实力央企领军商业地产，保利商业超100个项目布局广东！

　　8月23日，在“创想保利，粤享未来——保利商业广东项目发布会”活动上，保利商业通过一场派对秀演绎了两大关键词——创想与粤享，言简意赅地展现出保利商业布局广东的全新品牌理念。

　　创新理念，与保利商业的发展节奏互为映照。扎根广东，2018年将是保利商业迄今为广东市场带来最多“创想”惊喜的一年。

　　· 位于广州琶洲的保利广场·广州琶洲、保利中悦广场将在今年内亮相

　　· 位于广州环市东商圈的保利中环广场将升级保利时光里·广州全新登场

　　· 按已确定的筹建计划，还将发展保利广场·顺德东湾、保利时光坊·广州鱼珠港、保利广场·顺德大良、保利广场·清远清城、保利广场·韶关芙蓉新城等项目

　　而保利商业这一系列“创想”的背后，对于未来如何达到“粤享”同样值得留意。

　　发布会现场，据保利商业地产投资管理有限公司助理总经理、保利商业管理有限公司副总经理叶柯表示，广东作为保利商业的“战略大本营”，在迎来各大项目集中呈现的同时，资源共享与合作共赢的重要性将进一步突显。

揭秘保利商业“大本营”

首份广东商业版图亮相

　　自2012年正式成立以来，保利商业便清晰的通过4大核心业务板块（购物中心、酒店、社区商业、公寓）划分，迅速推开全国布局。

　　截至目前，保利商业已在全国34座城市布局200个商业项目，商业运营面积达190万+平方米，经营业绩年复合率超20%。

　　细看这份商业版图，深耕广东多年的保利商业，对于大本营的扩张具备“主场”优势，在核心城区的商业焕新及重点布局、城市新兴区域的配套升级和潜力挖掘等，均留下自身印记。

　　· 2009年将首个商业作品——保利MALL·佛山推向市场后，保利商业在广东的版图“触角”开始延伸；

　　· 随后，保利商业立足广州，形成2座购物中心（保利中环广场、保利克洛维）的格局，同时将商业版图辐射至珠三角；

　　· 保利广场首次拓展到中山，后续更以Together为品牌理念输出，进行全国布局；

　　· 如今回归大本营，即将为广州带来首个保利广场的同时，保利商业还在广东打开新的局面，分别进驻顺德、清远、韶关等地。

　　截至目前，保利商业在广东已布局11个城市，共计开业95个商业项目，包括酒店，社区商业，公寓，购物中心四大板块。其中已开业购物中心4个，正在筹建购物中心6个，未来还将迎来更多新项目的亮相。

　　而基于四大核心业务，叶柯也给保利商业布局广东描绘一幅蓝图——未来发展预计累计开业超130个商业项目，同时构建商业全价值链服务，提供全方位商业服务解决方案。

一场派对秀

保利商业带来最强品牌矩阵

　　本次活动，保利商业不仅亮出首份广东版图，更颠覆以往传统的招商发布会模式，通过首创沉浸式的互动秀场体验及多个主题空间展演，让来宾置身于秀场派对当中，从多维度体验呈现保利商业旗下项目及合作品牌的最新图景。

　　赢商网从中了解到，保利商业购物中心在广东签约合作品牌超600个，展现出最强的品牌矩阵以及最新招商成果，更通过创新的业态与品牌组合，涵盖购物、服装、美妆、美食、影院、超市、儿童等多元而丰富类型，搭建出保利商业敢于“创想”、也注重“粤享”的全新平台。

　　· 在餐饮品牌中，包括星巴克、奈雪の茶、喜茶、客语、太二、一溪月、至正小菜、川隈杂谈等形成超强餐饮品牌组合；

　　· 在儿童业态上，金宝贝、奥飞欢乐世界、小猪班纳、奇乐儿、Balabala、量子世界科学馆、乐高活动中心等多家国内外口碑极佳的人气儿童品牌；

　　· 在娱乐体验和超市业态布局上，除自有品牌保利国际影城，还有CGV影城，更带来新零售超市盒马鲜生，打造品牌对区域辐射影响的独家效应；

　　· 在时尚潮流的服装和美妆中，MO&CO、TOMMY、优衣库、LACOSTE、GUESS 、ESPRIT、Ochirly等品牌将成为保利商业的“时尚风向标”。

　　而这场创新的秀场派对体验，不仅仅是保利商业与旗下项目、合作品牌商的成果展现，同时也给同行的开发商、品牌商户、媒体等提供一个开放的合作交流平台。

　　这种突破创新，打破了自身项目方和品牌方的单一边界，也鼓励更多的合作伙伴参与进来。未来，保利商业的各大产品线及品牌矩阵，也将随着各方合作伙伴的加入而继续壮大。 

广州下半年“双箭齐发”

趣活&艺术的“创想”升级

　　如果说，突破想象空间的创意发布会，是给保利商业在追求生活艺术与城市趣活带来很好地诠释；那么，即将在今年下半年登场亮相的保利时光里·广州和保利广场·广州琶洲很好地将“创想”理念进行落地表达。

　　◇保利广场·广州琶洲

　　立足为广州居民带来全业态生活购物中心的保利广场·广州琶洲，预计将在年底开业，而8.8万平方米的商业体量，将从多个维度刷新了这个“城市趣活空间”的表现形式：

　　· 以“影院+新零售+儿童+娱乐”为核心，包括大型生鲜主题新零售业态、引入CGV巨幕影院打造区域内面积最大的影院，更有国际知名IP的儿童主题乐园、和10米层高的室内乐园；

　　· 7层的空间里，通过每一层设置不同的主题业态来展现趣活空间的多样性，以保利琶洲泛商业生态圈的共享互联形式，突破商圈空间的界限。

　　>>>相关阅读：广州保利广场落子琶洲的背后 泛商业生态圈的建立与互联

　　◇保利时光里·广州

　　今年9月，原保利中环广场将重新升级更名为“保利时光里”，这是保利商业将开业7年、体量约6万㎡的商场进行升级改造，定位调整为“城市生活艺术广场”。

　　突破原有商场的限制，保利时光里产品线的品牌属性升级，体现了保利商业对产品定位改变的操盘能力。

　　· 新零售盒马鲜生进驻，象征着保利时光里·广州品牌升级的序幕开始；

　　· 将打造全越秀唯一3千平米儿童馆，囊括奇乐儿儿童乐园、易贝乐、乐高等品牌；

　　· 引入零售创新科技店、品牌概念店、运动橱窗，餐饮方面包括将粤菜国际化的至正小菜、新派川菜川隈杂谈、创“鲜”体验佬麻雀等超50家餐饮品牌带来不同口味与风格的用餐体验。

　　随着“城市生活艺术广场”的定调，更多包括艺术化展示、艺术类活动等均会在保利时光里·广州落地。

　　除下半年在广州重磅推出保利广场、保利时光里两大项目外，对原有项目（如保利MALL·佛山、保利广场·中山等）的精细化运营和业态、品牌进行更替升级，以及对未来新项目（如广州鱼珠港、清远、顺德、韶关等项目）的打造和投入，均能看出保利商业对实现“创想”的更多可塑性。

总结

　　进军商业地产之初，保利商业便懂得在精细化运营、外拓布局当中呈现清晰的商业脉络。

　　在广东省内，巩固大本营优势，通过不同产品线定位，让10大购物中心项目发挥各自效能。而在全国，保利商业足迹更是遍布34座城市，在华南地区之外均有所突破。

　　保利MALL首进烟台、长沙等地，外拓模式趋于成熟；在天津联手泰达、轻资产助力保利MALL·合肥转型升级……都在印证保利商业在外拓与合作商带来的成效。

　　正因在运营实力上勤练内功、外拓能力上专注合作共赢，使“内外兼修”的保利商业收获更多的成功，也让合作伙伴的队伍不断壮大。在打破了项目方和品牌方传统壁垒的同时，也强化了保利商业对内外部资源的快速整合、调配的合作能力。

　　而购物中心之外，保利的商业版图在其他领域均打开全新局面。

　　· 成立保利公寓管理有限公司，进军长租公寓领域，目前在全国已有十余个在营项目，目标至2020年公寓管理规模达30万间。

　　· 保利酒店目前共运营20余家星级酒店和一家国际会议中心，预计至2020年，将运营管理超过100家酒店，总建筑面积超过310万平方米。

　　· 起步于2015年的若比邻，涵盖MALL、社区商业中心、商业街、生鲜超市、鲜食便利、无人便利店和APP、小程序等线上线下产品矩阵，不到三年的时间里在全国各地拥有百余家社区门店，线上APP用户突破十万。

　　而未来，保利商业版图还将继续扩大，也将会携手更多合作伙伴，让“创想”理念得到更多的落地。