厦门中心吴传友:城市商业更“新”要做好攻略

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2018年09月10日11:48来自:赢商网福建站 黄潇玲
核心提示:引动厦门商业地产风云的厦门中心,还能给我们带来多少惊喜。

  恍若一个激烈的战场,鼓角铮鸣烽烟四起。

  然而,无边无际波澜壮阔的背后,你只看到左冲右突的茫然,看到刀枪如林,战马嘶鸣,却看不见纯熟阵容,看不见进退有序的攻防节奏。

  这便是中国商业地产的现状,一个激荡的战场。对于商业而言,每一次"战役"的胜利都离不开领军者的运筹帷幄,决胜千里。

  商业地产精英级人物  引动厦门商业地产风云

  历经商业地产行业洗礼十余载的吴传友,今年选择了一个全新的起点。在北京,天津,杭州等一线城市都有过成功操盘经历的他,为何选择厦门?如何看待厦门商业市场?操盘新项目有哪些想法?这些问题,在赢商网福建站专访厦门中心商业运营部总经理吴传友的过程中,一一得到了解答。

  厦门中心商业运营部总经理吴传友

  对于吴传友来说,厦门是一个既陌生又熟悉的城市。作为一个地道的北方人,大学毕业后就进入商业地产,以央企为起点,在项目的不断历练中成为了叱咤风云的商业地产领军人物,大江南北去的城市更是不在少数,但是他曾在许多场合表示,虽然去厦门的次数不多,但是那是一个去了便不想走的城市。厦门作为全国闻名的文艺城市,对于设计专业出身,喜欢艺术美学的吴传友来说有着特别的意义,同时他也十分看重厦门商业市场的契机,这也促成了厦门中心商业项目在艺术与商业上的完美融合。

  厦门进入爆发阶段  机遇与挑战并存

  探寻厦门商业30年发展轨迹,从1988年信达免税商场开业开始,逐渐走向了中山路商圈、莲坂商圈、SM商圈、五缘湾-湖边水库商圈等“多中心”的商业格局。相关数据统计,如今厦门全市已有40余座购物中心专题阅读)林立(不含百货和超市),人均占有商业营业面积为1.5㎡-2.0㎡,超过人均1㎡的国际标准值,厦门商业已然驶入了高速发展的“快车道”,接近爆发的濒临点。

  商业的“爆发”不是一蹴而就的,是时机成熟的一场革命。不论是SM集团、万达集团、华润置地等外来商业巨头,还是宝龙地产、建发集团、美岁商业等本土实力企业,都纷纷看好厦门这座城市的商业魅力。

  吴传友表示,如今厦门这个商业爆发的契机点,在天津,成都,沈阳和杭州等城市之前都经历过,各大知名的商业地产争相进入,现如今这些城市的商业已进入良性循环,而厦门正在经历这个过程。之前SM一直都是一家独大的局面,现如今像华润、龙湖等外来巨鳄也要侵占这个市场,其实就是爆发的开始,大家各显其能,此前的厦门商业格局将会被打破,重新洗牌。

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