古都邯郸勒泰城 看传统文化如何与现代商业和谐共生

　　编者按：

　　“建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可是在它上面蕴含着人文理想”。

　　真正有生命力的现代商业在于感受和体验，历史风貌建筑无疑凝结了千百年来，在风雪冰霜的雕刻下而形成的神韵。于是，随着城市核心地段土地的日渐稀缺，这些历史风貌建筑逐渐成为了新商业项目建设的“基石”。

　　然而，对历史风貌建筑进行改造并不是一件容易的事，改造者需要在遵从建筑原本的历史底蕴的基础上，加上城市的文化内涵，让建筑在过去和未来的交错中重新焕发生机。一座座经历过风霜洗礼的历史建筑，究竟如何“改头换面”成为现代人释放购物激情的商业场所，改造后的商业项目又对当地消费市场产生了哪些深远的影响？为此，赢商网特别策划《在老建筑里感受商业升级》，带您一起感受城市老建筑中的新商业。

　　相信每个人都对邯郸有种莫名的熟悉感，这建立在从小到大听过的成语故事里，它们或啼笑皆非、或波澜壮阔、或缠绵悱恻、或哑然失笑。数千年来，赵、曹魏、后赵等十个政权曾建都邯郸，开启了邯郸古都的鼎盛时代，而后邯郸古城趋于没落，成为了一个普通的北方城市。

　　与邯郸平稳安逸的生活不同，一条发生了将相和故事和邯郸学步故事的悠久老街——串城街， 却经历了一次尊重历史的激烈和巨变。重焕新生的邯郸勒泰城地处串城街，在传承古都文明的同时，注入时代的新元素，唤醒千年城市的影响力。

　　当你徜徉在串城街，穿行在众多人文荟萃和现代商业中，能够感受古朴和繁华的流转并置，体味古典韵味和时尚气息的强烈碰撞。

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城市封面：历史与现代并存

　　2015年，勒泰集团以一份独特的商业改造方案打动了邯郸市政府，获得了串城街的改造建设资格。

　　去年，邯郸市人民路以北、陵西大街以东、丛台路以南、丛台公园以西多了一个城市新地标——邯郸勒泰城。据悉，勒泰城总占地面积约11.4万平方米，总建设规划面积31万平方米文化旅游步行街，汇集文化旅游、购物、餐饮、休闲、办公、假日酒店等多元业态。

　　项目以“串城街”为核心街道，由串城街和串城东街平行排列组成，为青黛砖瓦的战汉风格建筑群。与其他仿古步行街不同，串城街主街并没有用零售、餐饮等业态打破古代街区的沉浸感，而是以旅游纪念零售、文化艺术展销为主，让消费者在日常生活中就能感受非遗文化、民俗民艺、传统美食、手工艺品，多维度打造不一样的场景式商业。

　　在建筑风格上，勒泰城保留了邯郸的古建筑元素，如战汉建筑的抬梁和穿斗，唐代建筑简洁明快的色调和舒展平远的屋顶，以及明清建筑加强整体性的木结构。通过调整升级，将现代化的元素附着于古建筑之上，在传承文化艺术的同时，有了更好的观瞻性。　

　　这也源于勒泰“连锁不复制”的规划理念，在和金碧辉煌的现代化建筑媲美之下，古代建筑巍然瑰丽，二者相得益彰，古今文化水乳交融，构建了邯郸勒泰城独有的魅力，这是一个新兴都市或者是老城传统的商业所无法呈现的绚丽。

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消费升级：满足市民的需求

　　随着新时期邯郸经济的不断发展，城市逐步形成了以丛台为核心，各大商圈环伺分布的城心格局。串城街自古就是商业的核心区，随着经济快速的发展，邯郸人民的消费理念发生了翻天覆地的变化，传统的消费模式已不能满足现代人的购物需求，串城街的商业模式亟待升级。

　　邯郸勒泰城致力于服务城市商业，规划14条产品线、3大产品系，汇集多元业态，规划零售购物类、餐饮类、休闲娱乐类商铺共计350个。70%的商业自持面积，其中14万㎡规划为超大型一站式购物中心。

　　在品牌业态上，众多国际一线品牌店进驻邯郸勒泰城，包括永辉精品超市、泰力健身会所、博纳国际影城、欧悦真冰场、勒泰国际温泉酒店、精品KTV、电玩城等旗舰店，品牌商户涵盖15个国家，超过530个国内外知名品牌，其中180余个品牌均为首次进入邯郸。

　　同时，勒泰城还引入国际大牌、轻奢品牌、快时尚品牌等，呈现“快时尚”消费体验，与餐饮娱乐形成互补业态，为邯郸城注入无限新活力，改变了城市原有的单一消费方式，为邯郸人民提供更多元化的生活追求，推动邯郸消费升级。

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街区改造：小心“同质化”现象

　　一个现代化的城市绝不是一个割裂历史的城市。

　　在我国的大多数城市，当地居民都以本城拥有悠久历史的商业或文化街区为自豪，如北京的前门大街、上海的城隍庙等，城市商业区内的历史街区不仅拥有土地资源，而且蕴史遗存表现着历史风貌，有着丰富的文化和商业信息。

　　但近年来，打造仿古商业街区成为了我国城市升级改造的热点，大量的传统商业仿古街区改造项目大都面临着“同质化”问题，受众对形式雷同的仿古街区审美疲劳，消费热情下降。

　　勒泰集团在规划建设中尽量规避不尊重历史的仿古建筑，而是整合城市坐标，结合政府的统筹规划和区域特色，融入本土元素，选择契合城市发展需求的项目组合，致力于让每座建筑都能将当地历史文化和民众需求完美结合，打造出与城市经济发展和规划相符的差异化城市综合体。

　　勒泰资产管理事业部董事长王广策曾在接受赢商网专访时表示，勒泰始终实行“连锁不复制，一城一景一地标”的模式。每个店都是量身定做的。依据城市、项目和商户的需求，打造差异化极大的商业项目。

　　其实，对于历史建筑和历史街区而言，保护其风格和外表只是漫漫长路的开端。通过各种手段，在旧瓶中装上合适的新酒，使历史文化街区承担新使命的同时，不至于因过度商业化成为“仿古街区”，这才是对历史文化街区最好的保护。