赢商晚报 | 腾讯西南总部落户重庆 阿里技术高管加盟乐刻运动

　　赢商晚报

　　8 月 23 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 8 条，重庆要闻 8 条。

　　关键词：远洋集团中期财报，阿里技术高管加盟乐刻运动（需求面积:250-350平方米），小米之家增至400家，沃尔玛开设首家电子书商城，优衣库亚洲门店数将激增，gaga获1.8亿融资，GAP将关200家店，吃个汤获近亿A+轮融资，腾讯西南区域总部将落户重庆，重庆大渡口百亩滨江地块面世。

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　　全国要闻

　　远洋集团2018年中期业绩：一个老牌房企的成长加速度

　　8月22日，远洋集团发布的上半年业绩公告。去年起，选择较为保守生存方式的远洋集团进入加速轨道，李明在远洋成立25周年发表的公开信中表示：“要坚定加快发展的思维，在销售规模、收入规模、现金流、盈利规模、发展能力、团队素质等方面实现快速提升。”他们提出了未来三年冲刺2000亿规模的闯关目标，今年作为第一个任务节点，远洋首先要迈过千亿台阶。实际上，2018年上半年的业绩表现或许只是远洋释放加速度的一个缩影。具体来看，远洋集团上半年累积协议销售额约为451.06亿元，比去年同期上升48%，营业额同比下降11%至153.76亿元，毛利率上升至24%。同时，核心利润同比增长10%至15.39亿元。

　　阿里技术高管加盟乐刻运动 健身服务新零售平台加速起跑

　　8月22日消息，阿里巴巴高管、开放平台技术创始人、千万商家开放式工作平台创始人、1688 B类大市场产品运营负责人——岑文初，以合伙人身份加盟乐刻运动，出任CTO&CPO，负责乐刻整体产品技术，全面主导搭建运动开放平台，赋能消费者、教练、健身房，建立新生态关系。由前阿里人创办的乐刻运动，是国内最大的运动平台，曾获国内外顶级基金IDG、华兴、头头是道、高瓴等多家知名机构投资，引入互联网界的技术大咖——岑文初，意味着孕育已久的乐刻赋能平台升级计划启动。据内部消息，岑文初将统筹管理技术、产品团队，参与制定公司发展战略，进一步推动健身服务新零售业务的落地，提升教练、店长的服务效率，优化用户的健身体验。

　　小米第二季度收入452亿元 拥有400家小米之家

　　8月22日，小米集团发布2018年第二季度业绩，同时也是小米上市后首份财报。2018年第二季度，小米收入452亿元人民币，同比增长68.3%。经调整利润同比增长25.1%，达到人民币21亿元。今年上半年，小米收入796.48亿元，同比增长75.4%；经调整利润38.16亿元，同比增长62.2%。小米集团二季度所有业务分部收入均强劲增长，其中IoT及生活消费产品分部增长最为迅速。小米三项主要业务包括：智能手机、IoT与生活消费产品、互联网服务。其中手机营收305.01亿元，同比增长58.7%；IoT与生活消费产品营收103.788亿元，同比增长104.3%；互联网业务39.582亿元，同比增长63.6%。

　　沃尔玛开设首家电子书在线商城 与亚马逊正面竞争

　　8月22日据国外媒体报道，沃尔玛想要成为用户购买电子书的新选择了。这家大型零售商本周二表示，将与乐天Kobo合作，开设旗下首家电子书商店。目前kobo已经拥有包含600万数字图书的电子书店，现在都可以在沃尔玛的美国网站上找到，作为沃尔玛实体图书销售的补充。同时，沃尔玛还将推出9.99美元的有声读物订阅服务，这个价格比竞争对手亚马逊的Audible服务便宜了5美元。增加全新的电子书商店，扩大了沃尔玛在线商店的业务覆盖范畴，并且也是沃尔玛数字销售增长策略的一部分，该策略旨在继续与在线零售领域的老大亚马逊进行竞争。

　　优衣库拟将除中韩以外亚洲门店数量增加1.5倍 并将进入印度市场

　　日本迅销旗下的优衣库将在中韩以外的亚洲和大洋洲地区增加开店。在到2022财年（截至2022年8月）的5年里，把相关地区的店铺数量从2017年的基础上增加1.5倍，达到400家。除了在新加坡等已进驻的6个国家增加开店之外，还将进入印度市场。优衣库此前主要是入驻当地购物中心，但在泰国，3月在东南亚范围首次开设了临街门店。此外，还将讨论在菲律宾和马来西亚开设这种形态的店铺。2018年秋季，优衣库将在菲律宾开设地区最大旗舰店，2019年秋季在印度德里开设1号店。

　　gaga鲜语获1.8亿A轮融资 将重点布局北京、成都等城市

　　社交型轻餐饮连锁品牌“gaga鲜语”已于近日完成 1.8 亿人民币 A 轮融资，本轮由君联资本领投，相关产业链投资人跟投，唯真资本担任独家财务顾问 。目前，gaga鲜语已在深圳开设了 20 间门店，年初还在上海长宁的来福士推出了深圳外的第一家品牌店。其购物中心门店的年平均营业额在 1200 万元，茶饮单价在 30-40 元，轻食单价为 60 元左右，定位于中高端。本轮融资过后，gaga将主要有三方面的动作：一是以一线城市优先，拓展全国市场；二是整合上游供应链；三是完善 IT 系统，包括移动支付、配送等。

　　GAP产品质量、业绩双双堪忧 未来1年将关闭200家店

　　近日，海关总署发布2018年7月进口工业产品安全风险信息，其中，GAP品牌的7批次服装570件产品在入境口岸海关实施检验检疫时发现问题，已做销毁处理。而2018年一季度财报显示，截至5月5日，GAP集团营业收入2.29亿美元同比下滑9.84%。GAP集团旗下GAP品牌的可比销售额与去年相比下滑4%，Old Navy Global上涨3%，Banana Republic Global上涨3%。有业界人士认为，GAP要想重现过去的辉煌已不太可能，但在Art Peck这个只相信战略和数据的人的领导下，实现复苏只是时间问题，但前提是GAP必须在产品和创意上获得年轻消费者认可。Art Peck透露，尽管 GAP品牌去年已关闭近百家门店，未来一年内还将继续关闭200家，但计划新增60家Old Navy门店。

　　吃个汤获近亿A+轮融资：主要用于拓店 明年开到200家

　　媒体获悉，“吃个汤”已于2018年3月完成近亿元A+轮融资，本轮由五岳资本和凯信资本联合领投，挚金资本担任独家财务顾问。此前，吃个汤还曾获五岳资本的 A 轮融资，以及泰鲸投资、华友生活、挚金资本、以正资本等机构的种子和天使轮融资。吃个汤现在的店铺仍集中在广东，其中外卖和堂食的比例约为6：4，消费者多为 24-35 岁的年轻女性。当下共有7个SKU，模式是“汤品+配饭”，原只椰子炖汤（椰子同时作为食材和盛汤器具）是主打产品，客单价一般在 30-50 元，单店日销售额过万元，消费者按月多次复购率也一直在 60% 以上。詹楚烽表示，吃个汤会一直聚焦“汤文化”，接下来会做一些地域的拓展，例如北京、上海、香港等，针对不同地区会做一些产品的微调，本轮融资也将主要用于拓店，希望能在明年开到200家。

　　重庆要闻

　　腾讯西南区域总部将落户重庆 追加30亿元投资

　　8月22日记者从腾讯获悉，今年内，腾讯将在重庆打造西南区域总部，该总部将负责腾讯在西南片区业务的发展、布局和整体把控。同时，腾讯还将追加30亿元投资建设腾讯西部云计算大数据中心二期工程。此外，8月22日，腾讯与武隆区签约，打造“一部手机游武隆”全域智慧旅游平台。这也是腾讯继“游云南”之后全国首个区域级的全域智慧旅游平台。“一部手机游武隆”运用物联网、云计算、大数据、人工智能等技术，为游客提供“吃、住、行、游、购、娱、商、养、学、闲、情、奇”的智慧旅行及度假服务。

　　主城新推1宗商住用地 大渡口滨江地块面世

　　8月23日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应一宗商住用地。据资料显示，该宗地编号为大渡口区大渡口组团F分区F11-1-1、F11-1-3、F11-1-4号宗地，位于大渡口区大渡口组团，土地面积为70433.1㎡，为二类居住用地、商业用地，楼面价6023元/㎡，起始总价达8.63亿元，公告时间为2018年8月23日12：00－2018年9月12日12：00。