三角仍然是美的置业深耕的大本营,本次在佛山大沥再有斩获,也很好地巩固了佛山根据地。
3月24日,美的置业发布公告称,计划发行不超过10亿元公司债券,发行价格为100元/张,票面利率待定,拟全部用于偿还公司债券。
美的商业宣布,所有在管运营的购物中心实施租金减免计划,减免所有商户1月25日-2月24日共计一个月的租金及物业管理费。
继广州番禺广场之后,永旺梦乐城在佛山大沥迎来华南第二个也是华南最大的永旺梦乐城亮相。
星河商置签约长华投资,迎来又一个品牌管理输出项目——佛山长华星河COCO City。星河商置持续发力商业地产品牌输出,或与其谋划上市有关。
5月15日,万科宣布,佛山万科置业与深圳地铁置业成立合资公司,开发佛山香港城地块,持股比例51:49,未来双方将在该项目投入资金不超60亿。
4月29日,高登控股集团与佛山市三水区汇信房地产有限公司在项目现场正式战略签约合作,标志着该项目将打造成三水高登汇正式对外亮相。
4月27日,万科、深铁以52亿元联手拿下佛山“香港城”,这是双方四年来的首次合作,该TOD项目应该是万科在佛山进行的一种全新开发模式。