赢商晚报 | 苏宁易购净利增长20倍 海底捞总估值100亿美金

　　赢商晚报

　　8 月 30 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 8 条，重庆要闻 1 条，四川要闻 1 条。

　　关键词：融创净利增长近4倍，苏宁易购净利增长近20倍，海底捞正式通过上市聆听，复星拟收购麦德龙9%股权，Gap二季度财报，海尔营收886亿，泛海控股发布半年报，CK母公司利润大增，重庆官方首个“智慧社区”即将上线，苏宁易购西南首座广场动工。

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　　全国要闻

　　融创中国上半年净利增长近400% 孙宏斌：买房不如买股票

　　8月31日，融创中国（01918.HK）发布2018上半年业绩，中报显示融创上半年实现营业收入465.8亿元，同比增长215.3%；归母净利63.6亿元，同比增长389.3%；核心净利66.1亿元，同比增长391.8%，报告期内公司整体经营业绩取得显著增长。受业绩超于预期的利多消息影响，融创今日股价震荡走高，涨幅一度达4.09%；截止午盘，报港币26.45元，涨2.918%。融创主席孙宏斌表示：买股票可能会比买我们房子，涨价空间会大很多。

　　苏宁易购净利润增长1959.41% 零售云、苏宁小店仍大量扩张

　　刚刚拿下“2018中国民营企业500强榜单”第二名的苏宁控股集团，紧接着又交上了一份不错的业绩报表。北京时间8月30日晚间，A股上市的苏宁易购披露了其截止2018年上半年的业务发展及表现。财报显示，苏宁易购上半年实现营业收入1106.78亿元，同比增长32.16%。线上平台商品交易规模为883.22亿元，同比增长76.51%。归属于上市公司股东的净利润为60.03亿元，较上年同期增长1959.41%。若不考虑苏宁易购通过纽约证券交易所出售阿里巴巴股票带来的利润影响，苏宁易购净利润约为 4.02 亿元，同比增长37.95%。

　　海底捞已通过聆讯 总估值100亿美金、9月下旬正式挂牌上市

　　据媒体消息，海底捞已于昨日（8月30日）下午通过港交所聆讯，拟融资规模10亿美金，公司总估值100亿美金。下周一（9月3日）开始PDIE，将于9月7日定价，9月下旬正式挂牌上市。据了解，除早前媒体报道的最有可能在海底捞战略配售轮的角逐中胜出的贝莱德、中投和高瓴资本外，参与颐海国际投资的云锋，基本明确会出现在名单里。海底捞上市在即，实力不容置疑，相信在9月上市后，海底捞会给火锅行业带来与众不同的变化，再一次改变中国火锅业的格局。

　　传复星国际洽购麦德龙9%股权 涉及价值约38.98亿港元

　　知情人士透露，复星国际正在洽谈从Ceconomy AG收购德国批发商麦德龙(Metro)的9%股权，涉及价值约4.26亿欧罗(约38.98亿港元)。知情人士表示，有关收购的谈判处于早期阶段，不一定达成协议。Ceconomy、麦德龙和复星的代表不予置评。复星的收购意向可能导致与两个东欧投资者展开竞购战，包括捷克亿万富豪Daniel Kretinsky及其斯洛伐克投资合伙人Patrik Tkac本月同意从Franz Haniel&Cie收购麦德龙7.3%的股份，并可选择收购Haniel持有的余下15%股权。

　　Gap集团二季度销售额增长8% Old Navy同店销售增长5%

　　近日，Gap集团公布了2018年第二财季数据，集团整体业绩表现不错，销售额增长8%至41亿美元，毛利润上涨10%至16.3亿美元，实现连续7个季度销售增长。然而其主品牌Gap却继去年下降1%之后再度下滑5%，已经成为集团业绩的最大包袱。总体来说，Gap集团在该财季的表现是超出分析师预期的。在集团主品牌中，Banana Republic和Old Navy分别取得了同店销售额2%和5%的增长，而Gap则成为唯一录得同店销售额下滑的品牌。

　　青岛海尔发布半年报 营收886亿净利增长仅十分之一

　　8月30日，海尔集团发布2018年半年度报告。公告中指出，截至2018年上半年，青岛海尔营业收入885.92亿元，同比增长14.19%。其中，归属于上市公司总资产35.27亿元，同比增长9.47%，归属于上市公司净利润48.59亿元，同比增长10.01%。公告显示，海尔集团海外收入358亿元，占比40.4%。实现归母净利润实现扣非归母净利润44.76亿元，同比增长18.50%。上半年公司整体毛利率为28.97%，同比下降1.2个百分点，下降原因为按照新收入准则对部分物流运费进行重分类所致，按照同口径还原后，毛利率同比提升1.3个百分点。在美国市场，根据Stevenson公司的监测数据，受益于厨电和洗衣机份额拉动，上半年GEA市场份额提升明显。

　　泛海控股上半年净利润13.34亿元 业务版图结构重构

　　泛海控股于8月30日晚间披露2018上半年财务报告。截至2018年6月底，公司实现营业总收入50.89亿元，同比微降4.65%；实现归属于上市公司股东的净利润13.34亿元，同比增长47.56%。公司总资产达2030.20亿元，归属于上市公司股东的净资产达215.72亿元。值得注意的是，在泛海控股业务版图中，各主要业务板块发展趋势开始出现明显变化：地产业务出现一定压力，信托等金融业务则增速明显，战略投资业务虽然在上半年未新增重大投资项目，但是已与公司现有业务形成互补和平衡。这表明，公司肇始于4年前的战略调整开始加速发挥效用。

　　第二季度CK收入9.25亿美元 Tommy Hilfiger收入破10亿美元

　　在截至8月5日的第二季度内，Calvin Klein母公司PVH集团收入同比增长13%至22.3亿美元，毛利润同样增长13%至12.97亿美元，毛利率为55.6%，净利润则同比大涨38%至1.652亿美元，均超过分析师预期。2018财年上半年，PVH集团销售额同比大涨15%至46.48亿美元，净利润同比猛涨81%至3.43亿美元。第二季度，集团核心品牌Calvin Klein收入同比大涨18%几乎挺进季度10亿美元俱乐部，录得9.25亿美元，息税折旧前利润则同比增长9.4%至1.05亿美元。去年同期Calvin Klein销售额上涨8%至7.86亿美元。

　　重庆要闻

　　重庆三上置业拿下大杨石地块 首个官方“智慧社区”即将上线

　　今日，九龙坡区大杨石组团地块公告到期出让。最终，该地块被重庆三上置业以楼面地价7212/㎡，总价13.6亿元拿下。据了解，该地块位于九龙坡区翼龙路东侧，彩虹路北侧，为二类居住用地兼容商业用地，土地面积为75387㎡，建筑面积达188468㎡。值得关注的是，竞得人取得该宗地后，需建设达到宽带网络覆盖率达到100%、宽带接入能力达到200Mbps及以上、免费Wi一Fi覆盖面积95%以上、高清数字电视网络接入能力达到100％、具备数据采集功能的社区智慧服务平台、全方位智能管理社区物业的各类物业服务等要求的“智慧社区”。

　　四川要闻

　　苏宁旗舰级产品进军西南 成都新都苏宁易购广场开工建设

　　8月30日上午，新都苏宁易购广场开工仪式举行，该项目是继保利、龙湖等地产龙头之后，新都区引进的又一个超级商业航母——苏宁在西南地区布局的首个苏宁易购广场。据了解，新都钟楼苏宁易购广场位于新都大道与蜀龙大道交汇处，地铁3号线钟楼站上盖物业，未来将无缝接驳地铁。项目占地面积约2.67万平方米，将打造成业态涵盖苏宁易购云店、苏宁红孩子、苏宁极物、苏鲜生、苏宁影城、苏宁易购汽车超市、苏宁体育店等线下业态，并有众多大牌商家入驻，致力于打造出双线融合的生态闭环。